قیمت خانه در افسریه / با چه بودجه‌ای می‌توان در افسریه خانه خرید؟
افسریه، یکی از محله‌های جنوب شرقی تهران است که در مناطق ۱۴ و ۱۵ شهرداری تهران قرار دارد. قیمت مسکن در این محله نسبت به باقی محلات شهر تهران، تا حدودی پایین‌تر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد میانگین قیمت هر متر خانه در محله افسریه ۶۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.
محله افسریه، یکی از محله‌های جنوب شرقی تهران است که بهطور مشترک در مناطق 14 و 15 شهرداری تهران قرار دارد. این محله به علت پایین‌تر بودن قیمت خانه نسبت به مرکز محله، متقاضیان زیادی را برای خرید و اجاره جذب کرده است. با این‌حال با چه بودجه‌ای می‌توان در افسریه خانه خرید؟
قیمت خانه در افسریه
بررسی آگهی‌های فروش مسکن در محله افسریه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر متر مسکن حدود 61 میلیون و 500 هزار تومان است. با این‌حال خانه‌هایی با قیمت پایین‌تر می‌توان پیدا کرد؛ برای مثال یک آپارتمان با متراژ 57 متر در محدوده خیابان چهارم که سال ساخت آن 1378 است، با قیمت دو میلیارد و 250 میلیون تومان آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان 64 متری دو خوابه، ساخت سال 1383 نیز مربوط به منطقه بهمن‌آبادی با قیمت دو میلیارد و 550 تومان درج شده است.
همچنین با بودجه سه تا 6 میلیارد تومان، آپارتمان‌های با عمر کمتر بنا می‌توان پیدا کرد. به‌عنوان مثال یک آپارتمان 65 متری دو خوابه، ساخت سال 1391 در منطقه زارعی با قیمت سه میلیارد و 100 میلیون تومان معامله می‌شود.
در آگهی دیگری یک آپارتمان 72 متری دو خوابه، ساخت سال 1400 مربوط به خیابان چهل و یکم با قیمت پنج میلیارد و 300 میلیون تومان درج شده است.
همچنین، یک آپارتمان 98 متری دو خوابه، ساخت سال 1402 در محدوده غفاری با قیمت 6 میلیارد و 600 میلیون تومان آگهی شده است.
قیمت اجاره خانه در افسریه
قیمت اجاره خانه طی سال‌های اخیر به طرز افسارگسیخته‌ای افزایش یافته و زندگی را برای اجاره‌نشینان سخت کرده است. بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد متوسط قیمت اجاره در افسریه حدودا متری 246 هزار تومان است. برای مثال یک آپارتمان 87 متری یک خوابه، سال ساخت 1384 در منطقه علیرضایی، با 100 میلیون تومان ودیعه و 10 میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.
در آگهی دیگری یک آپارتمان 80 متری یک خوابه با سال ساخت 1380 در منطقه توکلی درج شده است که با ودیعه 150 میلیون تومانی و اجاره ماهانه هفت میلیون تومانی معامله می‌شود.
در آگهی دیگری در منطقه بازدار، یک آپارتمان 75 متری دو خوابه، ساخت سال 1385 با ودیعه 200 میلیون تومانی و اجاره ماهانه 10 میلیون تومانی عنوان شده است.
همچنین با ودیعه 450 میلیون تومانی به بالا می‌توان خانه را اجاره یا رهن کامل کرد. به‌عنوان نمونه یک آپارتمان 60 متری یک خوابه، با سال ساخت 1387 واقع در سوییزی با ودیعه 450 میلیون تومانی با رهن کامل آگهی شده است.
در آگهی دیگری واقع در همین منطقه، یک آپارتمان 74 متری یک خوابه، با سال ساخت 1375 با 500 میلیون تومان ودیعه با رهن کامل عنوان شده است.
همچنین یک آپارتمان 67 متری دو خوابه، با سال ساخت 1401 واقع در محدوده فیضآبادی، با ودیعه 500 میلیون تومانی و اجاره ماهانه چهار میلیون تومانی آگهی شده است.
گزارش‌های بیشتر را در صفحه مسکن بخوانید.
منبع: تجارت نیوز