آیا قیمت مسکن حباب دارد؟ | تحولات قیمت مسکن در دی ماه 99
سیگنال
در دی ماه 1399،  متوسط قیمت یک متر زیر بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 273 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.8 و98.3 درصد افزایش نشان می دهد. تورم بخش اجاره در فصل پاییز 1399، شاخص قیمت اجاره […]
مسکن ملی به کجا رسید؟ | 2 دی 1399
سیگنال
در حالی که پایان آذرماه به عنوان آخرین مهلت برای تکمیل و پرداخت آورده نقدی در طرح مسکن ملی اعلام شده بود؛ این مهلت یکبار دیگر تا 5 دیماه تمدید شد. به گفته معاون وزیر راه و شهر سازی، کلیه افراد پذیرفته شده که مدارک خود را تکمیل کرده اند اما در زمینه تامین نقدینگی […]
آیا رشد مسکن متوقف شده است؟ | 13 اردیبهشت 1400
سیگنال
آخرین آماری که طی روزهای اخیر از جانب بانک مرکزی ایران منتشر گردید، نشان از این دارد که مسکن در فرورودین 1400 با کاهش قیمت 3.1 درصدی مواجه شده است؛ همچنین، حجم معاملات نیز معادل 60.3 درصد کاهش یافته است. این درحالی است که تورم عمومی همچنان در اعداد نسبتا بالایی قرار دارد. نمودار1 نیز مؤید همین امر است.
تاثیر انتشار اوراق اجاره بر بازار سرمایه
سیگنال
اوراق اجاره بر اساس نوع به دو دسته اوراق اجاره به شرط تملیک و اوراق اجاره عادی تقسیم می شود.
بورس، طلا و مسکن بر سر دوراهی برجام و انتخابات 1400
سیگنال
اصولا سرمایه‌گذاری، به ویژه در بازارهای دارایی( اعم از طلا، سکه، دلار، بورس و…) از ریسک و ابهام بالایی برخوردار است، اما گاهی اوقات ابهامات موجود در آن دوچندان می‌شود. بدون شک در حال حاضر، بازارهای ایران در چنین مقطعی از زمان قرار گرفته‌اند. از این‌رو بر اساس تحولات پیشِ رو در عرصه‌ی سیاسی(اعم از […]
آیا مسکن وارد فاز رکودی شده است؟ | 16 فروردین 1400
سیگنال
بانک مرکزی اخیرا اقدام به انتشار داده‌های مربوط به تحولات مسکن شهر تهران نمود که بر اساس آن قیمت مسکن طی اسفند سال گذشته حدودا 6.6 درصد افزایش یافته است. بنابراین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران در ارتفاع 30 میلیون و 274 هزار تومان قرار گرفت؛ درنتیجه، قیمت‌های مسکن همچنان در سطوح بسیار بالایی […]
در بازار مسکن چه می گذرد؟ آیا دوره رکود جدید شروع شده است؟
سیگنال
تورم انتظاری، نهاده های ساختمان، پروانه های ساختمانی و تسهیلات پرداختی عواملی هستند که بر عرضه و تقاضا  در نتیجه بر قیمت  مسکن تاثیر گذارند لذا بررسی این عوامل می تواند کمک شایانی به منظور تصمیم گیری در مورد خرید و فروش مسکن نماید. متوسط هزینه ناخالص سالانه یک خانوار بر اساس اخرین  داده  های  […]
چشم انداز بازار مسکن در سال های آینده | شنبه 27 دی 99
سیگنال
متوسط هزینه ناخالص سالانه یک خانوار بر اساس اخرین  داده  های  مرکز آمار ، مسکن بیشترین سهم از هزینه های خانوار را در بر می گیرد. با توجه به اینکه 48 درصد از هزینه های خانوار به مسکن اختصاص یافته لذا افزایش یا کاهش آن بر قدرت خرید خانوار تاثیر بسزایی دارد. تورم نقطه به […]