شرایط ثبت نام مسکن استیجاری ۱۴۰۴ + زمان و نحوه ثبت نام

طرح مسکن استیجاری یا مسکن اجاره‌ای یکی از طرح‌های جدید دولت برای افرادی است که امکان خرید یا اجاره مسکن را در ابتدای زندگی مشترک خود ندارند. این طرح بزودی و تا پایان امسال در درسترس متقاضیان مسکن استیجاری قرار خواهد گرفت. در ادامه شرایط، نحوه ثبت نام و سایر جزئیات مرتبط با مسکن اجاره‌ای را بررسی خواهیم کرد.

شرایط ثبت نام مسکن استیجاری

متقاضیان مسکن استیجاری باید دارای دو شرط اصلی دهک بندی و مدت زمان ازدواج باشند.

شرایط ثبت نام مسکن اجاره‌ای برای افراد مجرد:

• خانم‌ها: بالای ۳۵ سال مجرد
• آقایان: بالای ۴۵ سال مجرد
• قرار گرفتن در دهک‌های یک تا شش

شرایط مسکن استیجاری برای افراد متاهل

• از ازدواج این افراد ۱ تا ۵ سال گذشته باشد
• قرار گرفتن در دهک‌های یک تا شش

نکته: در این طرح، قراردادهای اجاره مسکن استیجاری برای مدت حداکثر ۵ سال قابل انعقاد خواهد بود.

زمان و نحوه ثبت نام مسکن استیجاری

طبق وعده‌های دولت ثبت نام مسکن استیجاری تا پایان سال ۱۴۰۴ برای متقاضیان و واجدین شرایط آغاز می‌شود. اما با این حال هنوز زمان دقیقی برای ثبت نام اعلام نشده و متقاضیان باید منتظر اخبار رسمی طرح مسکن اجاره‌ای از سوی دولت باشند.

همچنین متقاضیان مسکن اجاره‌ای برای ثبت نام  باید به سامانه تم مراجعه کنند. هنوز امکان ثبت نام در این سامانه ایجاد نشده است، اما به‌زودی این امکان ایجاد می‌شود.

ظرفیت‌ و مناطق مسکن استیجاری

طرح مسکن اجاره‌ای برای زوج‌های جوان مربوط به کلانشهرها و مناطقی است که با محدودیت تامین مسکن ملی مواجه هستند. از این رو، در این طرح سعی می‌شود تا اراضی فاقد کاربری یا بافت فرسوده ظرفیت‌سازی شده و واحدهای استیجاری ساخته شوند.

آغاز ثبت نام مسکن اجاره‌ای در تهران

ثبت نام متقاضیان مسکن اجاره‌ای به زودی در تهران آغاز می‌شود و زوج‌هایی که کمتر از پنج سال از ازدواجشان گذشته و در دهک اول تا ششم قرار دارند در اولویت خواهند بود.

در این طرح، واحدهای آماده تحویل، به خصوص در بافت فرسوده، به‌عنوان مسکن استیجاری به زوج‌ها تعلق خواهد گرفت.

برنامه ساخت مسکن استیجاری

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که وام ساخت مسکن استیجار بیش از تسهیلات مسکن ملی است، گفت: در تهران علاوه بر اختصاص بافت فرسوده پایتخت به مسکن استیجار عمومی، می‌توان در شهرهایی مثل اسلامشهر، واوان یا اندیشه برای ساخت مسکن استیجار برنامه‌ریزی کرد.

تکلیف متقاضیانی که آورده اولیه را نپرداختند

مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره تعیین تکلیف متقاضیانی که قبلاً ثبت نام و تایید شده‌اند اما تا کنون آورده اولیه را نپرداختند، گفت: توصیه به متقاضیان این است که اگر جزو دهک‌های یک تا چهارم و تحت پوشش نهادهای حمایتی هستند، به هیچ وجه انصراف ندهند و قرار نیست این متقاضیان را حذف کنیم. هدف وزارت راه و شهرسازی خانه‌دار کردن این دهک‌ها و خانوارها است.

برای دهک‌های بالای ۴ که آورده اولیه را نپرداختند و قصد انصراف دارند، تمهیداتی در نظر گرفته شده تا وزارت راه و شهرسازی بتواند این واحد را تملک کند. تأکید داریم فعلاً برنامه‌ای برای حذف متقاضیانی که آورده اولیه را نپرداختند نداریم، اما متقاضیان باید تعهدات مالی خود را انجام دهند تا از اثرات تورم بر قیمت نهایی جلوگیری شود.