استعلام سند مالکیت با کد ملی
استعلام سند مالکیت با کد ملی یکی از مراحل مهم در فرآیند خرید و فروش ملک در ایران است. استعلام سند خانه و منزل نه تنها به شما کمک می‌کند تا از صحت مالکیت ملک مطمئن شوید، بلکه می‌تواند از مشکلات قانونی آینده نیز جلوگیری کند.
در این مقاله، به بررسی روش‌های مختلف استعلام سند مالکیت با کد ملی، مراحل و همچنین نکات مهم آن خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید.
چرا استعلام سند مالکیت مهم است؟
استعلام سند ملک به شما امکان می‌دهد تا اطلاعات دقیقی درباره مالکیت و وضعیت ملک مورد نظر به دست آورید. این اطلاعات شامل موارد زیر است:
- مالک اصلی ملک: اطمینان از اینکه آیا فروشنده واقعاً مالک ملک است یا خیر.
- وضعیت قانونی ملک: بررسی وجود هرگونه وثیقه یا مشکلات قانونی.
- تاریخچه مالکیت: اطلاعات درباره تغییرات مالکیت ملک در گذشته.
روش‌های استعلام سند مالکیت با کد ملی
- سامانه ثبت اسناد و املاک کشور: یکی از این سامانه‌های دولتی درگاه یکپارچه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است. این سامانه رسمی دولت ایران است که امکان استعلام سند ملک را فراهم می‌کند.
- دفاتر ثبت اسناد: می‌توانید به دفاتر ثبت اسناد مراجعه کرده و با ارائه کد ملی خود، درخواست استعلام سند خانه و منزل کنید.
مراحل استعلام سند مالکیت با کد ملی
شما با استعلام سند ملک، مطمئن می‌شوید که خانه‌ای که خریدید به اسم خودتان سند خورده است یا نه. بر اساس قوانین جاری، تنها مالک قانونی یک ملک می‌تواند نسبت به استعلام سند مالکیت آن اقدام کند. در ادامه مراحل استعلام سند خانه و منزل را بررسی خواهیم کرد:
1) وارد درگاه یکپارچه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس https://my.ssaa.ir/portal شوید.
2) سپس روی گزینه «املاک و کاداستر» کلیک کنید.
3) سپس روی گزینه «تصدیق اصالت سند» کلیک کنید.
4) سپس اطلاعات مربوط به سند ملک را وارد کنید و روی گزینه «بررسی» کلیک کنید. با انجام استعلام، تمامی جزئیات مربوط به پلاک ثبتی ملک، شامل اطلاعات مالکیتی و مشخصات ملک، در اختیار شما قرار می‌گیرد.
پس از ثبت اطلاعات ملک در این سامانه، به هر سند یک کد شناسایی ۱۸ رقمی اختصاص داده می‌شود که به عنوان شناسه منحصر به فرد برای همان سند محسوب می‌شود. این کد ۱۸ رقمی، یک شناسه یکتا نامیده می‌شود که شما می‌توانید با استفتده از آن خیلی سریع به اطلاعات مورد نظرتان برسید.
سخن پایانی
استعلام سند مالکیت با کد ملی یکی از روش‌های سریع، آسان و مقرون به صرفه برای دسترسی به اطلاعات ملک است. با رعایت نکات مهم و استفاده از روش‌های صحیح، می‌توانید به راحتی و با اطمینان از این خدمات بهره‌مند شوید.
از مزایای استعلام سند مالی با کد ملی می‌توان به سرعت و سهولت، دقت و امنیت و همچنین مقرون به صرفه بودن اشاره کرد.
سوالات متداول
استعلام سند مالکیت با کد ملی به معنای بررسی و تایید مالکیت یک ملک به صورت آنلاین با استفاده از کد ملی است. این فرآیند به شما امکان می‌دهد تا اطمینان حاصل کنید که ملک مورد نظر به نام فرد مورد نظر سند خورده است و هیچ مشکلی قانونی ندارد.
استعلام سند مالکیت به شما کمک می‌کند تا از صحت معامله، نبود مشکلات قانونی و اطمینان از مالکیت ملک قبل از خرید یا اجاره آن اطمینان حاصل کنید.
با استعلام سند مالکیت می‌توانید به اطلاعاتی مانند مالک اصلی ملک، تاریخچه مالکیت، وضعیت قانونی ملک (مانند وجود رهن یا وثیقه) و مشخصات فنی ملک دسترسی پیدا کنید.
سه روش اصلی برای استعلام سند ملک با کد ملی وجود دارد:
• مراجعه به سامانه ثبت اسناد و املاک کشور
• مراجعه حضوری به دفاتر ثبت اسناد
معمولاً استعلام آنلاین از طریق سامانه ثبت اسناد سریع‌ترین روش است، زیرا شما می‌توانید در هر زمان و مکان به این سامانه دسترسی داشته باشید.