دوپینگ رکود ساختمان

گزارش گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از داده‌های جدید شامخ مسکن و ساختمان که دقایقی پیش منتشر شد، حاکی است: شاخص کل که برآیند سطح متغیرهای مختلف شامخ مسکن را بازگو می‌کند، در ابتدای دی ماه به عدد 38 رسید.

زمانی که شاخص کل «شامخ» به زیر عدد 50 می‌آید، رکود ساختمانی را بازگو می‌کند، اما عدد فعلی بیانگر «دوپینگ رکود ساختمانی در کل کشور» است.

پیش‌تر «دنیای‌اقتصاد» در تحلیل‌های مختلف درباره عوامل رکود‌ساز در بخش مسکن و ساختمان، سطح بالای قیمت تمام‌شده از یک‌سو و سطح پایین قدرت خرید از سوی دیگر را عامل اصلی «رکود ساختمانی» عنوان کرده بود.

در گزارش جدید شامخ مشخص شده است، سطح قیمت خرید مصالح ساختمانی و قیمت ساخت همچنان برای سازنده‌ها، بالاتر از توان سرمایه‌گذاری است و همچنین روند فروش ساختمانی‌ها در بازار مسکن و ساختمان بسیار پایین است.

شاخص فروش شرکت‌های ساختمانی در گزارش جدید «شامخ» عدد 39 را نشان می‌دهد که چون پایین‌تر از عدد 50 است، مشکل فروش را نشان می‌دهد.

در ماهی که گذشت «سفارش کار از سمت مالکان زمین به سازنده‌ها» نیز در سطح بسیار پایین قرار گرفت؛ عدد این شاخص 41 را ثبت کرد که چون زیر 50 است، بیانگر وضعیت غیرنرمال در بازار ساخت و ساز است.

یک شاخص در بین انواع شاخص‌های گزارش «شامخ مسکن و ساختمان»، انتظارات سازنده‌ها نسبت به وضعیت آینده را توصیف می‌کند.

شاخص انتظارات شرکت‌های ساختمانی در گزارش جدید که امروز منتشر شد، عدد 45 را نشان می‌دهد.

این عدد به دلیل آنکه زیر سطح مرزی 50 است، از نااطمینانی سرمایه‌گذاران ساختمانی نسبت به اوضاع آتی بازار مسکن حکایت دارد.