پرداخت وام جهش مسکن در ۴ مرحله/ در هر مرحله چقدر واریز می‌شود؟

به گزارش سیگنال به نقل از تجارت نیوز،

به گزارش تجارت‌نیوز، دولت در حال اجرا کردن طرح نهضت ملی مسکن است. به گفته اعضای دولت تا حدود 50 درصد از قیمت تمام شده مسکن از طریق تسهیلات تامین می‌شود.

مبلغ این وام برای متقاضیان از شهر تهران 450 میلیون تومان، در شهرهای بالای یک ‌میلیون نفر جمعیت 400 میلیون تومان، مراکز استان‌ها 350 میلیون تومان، سایر شهرها 300 میلیون تومان و روستاها 250 میلیون تومان است.

براساس پیگیری‌های تجارت‌نیوز، مکانیزم پرداخت وام مسکن در طرح‌های دولتی این است که مبلغ وام به سازنده می‌رسد اما این وام به نام متقاضی است و اقساطش را باید کسی که ثبت‌نام کرده پرداخت کند.

بنابراین پول این وام به شخص داده نمی‌شود، قراردادی بسته می‌شود و از طریق پرونده متقاضی این وام به صورت کلی به انبوه‌ ساز داده می‌شود. پس از تکمیل پروژه و تحویل واحد‌ها دفترچه پرداخت وام به متقاضی داده می‌شود و وام را به بانک برگرداند.

براساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، نحوه اعطای تسهیلات به‌صورت مرحله‌ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه (به‌صورت تدریجی) در هریک از مراحل است.
در واقع سازندگان این وام را در چهار مرحله دریافت می‌کنند. به طور مثال سازندگان تهرانی در مرحله اول مبلغ 45 میلیون تومان(10 درصد ارزش وام) وام می‌گیرند. سازندگان برای ساخت مرحله پی کنی و فنداسیون می‌توانند این وام را دریافت کنند.

در مرحله دوم پس از ساخت اسکلت ساختمان مبلغ 180 میلیون تومان معادل 40 درصد ارزش وام پرداخت می‌‌شود. در هر یک از مراحل سوم (سفت کاری) و چهارم (نازک کاری) مبلغ 112٫5 میلیون تومان پراخت می‌شود.

با توجه به این که مبلغ وام مسکن برای شهرستان‌ها و روستاها کمتر است، مبلغ وامی که در هر مرحله پرداخت می‌شود نیز کمتر است.