بهترین سرمایه گذاری در ایران + پرسود ترین سرمایه گذاری امسال
انتخاب بهترین سرمایه گذاری در ایران باعث کسب بازدهی فوق العاده از آن سرمایه گذاری خواهد شد. خیلی از افراد اگر بدانند که در چه زمانی روی چه چیزی سرمایه گذاری کنند به بازدهی‌های باورنکردنی دست پیدا خواهند کرد. اما با این حال عمده افراد جامعه نمی‌دانند که در حال حاضر روی چه چیزی باید سرمایه گذاری کنند.
در این مقاله به بررسی پرسود ترین سرمایه گذاری امسال و بررسی پتانسیل بازار های مختلف از طلا و ارز گرفته تا خرید خودرو و مسکن می‌پردازیم تا دریابیم که بهترین سرمایه گذاری در ایران چیست، پس با ما همراه باشید.
بهترین سرمایه گذاری در ایران چیست؟
در واقع بهترین سرمایه گذاری در ایران بسته به شرایط مالی، میزان ریسک و اهداف زمانی شما متفاوت است. با این حال برای انتخاب پرسود ترین سرمایه گذاری در ایران می‌توانید یک از موارد زیر را انتخاب کنید:
- طلا و سکه: طلا و سکه تا حدودی از نقدشوندگی خوبی برخوردارند. طلا و سکه از دیرباز مورد توجه سرمایه گذاران و حتی افراد معمولی جامعه بوده‌اند.
- سهام بورسی: سهام بورسی دارای پتانسیل بالایی برای سوددهی هستند. با این حال ورود به این بازار نیازمند کسب دانش و تجربه کافی است و هر کسی نمی‌تواند از این بازار سود بالایی کسب کند، چرا که از دست دادن بخشی یا تمام سرمایه در این بازار وجود دارد.
- صندوق‌های سرمایه گذاری: خرید صندوق سرمایه گذاری یکی از روش‌های جذاب سرمایه گذاری به صورت غیر مستقیم در بورس است. این صندوق‌ها شامل انواع مختلف صندوق‌های درآمد ثابت، سهامی، مختلط، طلا، زعفران، زمین و ساختمان، جسورانه املاک و مستغلات و … می‌شوند.
- مسکن: مسکن گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری است اما به سرمایه اولیه بالایی نیاز دارد.
- ارز و دلار: خرید ارز و دلار یکی از ساده‌ترین راه‌ها برای حفظ ارزش پول در برابر تورم است. با این حال این روش‌های دیگری برای سرمایه‌گذاری با بازدهی بیشتر وجود دارد.
- سپرده‌های بانکی: سود بانکی یکی از شناخته شده‌ترین سود‌ها در ایران است. امروز افراد می‌توانند با سپرده گذاری در بانک از کم ریسک‌ترین نوع سرمایه گذاری بهره‌مند شوند.
- خودرو: خودرو امروزه به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل شده است، به طوری که قیمت آن طی سال‌های اخیر پا به پای قیمت دلار، طلا، سهام و انواع روش‌های دیگر سرمایه گذاری در ایران رشد داشته است.
- سرمایه‌گذاری در فارکس: فارکس مانند بورس است با این تفاوت که فارکس فضایی حرفه‌ای تر برای سرمایه گذاران کل دنیا در ابعاد جهانی است. گفتنی است که ریسک این بازار حتی از بورس ایران هم بیشتر است و امکان از دست دادن کل سرمایه در چندین دقیقه هم وجود دارد.
- ارزهای دیجیتال: پتانسیل بالایی که بازار کریپتوکارنسی دارد، این بازار را برای انواع سرمایه گذاران کوتاه‌مدت و بلندمدت جذاب کرده است. با این حال ریسک این بازار به اندازه بازار فارکس بالاست.
- کرادفاندینگ: کرادفاندینگ یا تامین مالی جمعی روشی نوین و جذاب برای سرمایه‌گذاری به روش مشارکت در پروژه های مختلف است. عموما سود این پروژه بالاتر از سود بانکی است.
در ادامه هر مورد را به تفصیل بررسی خواهیم کرد.
خرید طلا و سکه
وقتی اقتصاد کشور ناپایدار می‌شود، طلا مثل یک سپر محکم از سرمایه‌هایمان محافظت می‌کند. در ایران، یکی از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری، خرید طلای آب شده است. شاید سوال پیش بیاید که چرا؟ چون طلا در برابر تورم و نوسانات اقتصادی مقاوم است و ارزشش را حفظ می‌کند.
سکه نیز همین طور است. اصولا ما وقتی می‌خواهیم در سکه سرمایه‌گذاری کنیم، معمولا سکه‌هایی مثل سکه بهار آزادی (طرح قدیم یا جدید)، پارسیان یا گرمی می‌خریم. لازم به ذکر است که این سکه‌ها را می‌توانید از بانک، سکه یا طلا فروشی و حتی صرافی تهیه کنید.
برای خرید طلا و سکه همواره باید به اصل بودن سکه یا طلا توجه کنیم یا حداقل از جای معتبری خرید خود را انجام دهیم.
همچنین خرید صندوق‌های سرمایه گذاری طلا بدلیل عدم نگرانی از سرقت طلای فیزیکی، نداشتن دردسر اصل بودن طلا یا سکه، معاف از مالیات بودن و … برای بسیاری جذاب شده است. افراد می‌توانند واحدهای این صندوق‌ها را در بورس خریداری کنند و یا به وبسایت صندوق‌های طلا مراجعه کنند.
خرید سهام بورسی
سهام بورسی در بازه هایی سودده و بازه هایی ضررده هستند. اگر افراد در زمان رونق بازار بورس وارد آن شوند، می‌توانند سود جذابی از این بازار کسب کنند.
با این حال گفتنی است که تحلیل سهام و خرید و فروش آنها بدون دانش و تجربه قبلی، می‌تواند سرمایه گذار را دچار ضررهای جبران ناپذیری کند.
برای مثال میانگین سوددهی این بازار در یکسال گذشته تقریبا معادل 0 درصد و حتی در برخی موارد منفی بوده است. در نتیجه این بازار در بازه های خاصی جزو بهترین سرمایه گذاری‌ها در ایران محسوب می‌شود.
برای وارد شدن به این بازار شما تنها نیازمند یک کد بورسی و ثبت نام در یک کارگزاری هستید.
خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری
صندوق‌های سرمایه‌گذاری (Mutual Fund) یکی از روش‌های غیرمستقیم برای سرمایه‌گذاری در بورس هستند که به افراد امکان می‌دهند سرمایه خود را به صورت جمعی در دارایی‌های متنوع سرمایه‌گذاری کنند. این صندوق‌ها توسط کارشناسان حرفه‌ای مدیریت می‌شوند و تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار فعالیت می‌کنند. برای افراد غیرمتخصص، این صندوق‌ها فرصت مناسبی برای ورود به بازارهای مالی فراهم می‌کنند، زیرا با مشارکت در سود و زیان صندوق، نیازی به مدیریت مستقیم دارایی‌ها نخواهند داشت.
همان طور که بالاتر ذکر شد صندوق طلا یکی از این نوع صندوق‌ها است که بازدهی آن در بلند مدت درست مانند سکه و طلای فیزیکی است. فارغ از آن، صندوق‌ها به سه دسته اصلی یعنی صندوق‌های با درآمد ثابت، صندوق‌های سهامی و صندوق های مختلط تقسیم می‌شوند. با توجه به پیشرفت‌هایی که این صندوق‌ها داشته‌اند شاید به زودی دوباره شاهد اوج گرفتن این صندوق‌ها به عنوان یک روش سرمایه‌گذاری غیر مستقیم در بورس باشیم.
خرید مسکن
بازار املاک ایران طی دهه گذشته با رشد قابل توجهی همراه بوده است. متوسط قیمت مسکن در تهران از سال ۲۰۱۰ تا ۲۰۲۰ بیش از ۳۰۰ درصد افزایش داشته که نشان‌دهنده مسکن به‌عنوان یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در ایران است. درست است که خرید مسکن و زمین هم یکی از پرسود ترین سرمایه گذاری امسال محسوب می‌شود اما به خاطر سرمایه اولیه بالایی که نیاز دارد شاید هر کسی نتواند وارد این بازار شود.
با این حال، بازار مسکن نیز تحت تأثیر نوسانات قیمت طلا و ارز، عرضه و تقاضا و شرایط اقتصادی قرار دارد. همچنین، سرمایه‌گذاری در این حوزه شامل هزینه‌هایی مانند مالیات و نگهداری است.
در نتیجه اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری با بازدهی بلندمدت و محافظت از سرمایه خود در برابر تورم هستید، سرمایه‌گذاری در مسکن می‌تواند گزینه مناسبی باشد. علاوه بر افزایش ارزش ملک در طول زمان، درآمد حاصل از اجاره مسکن نیز می‌تواند به شما کمک کند تا به درآمدی منطقی دست پیدا کنید.
خرید ارز و سرمایه گذاری در دلار
ارز و دلار یکی از گزینه‌های محبوب سرمایه‌گذاری در ایران محسوب می‌شود. به دلیل نوسانات نرخ ارز و تأثیرپذیری از تحولات اقتصادی و بین‌المللی، خرید دلار به عنوان روشی برای حفظ ارزش پول در برابر کاهش ارزش ریال و تورم شناخته می‌شود.
با این حال، این بازار با ریسک‌های قابل توجهی همراه است. نوسانات شدید نرخ ارز و تاثیرات تصمیمات دولت و شرایط بین‌المللی، می‌توانند خطراتی جدی ایجاد کنند. همچنین، نگهداری دلار به صورت نقدی، خطراتی مانند سرقت یا از دست رفتن سرمایه را به همراه دارد.
سرمایه‌گذاری در دلار می‌تواند راهکاری موثر برای حفظ ارزش دارایی‌ها در برابر تورم باشد، اما باید با در نظر گرفتن ریسک‌ها و محدودیت‌ها انجام شود. انتخاب روش‌های امن‌تر برای نگهداری ارز و تحلیل دقیق بازار و عوامل کلان موثر بر آن، از جمله اقدامات ضروری برای موفقیت در این سرمایه‌گذاری است.
سپرده‌گذاری در بانک
سپرده گذاری یعنی گذاشتن پول در بانک. به عبارتی بانک به شما قول می‌دهد که علاوه بر برگرداندن اصل پولتان، سودی هم به شما بدهد. در حقیقت بانک با این کار هم اصل پولتان را تضمین می‌کند و هم یک نرخ سود پیش‌بینی شده را برای شما تعیین می‌کند. سپرده‌گذاری در بانک برای کسانی خوب است که دنبال سرمایه‌گذاری‌های پرخطر نیستند و ترجیح می‌دهند ریسک زیادی را نپذیرند. سپرده‌های بانکی به انواع کوتاه‌مدت و بلندمدت، قرض الحسنه و جاری تقسیم می‌شوند.
خرید خودرو
در ایران، خرید خودرو فقط برای استفاده شخصی نیست. خیلی‌ها ماشین می‌خرند تا بعداً با سود بالاتری آن را بفروشند. در واقع بازار خودرو از حالت مصرفی خارج شده و بیشتر به یک سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. وجود تقاضا برای خرید خودرو در سراسر کشور، امکان استفاده شخصی از خودرو و یا کسب درآمد از آن، حفظ ارزش پول و پوشش تورم در بلند مدت و … از مهمترین مزایای سرمایه گذاری در بازار خودرو است. البته که نقدشوندگی پایین و هزینه‌های استهلاک جزو معایب این روش سرمایه گذاری در ایران است.
بازار فارکس
در سال‌های اخیر، بازار فارکس به عنوان یکی از مهمترین بازرا‌های مالی جهان، رشد چشمگیری داشته است. این بازار که حجم معاملات روزانه‌ی بسیار بالایی (بیش از میلیارد‌ها دلار) دارد، به عنوان یک فضای تخصصی کسب سود، مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. این بازار به صورت 24 ساعته و در 5 روز هفته ( از دوشنبه تا جمعه) باز است.
بازار فارکس با وجود پتانسیل بالای سوددهی، به دلیل نوسانات شدید قیمت و عدم قطعیت، ریسک بالایی برای سرمایه‌گذاران به همراه دارد. تغییرات ناگهانی نرخ ارزها، خصوصاً برای سرمایه‌گذاران کوچک، می‌تواند منجر به ضررهای قابل توجه شود. همچنین از نگاه شرعی برخی ایرادات به این بازار وارد شده است که بهتر است قبل از ورود به آن آنها را مطالعه کنید.
خرید ارزهای دیجیتال
سرمایه‌گذاری در بازار ارزهای دیجیتال می‌تواند یکی از پرسودترین سرمایه‌گذاری‌های امسال باشد. این نوع سرمایه‌گذاری شامل خرید و فروش ارزهایی مانند بیت‌کوین، اتریوم و سایر ارزهای دیجیتال است که به دلیل نوسانات قیمتی خود، فرصت‌های سودآوری زیادی فراهم می‌کنند. از طریق صرافی‌های آنلاین، امکان انجام معاملات به‌سادگی فراهم است. با اینکه این بازار به دلیل رشد سریع و پتانسیل بالای سودآوری جذابیت زیادی دارد، اما لازم است سرمایه‌گذاران به ریسک‌های موجود نیز توجه کنند و با آگاهی و دانش کافی وارد این حوزه شوند. گفتنی است که سرمایه گذاری در این بازار هم به صورت کوتاه‌مدت (نوسانگیری) و هم به صورت بلند مدت( هولد کردن یا نگه داشتن طولانی مدت یک رمز ارز) فراهم است.
تامین مالی جمعی یا کرادفاندینگ
تأمین مالی جمعی (Crowdfunding) یا همان کرادفاندینگ، یکی از نوآورانه‌ترین روش‌های تأمین سرمایه در سال‌های اخیر است. در این روش، به جای تکیه بر بانک‌ها یا سرمایه‌گذاران بزرگ، صاحب یک کسب‌وکار، پروژه یا ایده منابع مالی مورد نیاز خود را از تعداد زیادی از افراد تامین می‌کند. تأمین مالی جمعی، به‌ویژه برای استارتاپ‌ها و ایده‌های خلاقانه، به عنوان یکی از موفق‌ترین ابزارهای جذب سرمایه شناخته می‌شود و امکان دسترسی به منابع مالی مورد نیاز را به شیوه‌ای ساده و سریع فراهم می‌کند. گفتنی است که سود این پروژه بالاتر از سود بانکی و حدود 30 تا 40 درصد است.
مقایسه بهترین سرمایه گذاری‌ها در ایران
در ادامه جدول زیر میزان ریسک، سرمایه مورد نیاز و مدت زمان سوددهی هر کدام از سرمایه گذاری‌های گفته شده را نشان می‌دهد.
| اسم سرمایه‌گذاری | میزان ریسک | میزان سرمایه مورد نیاز | مدت زمان سوددهی |
| خرید طلا و سکه | متوسط | متوسط | کوتاه‌مدت تا بلندمدت |
| خرید سهام بورسی | بالا | کم تا متوسط | کوتاه‌مدت تا بلندمدت |
| صندوق‌های سرمایه‌گذاری | کم تا متوسط | کم تا متوسط | میان‌مدت تا بلندمدت |
| خرید مسکن | متوسط | بالا | بلندمدت |
| خرید ارز و دلار | متوسط | کم تا متوسط | میان‌مدت تا بلندمدت |
| سپرده‌های بانکی | بسیار کم | کم تا متوسط | میان‌مدت تا بلندمدت |
| خرید خودرو | متوسط | متوسط | میان‌مدت |
| بازار فارکس | بسیار بالا | کم | کوتاه‌مدت |
| خرید ارزهای دیجیتال | بسیار بالا | کم تا زیاد | کوتاه‌مدت تا بلندمدت |
| تأمین مالی جمعی (کرادفاندینگ) | کم تا متوسط | کم | میان‌مدت تا بلندمدت |
نتیجه‌گیری
به طور کلی، می‌توان گفت که هیچ سرمایه‌گذاری بدون ریسک نیست و بازدهی هر سرمایه‌گذاری به عوامل مختلفی بستگی دارد. توصیه می‌شود که سبد سرمایه‌گذاری متنوعی ایجاد کنید تا ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش دهید. همچنین، به یاد داشته باشید که بازارهای مالی دائماً در حال تغییر هستند و آنچه امروز بهترین سرمایه‌گذاری است، ممکن است فردا بهترین گزینه نباشد. با این حال بسته به اهداف مالی و ریسک هر فرد، بهترین سرمایه گذاری در ایران برای هرکس می‌تواند متفاوت باشد.
به نظر شما پرسود ترین سرمایه گذاری امسال چیست؟ نظرات خود را با ما در میان بگذارید.