قیمت خانه در رشت / اجاره خانه در مرکز استان گیلان چقدر است؟ + جدول قیمت‌ها

شهر رشت،‌ مرکز استان گیلان واقع در شمال کشور، دارای پنج منطقه شهری و بیش از 70 محله است. متوسط قیمت هر متر مسکن براساس بررسی‌های انجام شده حدودا 43 میلیون و 400 هزار تومان است. با این‌ حال به‌طور کلی با چه بودجه‌ای می‌توان در رشت خانه خرید؟

قیمت خانه در رشت

بررسی آگهی‌های فروش مسکن در شهر رشت نشان می‌دهد که قیمت هر متر مسکن از حدودا 26 میلیون و 800 هزار تومان تا 60 میلیون تومان آگهی شده است. با این حال میانگین قیمتی مسکن در این شهر حدودا متری 46 میلیون و 400 هزار تومان است.

برای مثال یک آپارتمان دو خوابه با متراژ 55 متر در محدوده امین‌الضرب در خیابان شریعتی که سال ساخت آن 1388 است، با قیمت یک میلیارد و 680 هزار تومان آگهی شده است.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان 80 متری دو خوابه، ساخت سال 1383 نیز مربوط به منطقه پل تالشان در خیابان مروارید با قیمت دو میلیارد تومان درج شده است.

همچنین با بودجه سه تا پنج میلیارد تومان، آپارتمان‌های مناسب‌تری می‌توان پیدا کرد. به‌عنوان مثال یک آپارتمان 80 متری دو خوابه، ساخت سال 1392 در منطقه معلم واقع در بلوار معلم با قیمت سه میلیارد و 200 میلیون تومان معامله می‌شود.

در آگهی دیگری یک آپارتمان 123 متری سه خوابه، ساخت سال 1399 مربوط به منطقه رشتیان در خیابان خوش خلفت با قیمت چهار میلیارد و 450 میلیون تومان درج شده است.

همچنین،‌ یک آپارتمان 240 متری، ساخت سال 1402 در محدوده بلوار گیلان واقع در خیابان هدایت با قیمت 36 میلیارد تومان آگهی شده است.

همان‌گونه که پیداست به دلیل بافت متنوع شهر رشت، قیمت خانه‌ها نیز در این شهر بسیار متفاوت و گوناگون است. اما اجاره خانه در این شهر چقدر است؟

قیمت اجاره خانه در رشت

قیمت اجاره خانه طی سال‌های گذشته به طرز سرسام‌آوری در کنار تورم افزایش یافته و زندگی را برای مستاجران سخت کرده است. با این حال قیمت اجاره خانه در رشت وضعیت مناسب‌تری نسبت به سایر کلان‌شهرها دارد.

بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد متوسط قیمت اجاره در رشت حدودا متری 175 هزار تومان است. برای مثال یک آپارتمان 60 متری یک خوابه، ساخت سال 1388 در منطقه امام حسین در بلوار امام رضا، با 60 میلیون تومان ودیعه و پنج میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.

در آگهی دیگری یک آپارتمان 42 متری یک خوابه با سال ساخت 1385 در منطقه رشتیان در بلوار شهید رجایی درج شده است که با ودیعه 85 میلیون تومانی و اجاره ماهانه هشت میلیون تومانی معامله می‌شود.

در آگهی دیگری در منطقه معلم، یک آپارتمان 100 متری ساخت سال 94 با ودیعه 100 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 14 میلیون تومانی عنوان شده است.

همچنین با ودیعه 250 میلیون تومانی به بالا می‌توان در مناطق مختلف خانه را اجاره یا رهن کامل کرد. به‌عنوان نمونه یک آپارتمان 75 متری دو خوابه، با سال ساخت 1400 واقع در شهدا در خیابان جانبازان با ودیعه 270 میلیون تومانی با رهن کامل آگهی شده است.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان 230 متری سه خوابه، با سال ساخت 1401 مربوط به منطقه پل تالشان، با 500 میلیون تومان ودیعه با رهن کامل عنوان شده است.

همچنین آپارتمان‌هایی با ودیعه بالای یک میلیارد تومان به‌عنوان رهن کامل آگهی شده است که مستاجران می‌توانند نسبت به بودجه مدنظر خود آپارتمان‌های مناسبی در مناطق مختلف شهر رشت اجاره کنند.

گزارش‌های بیشتر را در صفحه مسکن بخوانید.

منبع: تجارت نیوز