چشم انداز قیمت مسکن تا تابستان ۱۴۰۴

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: فایل های زمستانی عرضه شده به بازار مسکن مناطق ۴ و ۵ از تغییر آهسته سطح قیمت فروشنده‌ها حکایت دارد. شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» که قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های متوسط متراژ و میانسال را در محله‌های منتخب مورد سنجش قرار می‌دهد، میانگین سطح فعلی قیمت در دو منطقه غربی و شرقی تهران را مترمربعی ۱۰۵ میلیون تومان نشان می‌دهد. سطح شاخص در عین حال برای منطقه ۴ معادل ۹۸میلیون تومان و برای منطقه ۵ نیز ۱۱۲میلیون تومان است. در این دو منطقه فایل به نسبت مناطق دیگر، بیشتر است و میانگین قیمت‌ها با یک تغییر آهسته همراه بوده و میانگین قیمت هر متر مربع حدود یک میلیون تومان از قیمت‌های پیشنهادی ماه گذشته کمتر به نظر می‌رسد.

دنیای اقتصاد : وزن خانوارهای ساکن در واحدهای دارای ۳اتاق نسبت به ساکنان خانه‌های کوچک و متوسط، در فاصله ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حدود ۱۰واحد درصد افزایش یافته و به ۵۴درصد رسیده است. ظاهر این جابه‌جایی بزرگ از خانه‌های کوچک، «بهبود دسترسی به مسکن مناسب» است؛ اما واقعیت این نیست. تغییرات سطح رفاه یا فقر با شاخص «تعداد اتاق‌های محل‌سکونت» نشان می‌دهد رشد هزینه مسکن طی ۱۲سال باعث «بازگشت به خانه‌ پدری» شده است. «افزایش سهم خانوارهای ۱و۲نفره» و سبقت «تورم اجاره» از رشد درآمد، این افت‌ کیفیت زندگی را تایید می‌کند.

وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: تاکنون برای ۱۹ استان جلسات پایش پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن با هدف تسریع در روند اجرایی پروژه‌ها، لزوم پایش مستمر پروژه‌ها، احصا و رفع مشکلات و موانع پیش‌رو و برنامه‌ریزی برای افتتاح واحدهای قابل بهره‌برداری در ایام دهه فجر برگزار شده است.

دنیای اقتصاد: مجلس شورای اسلامی با طرحی به دنبال جدا کردن مسیر «راه» از «شهرسازی» است. مجلس در شرایطی بر تفکیک راه و شهرسازی تاکید دارد که دولت چهاردهم در ابتدای آغاز به کار که این موضوع مطرح بود، مخالفت صریح خود را اعلام کرد. با این حال موافقان این طرح معتقدند بدنه دولت موافق جدایی وزارت راه و شهرسازی است.