تحلیل و بررسی بازار مسکن

افزایش نرخ سود سپرده بانکی یکی از مهم‌ترین ابزارهایی است که بانک‌های مرکزی برای کنترل تورم از آن استفاده می‌کنند. با افزایش نرخ سود، انگیزه نگهداری پول در بانک‌ها بیشتر می‌شود، تقاضا برای خرید دارایی‌هایی مانند ارز، طلا، مسکن و خودرو کاهش می‌یابد و در نتیجه فشار تقاضا در اقتصاد کمتر می‌شود. با این حال، […]

همانطور که در تصویر ذیل (نسبت ارتفاع شاخص کل بورس به متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران ...

بر اساس آمار بانک مرکزی، تورم مسکن به پایین‌ترین سطح در 80 ماه اخیر رسیده است. بر این اساس، قیمت مسکن در شهر تهران در خرداد 1403 به نسبت خرداد 1402 معادل 9.7 درصد رشد کرده است. این عدد، پایین‌ترین عدد تورم مسکن از آبان 1396 تا خرداد 1403 است...

رکود شدید مسکن در آذرماه نیز تداوم یافت و قیمت آن در شهر تهران تحت تاثیر نبود قدرت خرید خانوار، با کاهش 2.2 درصدی مواجه شد...

بازار مسکن به عنوان یک بخش عمده اقتصادی، نقش مهمی در اقتصاد کشور دارد. مسکن یکی از مهمترین دارایی های مقاوم در برابر تورم است و در نتیجه نوسان های اقتصادی به شدت بر آن تاثیرگذار است؛ پس با افزایش نا اطمینانی در مورد نرخ تورم، تقاضا برای مسکن به عنوان کالایی سرمایه ای افزایش […]

طبق گزارش بانک مرکزی، قیمت مسکن تهران در آذرماه 2.9 درصد رشد داشته این عدد بالاترین رشد قیمت در ماه‌های مشابه سه سال اخیر است.

بازار مسکن مهرماه را درحالی به پایان رساند که دو نماگر اصلیِ آن، یعنی قیمت و تعداد معاملات، روند معکوس داشتند. قیمت مسکن تهران در مهرماه با رشد 1.2 درصدی مواجه شد؛ اما تعداد معاملات آن بیش از 10 درصد کاهش یافت.

متوسط قیمت مسکن تهران در تابستان نسبت به فصل گذشته با افزایش 16 درصدی و حجم معاملات فصل تابستان نسبت به فصل بهار با کاهش 13 درصدی رو به بوده است. در این فصل نیز با وجود کاهش کلی حجم معاملات، با افزایش حجم معاملات بناهای با عمر بیش از 20 سال مواجه بودیم. طبق آخرین گزارش مرکز آمار

قیمت مسکن تهران با افزایش 1.1 درصدی در شهریورماه، وارد کانال بالاتر شد و قیمت هر مترمربع آن به 43 میلیون و 217 هزار تومان نیز رسید. نمودار ذیل روند رشد قیمت مسکن را در پنج‌ماهه‌ی اخیر نشان می‌دهد. مطابق نمودار فوق، بازار مسکن سال جاری را طوفانی آغاز کرد و قیمت آن با جهش […]