رکود کامل بازار مسکن

مرکز آمار ایران گزارشی از آمارمعاملات بازار مسکن تهران در آذرماه منتشر کرد. در این گزارش میانگین قیمتی کل شهر و هر منطقه محاسبه شده است . همچنین این گزارش به تعداد کل معاملات در شهر تهران اشاره دارد. در ادامه به بررسی این گزارش می پردازیم.

میانگین قیمت مسکن تهران

میانگین قیمت آپارتمان مسکونی در تهران و در آذر ماه ،با توجه به داده های منتشر شده از سازمان آمار در حدود 80 میلیون تومان می باشد. این میانگین به صورت وزنی بوده و از آمار منازل معامله شده استخراج شده است. هم چنین اگر به صورت حسابی میانگین گیری انجام شود، قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران 76 میلیون تومان می باشد. این اعداد نشان می دهد که در یک ماهه گذشته قیمت آپارتمان 2.9 درصد کاهش یافته است.

حجم معاملات در کما

در ماه گذشته در سطح تهران فقط 4072 معامله انجام شده است که با توجه به گستردگی تهران ، این عدد بسیار کم است. به نظر می رسد که بازار مسکن تهران به خواب زمستانی رفته و خرید و فروش به شدت کاهش یافته است.