قیمت خانه در اصفهان/ با چه بودجه‌ای می‌توان در اصفهان خانه اجاره کرد؟

شهر اصفهان، مرکز استان اصفهان، در مرکز ایران و دامنه‌های زاگرس قرار گرفته است. این شهر با 15 منطقه و 60 محله، از مراکز مهم تاریخی و فرهنگی کشور به‌شمار می‌آید. قیمت مسکن در اصفهان بسته به هر محله متفاوت است؛ اما با چه بودجه‌ای می‌توان در این شهر خانه‌ای مناسب خرید؟

قیمت خانه در اصفهان

بررسی‌های انجام‌شده نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در شهر اصفهان، حدود متری 46 میلیون تومان است؛‌ با این حال، قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر، اختلاف قیمت قابل توجهی دارد.

به عنوان نمونه، یک آپارتمان دوخوابه با متراژ 73 متر در محدوده بهارستان که سال ساخت آن 1396 است، با قیمت دو میلیارد تومان آگهی شده است.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان 64 متری دوخوابه، ساخت 1390 نیز مربوط به منطقه شهیش‌آباد با قیمت دو میلیارد و 500 تومان درج شده است.

همچنین با بودجه سه تا 6 میلیارد تومان، آپارتمان‌هایی با متراژ بالای 75 متر را می‌توان پیدا کرد. به‌ عنوان مثال، یک آپارتمان 75 متری دوخوابه، ساخت سال 1400 در منطقه ملک شهر با قیمت سه میلیارد و 200 میلیون تومان معامله می‌شود.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان 105 متری دوخوابه، ساخت سال 1392 مربوط به منطقه اشراق شمالی با قیمت چهار میلیارد تومان درج شده است.

در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان 100 متری دوخوابه، ساخت سال 1399 در منطقه شهریار با قیمت 6 میلیارد تومان درج شده است.

همچنین آپارتمان‌هایی با قیمت 210 میلیون تومان برای هر متر مربع در شهر اصفهان یافت می‌شوند؛ به‌ عنوان مثال یک پنت‌هاوس 480 متری، سال ساخت 1402 در منطقه خواجو با قیمت 100 میلیارد و 800 میلون تومان آگهی شده است.

قیمت اجاره خانه در اصفهان

قیمت اجاره خانه طی سال‌های گذشته به طرز افسارگسیخته‌ای افزایش یافته و زندگی را برای مستاجران دشوار کرده است؛ بررسی‌های انجام‌شده نشان می‌دهد متوسط قیمت اجاره آپارتمان در اصفهان حدوداً متری 162 هزار تومان است.

یک آپارتمان 97 متری دوخوابه، سال ساخت 1397 در منطقه اردیبهشت غربی، با 50 میلیون تومان ودیعه و 9 میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.

در آگهی دیگری یک آپارتمان 110 متری دوخوابه با سال ساخت 1395 در منطقه گلزار درج شده است که با ودیعه 100 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 14 میلیون و 500 هزار تومانی معامله می‌شود.

همچنین با ودیعه 200 تا 400 میلیون تومانی می‌توان خانه‌هایی را در مناطق برخوردارتر اما با اجاره ماهانه بالا اجاره کرد. به‌ عنوان نمونه یک آپارتمان 110 متری دوخوابه، با سال ساخت 1386 واقع در جلفا با ودیعه 200 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 20 میلیون تومانی آگهی شده است.

در آگهی دیگری، برای یک آپارتمان 150 متری سه‌خوابه، با سال ساخت 1403 مربوط به منطقه جابر انصاری، 300 میلیون تومان ودیعه و 20 میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.

همچنین بررسی‌های صورت‌گرفته حاکی از آن است که برای رهن کامل در اصفهان به حداقل مبلغ 400 میلیون تومان نقدینگی نیاز است. برای نمونه یک آپارتمان 97 متری دوخوابه،‌ با سال ساخت 1403 واقع در منطقه ملک شهر، با رقم 400 میلیون تومان با رهن کامل آگهی شده است.

در آگهی دیگری، برای یک آپارتمان 175 متری سه‌خوابه، با سال ساخت 1396 مربوط به منطقه باغ زیار، یک میلیارد و 650 میلیون تومان ودیعه بابت رهن کامل تعیین شده است.

گزارش‌های بیشتر را در صفحه مسکن بخوانید.

منبع: تجارت نیوز