استعلام قیمت مسکن از سامانه ملی املاک الزامی شد
ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، خبر از تحولی بزرگ در نظام قیمتگذاری مسکن میدهد که میتواند به نفع مستأجران و ساماندهی این بازار آشفته باشد.
نوروزی با اشاره به آمار 31 درصدی مستأجران در کشور، که در کلانشهر تهران به 51 درصد میرسد، به ناکارآمدی روشهای فعلی قیمتگذاری مسکن اذعان میکند.
او معتقد است که در حال حاضر، قیمتگذاری توسط مشاوران املاک و دلالان، به نوعی خودسری و عدم شفافیت را به این بازار تزریق کرده است.
راه حل در نظر گرفته شده در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، ایجاد سامانهای برای برآورد قیمت به صورت منطقهای است.
این سامانه با جمعآوری اطلاعات دقیق و بهروز، قیمت واقعی هر ملک را تعیین خواهد کرد و از خودسری مشاوران املاک و دلالان در قیمتگذاری جلوگیری خواهد کرد.
نوروزی در ادامه تأکید میکند که انتشار هرگونه آگهی مسکن بدون استعلام از سامانه ملی املاک و اسکان غیرقانونی خواهد بود. این اقدام گامی مهم در جهت ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از سوءاستفادههای احتمالی است.
تحولات پیش رو در نظام قیمتگذاری مسکن، میتواند به شفافیت بیشتر در معاملات ملکی، کاهش قیمتهای کاذب و در نهایت، دسترسی آسانتر مردم به مسکن مناسب منجر شود.
مراحل ایجاد قرارداد اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات
