پرداخت وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ آغاز میشود | جزئیات ثبت‌نام، شرایط و مبالغ وام
با تصویب شورای‌عالی مسکن، دولت پرداخت دو نوع تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن را برای مستأجران در دستور کار قرار داده است. این وام‌ها شامل تسهیلات ویژه برای اقشار کم‌درآمد و وام‌هایی با نرخ سود مصوب برای سایر مستأجران خواهد بود. به‌زودی این مصوبه به شبکه بانکی کشور ابلاغ شده و ثبت‌نام از متقاضیان از طریق سامانه رسمی آغاز میشود.
مبالغ وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴
بر اساس مصوبه جدید، مستأجران می‌توانند از دو نوع تسهیلات استفاده کنند:
- اقشار کم‌درآمد و تحت حمایت نهادهای حمایتی: دریافت وام قرض‌الحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان
- سایر مستأجران واجد شرایط: دریافت وام ۵۵ تا ۲۷۵ میلیون تومان با نرخ سود ۲۳ درصد
شرایط کلی دریافت وام ودیعه مسکن
برای دریافت تسهیلات، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:
- اجاره‌نامه رسمی یا دارای کد رهگیری با تاریخ شروع از ۱ فروردین ۱۴۰۴ به بعد و ثبت اطلاعات سکونت در سامانه املاک و اسکان
- فاقد مالکیت مسکن یا زمین مسکونی (برای متقاضی و همسر)
- تأهل الزامی است. در صورت مجرد بودن، شرط سنی برای زنان بالای ۳۵ سال و برای مردان بالای ۴۵ سال
- امکان دریافت مجدد وام برای کسانی که در سال‌های گذشته این وام را دریافت کرده‌اند، هنوز مشخص نشده است
نحوه ثبت‌نام
متقاضیان باید پس از ابلاغ رسمی، به سامانه جامع طرح‌های حمایتی وزارت راه و شهرسازی به نشانی:
مراجعه کرده و فرم ثبت‌نام وام ودیعه را تکمیل کنند. ثبت‌نام نیازمند ثبت محل اقامت در سامانه املاک و اسکان به نشانی:
نیز هست.
پس از ثبت‌نام، در صورت تأیید توسط وزارت راه و شهرسازی، متقاضیان می‌توانند شعبه بانکی موردنظر و مبلغ وام را انتخاب کرده و در ادامه برای تکمیل مدارک، معرفی ضامن و دریافت وام به بانک مراجعه کنند.
مدارک و مراحل اداری
- مهلت مراجعه به بانک پس از تأیید، حداکثر ۱۵ روز کاری خواهد بود
- بانک‌ها پیش از پرداخت وام، استعلام از سامانه سمات بانک مرکزی را برای بررسی نداشتن تسهیلات مسکن فعال انجام می‌دهند
- وام قرض‌الحسنه مختص اقشار کم‌درآمد بوده و سایر وام‌ها در قالب مرابحه با نرخ سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۵ ساله ارائه می‌شوند
- ارائه وثایق و ضمانت‌ها مطابق با دستورالعمل بانک مرکزی الزامی است
سلام وقت بخیر
کسایی که قبلا وام ودیعه گرفتن و تموم شده و تسویه کردن میتونن باز بگیرن؟
بله، باید به شعبه ای که وام گرفتید بگید اسم شما را از سایت خارج کنند( اسم سایت را فراموش کردم ولی خودم طبق راهنمایی قسمت پاسخگویی سایت مسکن ملی اقدام کردم و ثبت نام مجدد کردم )
با عرض احترام متاسفانه این عمل اصلا از منظر علم اقتصادی درست نیست به چند دلیل 1. ایجاد هزینه اضافی بازپرداخت به مستاجرین 2. افزایش نقدینگی که از چاپ پول سرچشمه میگیرد و موجب افزایش تورم 3. امکان افزایش دوباره قیمت ها در سال بعد 4. عدم حل این مشکل
این مشکل به پول نیاز ندارد که بعدا باید پرداخت کنند بلکه به راهکار برای کنترل قیمت نیاز دارد
وام هرگز ابزار مناسبی برای پرداخت های اولیه نیست و بدتر موجب بسته تر شدن دست کارگران و اکثر مردم میشود و مولفه های زندگی را کاهش میدهد
سلام
دوست عزیز بسیار زیبا توضیح دادین ای کاش همه متوجه این موضوع بشوند
با سلام و ممنون از پاسخگویی شما
ما پارسال از استان دیگه زمستون اومدیم تهران و اونجا خونه اجاره کردیم تاریخ اجاره نامه ما اسفند ماه هست ، قوانینی که نوشتید تاریخ اجاره نامه ۱۴۰۴باید باشه یعنی به ما وام تعلق نمیگیره ؟؟؟
و اینکه ما که تازه اومدیم تهران میتونیم از وام استفاده کنیم