وام مسکن روستایی 1401 | وام مسکن روستایی به چه کسانی تعلق میگیرد؟ (ثبت نام و جزئیات کامل)

وام مسکن روستایی براساس مصوبه شهریورماه به متقاضیان ارائه می‌شود. (در شهریورماه سال جاری، تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی در هیئت دولت به تصویب رسید.) وام مسکن روستایی ۱۴۰۱ که با نام تسهیلات بلاعوض بنیاد مسکن روستایی هم شناخته می‌شود، به دو روش حضوری و غیر حضوری از طریق راه‌های زیر، قابل ثبت نام است:

• مراجعه حضوری به شعبه‌های بانک‌ها
• سایت مسکن (bank-maskan.ir)
• سامانه راهبر بنیاد مسکن (svs.bonyadmaskan.ir)

وام بلاعوض بنیاد مسکن روستایی به چه کسانی تعلق میگیرد؟

شرایط دریافت وام بلاعوض بنیاد مسکن روستایی شامل موارد زیر است:

• سکونت افراد در شهر های زیر 25 هزار نفر
• احراز توانایی مالی

افرادی که در شهرهای با جمعیت کمتر ۲۵ هزار نفر در حال سکونت هستند و پروانه ساخت نیز دریافت کرده‌اند، می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.

افرادی که از این شرایط برخوردار هستند؛ براساس مراحل ثبت نامی که در ادامه همین مقاله آمده است، می‌توانند اقدام به دریافت آن کنند. اگر جزو متقاضیان دریافت وام بلاعوض بنیاد مسکن روستایی هستید، می‌توانید این تسهیلات را از بانک‌های عامل با سود کم دریافت کنید و اقساط آن را با حداکثر زمان 20 ساله، بپردازید.

اصل شناسنامه و کپی از صفحات آن به همراه فرم درخواست وام مسکن روستایی (در صورت مراجعه حضوری) از جمله مدارکی هستند که باید برای دریافت این تسهیلات ارائه کنید.

برای دریافت فرم ثبت نام وام مسکن روستایی اینجا کلیک کنید.

براساس اهمیتی که تسهیلات مسکن روستایي برای متقاضیان دارد، در این مطلب به موضوعاتی همانند شرایط، مدارک و نحوه ثبت نام این تسهیلات اشاره می‌کنیم.

ثبت نام وام ودیعه مسکن برای افرادی که متاهل و سرپرست خانواده هستند، امکان پذیر است. راهنمای دریافت و ثبت نام وام ودیعه را در بخش زیر بررسی کردیم.

اخبار وام مسکن روستایی

---

وام 200 میلیونی مسکن روستایی به بانک

یکی از اخبار وام مسکن روستایی ۱۴۰۱، ارائه تسهیلات 200 میلیون تومانی به افراد متقاضی است. آخرین اخبار وام مسکن روستایی ۲۰۰ میلیونی در نقل قول زیر از آمده است. در این نقل قول همچنین می‌توان پاسخ سوال “وام ۲۰۰ میلیونی مسکن روستایی به چه کسانی تعلق میگیرد” را هم ببینیم:

۲۵ آبان سال گذشته تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصد، در جلسه شورای عالی مسکن با حضور رییس جمهور به تصویب رسید. اما اجرای متمم وام مسکن روستایی با گذشت چندین ماه با وقفه مواجه بود، تا اینکه بلاخره در آستانه ورود به نیم سال دوم سال، ابلاغیه آن به ۹ بانک ارسال شده است.

اقتصاد آنلاین نیوز

بانک های عامل وام مسکن روستایی

1. صادرات ایران
2. ملت
3. مسکن
4. تجارت
5. ملی ایران
6. سپه
7. رفاه کارگران
8. کشاورزی
9. پست‌بانک

وام مسکن روستایی در چند مرحله پرداخت میشود؟

پرداخت این وام در 3 مرحله انجام می‌شود. افرادی که متقاضی دریافت آن هستند، براساس هفت اولویت می‌توانند از سقف وام 200 میلیون تومانی بهره‌مند شوند.

وام اشتغال‌زایی روستایی دارای طرح‌های توجیهی متفاوتی است که حوزه‌های متعددی را هم شامل می‌شود. این نوع وام از چندین بانک عامل به متقاضیان ارائه می‌شود. اگر به دریافت وام‌های بیشتری مانند وام اشتغال زایی نیاز دارید، این راهنما را بخوانید و سوالات خود را از کارشناسان ما بپرسید.

شرایط وام مسکن روستایی برای فرد متقاضی و ضامن

---

قبل از ثبت نام وام مسکن روستایی باید با شرایط آن آشنایی داشته باشید. چراکه فقط افرادی مجاز به دریافت این تسهیلات هستند که حتما، دارای شرایط وام مسکن روستایی ۱۴۰۱ باشند. علاوه براین شرایط، نیاز است تا نسبت به شرایط جزئی‌تر دریافت وام از بانک‌های مسکن، ملی و رفاه کارگران و شرایط ضامن وام مسکن روستایی هم آشنایی داشته باشید که در همین مطلب، آن‌ها را بررسی کردیم.

• تنها افرادی مجاز هستند از این تسهیلات استفاده کنند که قبلا از این تسهیلات بنیاد مسکن، بهره‌مند نشده باشند.
• متقاضایان ساکن در شهرها و روستا‌هایی که کمتر از 25 هزار نفر جمعیت دارند و هم‌اکنون ساکن آن‌ هستند، مجاز دریافت وام مسکن روستایي خواهند بود.
• افرادی که مالک یک زمین هستند و قصد تعمیر و یا بازسازی منزل مسکونی خود را دارند، جزو مشمولان وام مسکن روستایي باشند.
• اگر شرایط بالا را دارید، پروانه ساخت دریافت کردید و در آن محل سکونت دارید؛ می‌توانید از تسهیلات مسکن روستا استفاده کنید.

در بخش زیر، شرایط اعطای تسهیلات از سوی بانک های عامل وام مسکن روستایی هم مطرح شده است تا به تمامی ابهامات و سوالات شما، پاسخ کاملی ارائه بدهیم.

با اطلاع از شرایط وام ودیعه مسکن می‌توانید تسهیلات مورد نیازتان را دریافت کنید. برای کسب جزئیات وام ودیعه مسکن در سال 1401 می‌توانید از مطلب زیر استفاده کنید.

هم‌اکنون، بانک‌های عاملی که تسهیلات مسکن روستایی را به متقاضیان ارائه می‌دهند، شامل بانک مسکن، ملی، ملت و تجارت هستند. این بانک‌های عامل، امتیاز اعتباری متقاضی را در سامانه اعتبار من چک می‌کنند.

شرایط ثبت نام وام مسکن روستایی بانک مسکن

علاوه بر شرایط ثبتنام تسهیلات مسکن روستایی بیان کردیم، برای دریافت این تسهیلات از بانک مسکن نیاز است نسبت به شرایط آن اطلاعات کاملی داشته باشید. این موارد عبارتند از:

1. داشتن سپرده در بانک مسکن یکی از الزامات اساسی برای دریافت وام است.
2. متقاضیان وام نباید هیچ گونه بدهی به این بانک و سایر بانک‌ها داشته باشند.
3. به منظور بازپرداخت قسط تسهیلات، احراز توانایی مالی شما و ضامن الزامی است.
4. هر خانوار تنها یکبار می‌تواند از تسهیلات حمایتی مسکن روستایی بهره‌مند شود.
5. متقاضیان با ارائه یکی از اوراق ممتاز، از محل سپرده، بدون سپرده و یا غیره تا سقف 10 میلیون تومان می‌توانند وام جعاله دریافت کنند.

شرایط وام مسکن روستایی بانک ملی

شرایط وام مسکن روستایی بانک ملی نسبت به بانک‌های دیگر متفاوت است. به همین جهت، شرایط این بانک را به طور جداگانه و کامل، بررسی کرده‌ایم:

1. متقاضی و ضامن وام مسکن روستایی باید شرایط بازپرداخت اقساط آن را داشته باشد.
2. قبل از دریافت وام از بانک ملی نباید هیچ گونه بدهی دیگری به بانک ملی داشته باشید.
3. از آنجایی که بانک ملی نسبت به استعلام منزل مسکونی و یا زمین اقدام می‌کند، لازم است از امکان ساخت منزل مورد نظر خود، اطمینان کافی حاصل کنید.

وام مسکن روستایی به چه کسانی تعلق می گیرد؟

---

وام مسکن روستایی شامل چه کسانی میشود؟ برای پاسخ به این سوال لازم است مرور کلی نسبت به شرایط طرح حمایتی مسکن روستایی داشته باشیم. با این حال، دو اصل مهم برای دریافت این تسهیلات در بخش زیر بررسی شده است.

• تسهیلات مسکن روستا فقط یکبار به افرادی که شرایط دریافت آن را دارند، اعطا خواهد شد.

بنابراین، اگر برای بار دوم می‌خواهید از این تسهیلات بهره‌مند شوید؛ این امکان برای شما وجود ندارد و درخواست شما رد خواهد شد.

• متقاضی و ضامن‌های آن، توانایی لازم برای پرداخت اقساط را داشته باشند.

برای دریافت تسهیلات مسکن روستا از بانک‌های عامل لازم است تا یک حساب سپرده در آن‌ها داشته باشید تا با درخواست شما موافقت شود.

مدارک لازم برای دریافت وام مسکن روستایی (مدارک عمومی و بانک‌های عامل)

---

ارائه مدارک وام مسکن روستایی برای متقاضیان واقعی دریافت آن، لازم و ضروری است. توجه کنید که مدارک اعلام شده در هر کدام از بانک‌ها می‌تواند کمی متفاوت باشد که در ادامه، بررسی کرده‌ایم:

• تکمیل و ارائه فرم درخواست تسهیلات مسکن روستایی 1401
• اصل شناسنامه و کپی از تمامی صفحات شناسنامه
• اصل کارت ملی و کپی از پشت و روی کارت ملی
• کارت ملی و شناسنامه مربوط به ضامن های متقاضی
• ارائه وکالتنامه رسمی (در صورتی که وکیل شما، اقدام به دریافت این وام می‌کند، الزامی است.)

به طور کلی وکلا هم باید مدارک شناسایی خود را به همراه داشته باشند.

مدارک لازم برای تسهیلات مسکن روستایی از بانک مسکن

در صورتی که قصد دریافت طرح حمایتی مسکن روستایی از بانک مسکن را دارید، می‌بایست مدارک مورد نیاز را ارائه بدهید. لازم به ذکر است که این مدارک با لیست مدارکی که می‌خواهید به بانک ملی ارائه بدهید، متفاوت است. مدارک ثبت نام تسهیلات مسکن روستا در بانک مسکن عبارتند از:

• تکمیل فرم درخواست تسهیلات مسکن روستایی
• اصل شناسنامه و کپی از صفحات آن
• پروانه ساخت (اگر قصد دریافت وام با پروانه ساخت را دارید، این مدرک الزامی است.)
• مدارک شناسایی ضامن مانند کارت ملی، شناسنامه و کپی آن‌ها (اگر برای دریافت وام به ضامن نیاز دارید.)

مدارک لازم برای وام مسکن روستایی بانک ملی

برای اخذ تسهیلات مسکن روستایی نیاز است تا مدارکی را به بانک ملی ایران ارائه بدهید. در بخش زیر، شما را با مدارک ثبت نام وام مسکن روستایی بانک ملی آشنا خواهیم کرد.

• یک قطعه عکس از متقاضی دریافت وام
• شناسنامه و کپی از آن
• شماره حساب سپرده قرض الحسنه پس انداز و تاریخ افتتاح آن
• کپی از اسناد و مدارک مالکیت متقاضی
• قرارداد انعقادی میان بانک و شخص متقاضی وام
• تکمیل برگه فرم درخواست تسهیلات مسکن روستایی
• پروانه ساخت (اگر موضوع معامله بین بانک و شخص، احداث بنا باشد، ضروری است.)
• برآورد هزینه‌های قابل قبول در معامله مانند قیمت زمین، قیمت تهیه مصالح و غیره.
• یک نسخه از کلیه اسناد حسابداری، تعهدات و انتظامی (بعد از انعقاد قرارداد تا مرحله نهایی واریز و تسویه آن)
• اصل برگه امضا مسلم الصدور (در صورتی که قرارداد، در دفاتر رسمی منعقد نشود، ضروری است.)

مدارک لازم برای تسهیلات مسکن روستایی بانک رفاه

اگر تصمیم به دریافت تسهیلات مسکن روستایی از بانک رفاه دارید، می‌توانید مدارک زیر را به یکی از شعبه‌‌های این بانک ارائه بدهید:

1. تکمیل احراز شرایط مرتبط با توان بازپرداخت
2. اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه فرد متقاضی وام
3. اصل و کپی قرارداد تنظیم شده بین بانک و متقاضی وام
4. فرم درخواست تسهیلات مسکن روستایی

مبلغ وام مسکن روستایی چقدر است؟

---

مطابق آخرین اخبار منتشرشده، بعد از دستو رئیس‌جمهور به سازمان برنامه و بودجه، مقرر شد مبلغ وام مسکن روستایی از مبلغ 100 میلیون تومان، به مبلغ 200 میلیون تومان افزایش پیدا کند.

میزان وام مسکن روستایی برای هر بانکی که این تسهیلات را از آن دریافت می‌کنید، متفاوت است. (طبق جدول زیر، وام 200 میلیونی در این سه بانک به متقاضیان ارائه نمی‌شود.)

ثبت نام وام مسکن روستایی (آموزش جدید و کامل)

---

ثبت نام وام مسکن روستایی به دو روش حضوری و یا غیر حضوری قابل انجام است. در روش ثبت نام حضوری تسهیلات مسکن روستایی از طریق سایت بانک مسکن و یا سایت بنیاد مسکن انقلابی می‌توانید فرآیندهای لازم را طی کنید.

اگر شرایط دریافت این وام را دارید، مطابق با راهنمای ثبت نام که در بخش زیر آمده است، عمل کنید:

1- مراجعه حضوری به بانک‌های عامل

افراد مشمول وام با به همراه داشتن مدارک خود می‌توانند به یکی از شعبه‌های بانک‌های عامل مراجعه کنند. پس از مراجعه به هر یک از این شعبه‌ها، فرآیند ثبت‌نام را طی خواهید کرد.

2- ثبت‌ نام وام روستایی مسکن در سایت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی

در روش ثبت نام آنلاین وام مسکن به صورت آنلاین به هیچ گونه مراجعه حضوری به بانک‌های عامل و شعبه‌های آن نیازی نیست. ناگفته هم نماند که این روش برای تعدادی از بانک‌ها قابل اجرا نیست. زیرا، این تعداد از بانک‌ها هنوز نتوانسته‌اند بستر مناسب برای درخواست تسهیلات آنلاین را فراهم کنند.

در بخش زیر، مراحل ثبت نام آنلاین تسهیلات مسکن روستایی را به صورت مرحله به مرحله و با آموزش تصویری بررسی کردیم:

برای شروع ثبت نام و ثبت درخواست برای وام مسکن روستایی به نشانی https://svs.bonyadmaskan.ir/vbms/register/ مراجعه کنید. در این صفحه توضیحات ابتدایی برای شروع و ادامه فرایند ثبت نام را مشاهده می‌کنید. گزینه «جهت شروع ثبت درخواست کلیک نمایید» را انتخاب کنید:

بعد از انتخاب گزینه مورد نظر، وارد صفحه ثبت درخواست می‌شوید. تسهیلات مورد نظر خود را انتخاب و روی گزینه ثبت درخواست در پایین صفحه کلیک کنید:

بعد از ثبت درخواست، کادری در پایین صفحه متشکل از نوع درخواست، تاریخ ثبت، وضعیت و قابلیت‌ها نمایش داده می‌شود. روی گزینه سبزرنگ تایید و رفتن به مرحله بعد کلیک کنید:

در صفحه بعد شما وارد قسمت اطلاعات متقاضی می‌شوید. در این قسمت باید مشخصات فردی خود را به عنوان متقاضی دریافت وام وارد کنید. پس از تکمیل اطلاعات درخواستی، روی گزینه ادامه اطلاعات در پایین صفحه کلیک کنید.

در ادامه مراحل شما باید اطلاعات شرکا و وکلای خود و تصویر مدارک لازم را وارد کنید. بعد از این باید اطلاعات واردشده را به تایید نهایی رسانده و در مرحله آخر، کد رهگیری ثبت نام خود را دریافت کنید. دقت کنید که کد رهگیری ثبت نام را گم نکنید. از این کد رهگیری برای پیگیری وضعیت درخواست استفاده می‌شود.

3- ثبت نام آنلاین در سایت بانک مسکن

• امکان ثبت نام تسهیلات مسکن روستایی در سایت بانک مسکن برای متقاضیان فراهم است. براساس مراحل زیر می‌توانید مراحل ثبت درخواست خود را طی کنسد:
• ابتدا وارد سایت بانک به آدرس اینترنتی bank-maskan.ir مسکن شوید.
• با ورود به صفحه‌ای اصلی سایت بانک مسکن بر روی گزینه “سامانه درخواست تسهیلات” کلیک کنید.
• گزینه “درخواست جدید” را بزنید.
• شماره تلفن و کد ملی را بنویسید.
• کد یکبار مصرفی که برای احراز هویت به شماره موبایل شما ارسال شده، در فیلد مربوطه وارد کنید تا به مرحله‌ی بعد بروید.
• فرم درخواست وام مسکن روستایی را به صورت آنلاین پُر کنید.

بازپرداخت وام مسکن روستایی (میزان اقساط و زمان بازپرداخت)

---

در حال حاضر، سود وام مسکن روستایی و زمان بازپرداخت آن به ترتیب 5 درصد و 20 ساله است.

همین دو مسئله باعث می‌شوند که میزان اقساط این تسهیلات در بانک‌ها زیاد نباشد و افراد بسیار زیادی بتوانند بدون نگرانی از بابت بازپرداخت اقساط آن، نسبت به دریافت آن اقدام کنند.

قسط وام مسکن روستایی چقدر است؟ با نصب اپلیکیشن سیگنال می‌توانید از ماشین حساب آن برای برآورد میزان اقساط این وام استفاده کنید. در ضمن، میزان اقساط تسهیلات مسکن روستایی در منابع رسمی اعلام نشده‌اند. به همین دلیل، در این مطلب، اشاره‌ی دقیقی به آن نداریم.

سوالات متداول