گزارش تحولات بازار مسکن بهار 1401
در بهار 1401 شاهد رشد حدود 9 درصدی قیمت مسکن تهران نسبت به فصل زمستان بودیم. از طرف دیگر حجم معاملات بهار هم با رشد رو به رو بوده، به صورتی که در این فصل نسبت به فصل زمستان با رشد بیش از 10 درصدی رو به بوده است. در فصل بهار با افزایش چشمگیر معاملات در بناهایی با عمر بیشتر و کاهش معاملات در بناهای نوساز تر همراه بودیم. در انتهای گزارش نیز به موضوعاتی همچون مقایسه روند رشد نرخ اجاره و فروش مسکن در استان ها از سال 96 تا انتهای تابستان 1400 و وضعیت مسکن جهانی در سه ماهه پایانی سال 2021 پرداخته شده است.
گزارش مسکن تهران | فصل زمستان سال 1400
در زمستان 1400 شاهد رشد حدود 5 درصدی قیمت مسکن تهران نسبت به فصل پاییز بودیم. از طرف دیگر جمع معاملات هم با رشد رو به رو بوده، به صورتی که حجم معاملات در زمستان نسبت به فصل گذشته با رشد بیش از 11 درصدی رو به بوده است. در فصل زمستان با افزایش چشمگیر […]
بازار مسکن در یک‌سال اخیر ، سایه رکود بر سر معاملات
بازار مسکن از نیمه دوم سال 1399 فاز رکودی خود را آغاز کرد و این روند در سال 1400 نیز تداوم یافت. هرچند در چند ماه اخیر تحرک‌هایی در معاملات این بازار دیده شد، اما بعید است که این موضوع نشانه‌هایی از شروع دوره رونق باشد. نمودار پایین روند تعداد معاملات بازار مسکن در تهران […]
چشم‌انداز بازار مسکن در سایه تحولات اخیر
می‌توانید برای محاسبه و تبدیل رهن به اجاره، اپلیکیشن سیگنال را نصب کنید! امسال برای بازار مسکن سال پر ماجرایی بود. از ۱۳ فروردین که پس از یک نشست آنلاین اعلام شد که مذاکرات احیای برجام کلید می خورد تا پایان سال، بازار مسکن تنها بازاری بود که به اخبار برجامی واکنش خاصی نشان نداد. […]
آینده بازار مسکن
گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن تهران در آذر نشان می‌دهد که علاوه بر رشد ۱.۸ درصدی قیمت‌ها و رسیدن متوسط قیمت هر متر مربع مسکن به ۳۲.۶ میلیون تومان، تعداد معاملات خرید و فروش مسکن با رشد ۳۴ درصدی و رسیدن به حدود ۹۸۰۰ واحد معامله، به بیشترین سطح طی ۱۷ ماه اخیر […]
آیا مسکن فاز رونق خود را آغاز خواهد کرد؟
بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی، تعداد معاملات در بازار مسکن در شهر تهران با رشد 33 درصدی به رقم 9770 فقره در آذرماه رسید. همچنین قیمت مسکن نیز با رشد 1.8 درصدی همراه بوده است. اولین سوالی که از این آمار به ذهن خطور می‌کند این است که آیا مسکن در حال ورود به […]
گزارش مسکن تهران | فصل پاییز سال 1400
در پاییز 1400 مجدد شاهد رشد قیمت مسکن هم در حوزه فروش و هم در حوزه اجاره بودیم. این فصل رشد 3.8 درصدی متوسط قیمت مسکن را نسبت به فصل تابستان به همراه داشت. نسبت پوتربا همچنان کاهشی است و با توجه به افزایش قیمت مسکن، نشان دهنده دهنده سرعت رشد بسیار بالای نرخ اجاره […]
افزایش نرخ و التهاب بازار خودرو | تحلیل تحولات مسکن
چند هفته پیش بود که خبرهایی از آزادسازی قیمت کارخانه خودرو و همچنین برکناری شورای رقابت از تصمیم‌گیری برای قیمت‌گذاری محصولات خودروسازان به گوش رسید و این خبر با افزایش نرخی که ایران خودرو و سایپا بر روی سامانه کدال منتشر کردند، تقویت شد. تاثیر این افزایش نرخ و خبرهای پیرامون آن را نیز می‌شد […]
آبان ماه سبز مسکن
در حالی‌که در مهرماه، قیمت و معاملات مسکن با کاهش مواجه شده بود، در آبان‌ماه مجددا هردوی این متغیرها برگشت رو به بالا را تجربه کردند. به نحوی که قیمت مسکن به طور متوسط در شهر تهران با رشد 1.2 درصدی همراه بوده و تعداد معاملات نیز رشد 63.5 درصد را تجربه کرد. بر اساس […]
کاهش قیمت مسکن در مهرماه 1400
گزارش اخیر بانک مرکزی در خصوص تحولات مسکن در مهرماه نشان از تغییر روند قیمت مسکن دارد. قیمت مسکن تهران به طور متوسط با کاهش 0.2 درصدی در مهرماه مواجه شده است. برای دسترسی به کاشی مسکن اپلیکیشن سیگنال اینجا کلیک کنید! همچنین تعداد معاملات نیز 30 درصد کاهش را رقم زده است. در همین […]