بازار مسکن در پاییز 1401
بازار مسکن به عنوان یک بخش عمده اقتصادی، نقش مهمی در اقتصاد کشور دارد. مسکن یکی از مهمترین دارایی های مقاوم در برابر تورم است و در نتیجه نوسان های اقتصادی به شدت بر آن تاثیرگذار است؛ پس با افزایش نا اطمینانی در مورد نرخ تورم، تقاضا برای مسکن به عنوان کالایی سرمایه ای افزایش […]
مسکن در اوج قیمت‌های آذرماه
طبق گزارش بانک مرکزی، قیمت مسکن تهران در آذرماه 2.9 درصد رشد داشته این عدد بالاترین رشد قیمت در ماه‌های مشابه سه سال اخیر است.
یخبندان بازار مسکن
بازار مسکن مهرماه را درحالی به پایان رساند که دو نماگر اصلیِ آن، یعنی قیمت و تعداد معاملات، روند معکوس داشتند. قیمت مسکن تهران در مهرماه با رشد 1.2 درصدی مواجه شد؛ اما تعداد معاملات آن بیش از 10 درصد کاهش یافت.
تابستان سرد بازار مسکن
متوسط قیمت مسکن تهران در تابستان نسبت به فصل گذشته با افزایش 16 درصدی و حجم معاملات فصل تابستان نسبت به فصل بهار با کاهش 13 درصدی رو به بوده است. در این فصل نیز با وجود کاهش کلی حجم معاملات، با افزایش حجم معاملات بناهای با عمر بیش از 20 سال مواجه بودیم. طبق آخرین گزارش مرکز آمار
ورود مسکن به کانال 43 میلیون تومان
قیمت مسکن تهران با افزایش 1.1 درصدی در شهریورماه، وارد کانال بالاتر شد و قیمت هر مترمربع آن به 43 میلیون و 217 هزار تومان نیز رسید. نمودار ذیل روند رشد قیمت مسکن را در پنج‌ماهه‌ی اخیر نشان می‌دهد. مطابق نمودار فوق، بازار مسکن سال جاری را طوفانی آغاز کرد و قیمت آن با جهش […]
رد پای برجام در بازار مسکن
با از راه رسیدن اخبار مثبت از مذاکرات، رشد قیمت مسکن نیز در مردادماه به سطح 2.5 درصد کاهش یافت
تحلیل بازار مسکن | آیا رشد قیمت مسکن تداوم می‌یابد؟
قیمت مسکن در تیرماه 1401 معادل 5.8 درصد رشد را تجربه کرد. آمار معاملات مسکن در فروردین 1401 تقریبا 3400 فقره بوده و تقاضایی برای مسکن وجود نداشت، اما با شکل‌گیری انتظارات تورمی و افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری، آمار معاملات به نحو قابل‌توجهی رشد کرد و رقم آن به حدود 14 هزار فقره در خردادماه نیز رسید.
گزارش تحولات بازار مسکن بهار 1401
در بهار 1401 شاهد رشد حدود 9 درصدی قیمت مسکن تهران نسبت به فصل زمستان بودیم. از طرف دیگر حجم معاملات بهار هم با رشد رو به رو بوده، به صورتی که در این فصل نسبت به فصل زمستان با رشد بیش از 10 درصدی رو به بوده است. در فصل بهار با افزایش چشمگیر معاملات در بناهایی با عمر بیشتر و کاهش معاملات در بناهای نوساز تر همراه بودیم. در انتهای گزارش نیز به موضوعاتی همچون مقایسه روند رشد نرخ اجاره و فروش مسکن در استان ها از سال 96 تا انتهای تابستان 1400 و وضعیت مسکن جهانی در سه ماهه پایانی سال 2021 پرداخته شده است.
گزارش مسکن تهران | فصل زمستان سال 1400
در زمستان 1400 شاهد رشد حدود 5 درصدی قیمت مسکن تهران نسبت به فصل پاییز بودیم. از طرف دیگر جمع معاملات هم با رشد رو به رو بوده، به صورتی که حجم معاملات در زمستان نسبت به فصل گذشته با رشد بیش از 11 درصدی رو به بوده است. در فصل زمستان با افزایش چشمگیر […]
بازار مسکن در یک‌سال اخیر ، سایه رکود بر سر معاملات
بازار مسکن از نیمه دوم سال 1399 فاز رکودی خود را آغاز کرد و این روند در سال 1400 نیز تداوم یافت. هرچند در چند ماه اخیر تحرک‌هایی در معاملات این بازار دیده شد، اما بعید است که این موضوع نشانه‌هایی از شروع دوره رونق باشد. نمودار پایین روند تعداد معاملات بازار مسکن در تهران […]