انتظار 23 ساله سهامداران تعاونی مسکن دارایی زنجان برای خانه‌دار شدن
تعاونی مسکن دارایی زنجان همانند دیگر تعاونی‌های مسکن در زنجان بسیار حاشیه‌ساز شده است و سهامداران این شرکت پس از ۲۳ سال هنوزم که هنوز است طعم خوب خانه‌دار شدن را نچشیده‌اند.
به گزارش سیگنال به نقل از تسنیم
به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان ، کارنامه و عملکرد تعاونی‌های مسکن در استان زنجان به قدری نامناسب است که دیگر شاید در آینده هیچ شهروندی قبول نکند پس‌انداز و اندوخته‌های خود را برای صاحب خانه شدن به این تعاونی‌ها بسپارد.
تعاونی مسکن فرهنگیان، تعاونی مسکن علوم پزشکی و تعاونی مسکن دارایی فقط بخش کوچکی از مشکلات تعاونی‌های مسکن در استان زنجان است که سال‌های سال از تعهدات آن‌ها برای خانه‌دار کردن اقشار متوسط و حتی پایین جامعه می‌گذرد و همچنان متقاضیان بدون خانه مانده‌اند.
به طور مثال پروژه مسکن فرهنگیان استان قصه دور و درازی دارد که در دو بخش پروژه فراز با 166 واحد و فرمانیه با یک هزار و 200 واحد خلاصه شده است. راویانی که تماماً فرهنگیان نیز هستند از سال 85 داستان بی پایان و نتیجه نامشخص این پروژه 16 ساله و فراز و فرود‌هایی که بر زندگیشان وارد کرده است را دائماً نقل می‌کنند بلکه شاید با پیگیری حداقل یکی از مسئولان استانی این مسئله حل شود. این پروژه که در ارتباط با تعاونی مسکن یا در واژه‌ای بهتر اداره تعاون کار و رفاه اجتماعی است گره کور خورده و انگار قابلیت باز شدن نیز ندارد.
آشیانه طلسم شده مسکن فرهنگیان قرار بود توسط دو تعاونی قریب به یک هزار و 500 فرهنگی را خانه‌دار کند اما نتیجه برعکس شد؛ در طول دو دهه اخیر به جای بالا رفتن دیوار مسکن این پروژه، دیوار بی‌اعتمادی نسبت به اداره کل تعاون و تعاونی‌های استان بالاتر رفت. با اینکه در طول همان سال‌ها مسئولان وقت اعلام کرده بودند در عرض پنج سال این پروژه تکمیل و آماده تحویل متقاضیان می‌شود؛ اما این سراب هیچ وقت شکل حقیقت به خود نگرفت.
روایت تعاونی مسکن علوم پزشکی هم همانند تعاونی مسکن فرهنگیان است و همین چندی پیش بود که جمعی از متقاضیان تعاونی مسکن علوم پزشکی مقابل اداره‌کل تعاون،کار و رفاه اجتماعی تجمع کرده بودند و خواستار رسیدگی به مشکلاتشان شده بودند. البته نه مشکلی حل شد و نه اقدامی صورت گرفت.
اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان زنجان در دولت قبلی یکی از اداره‌های پرحاشیه در استان بود به طوری که مدیرکل این اداره در اوایل سال گذشته توسط یکی از نهادهای امنیتی به‌خاطر برخی تخلفات در تعاونی گلشهر کاظمیه و موارد دیگر دستگیر شد و استاندار وقت زنجان مجبور شد سرپرست برای این اداره‌کل تعیین کند. این اداره‌کل 9 ماه با سرپرست مدیریت شد تا اینکه به پیشنهاد استاندار زنجان و با حکم وزیر وقت کار (عبدالملکی)، طیب جعفری که پیش از این به عنوان مدیر اشتغال و کارآفرینی اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان زنجان مشغول به کار بود، به عنوان مدیرکل جدید این اداره منصوب شود.
با روی کار آمدن جعفری همگان گمان می‌کردند وضعیت آشفته این اداره‌کل آرام خواهد شد ولی شواهد نشان می‌دهد وضعیت این اداره‌کل دقیقاً همانند دوران دولت دوازدهم است و هیچ تفاوتی نکرده است و به عبارتی دیگر پاسخگویی درستی به متقاضیان تعاونی‌های مسکن داده نمی‌شود و همین موضوع صدای متقاضیان مسکن دارایی را درآورده است.
حال موضوعی که در این گزارش به آن پرداخته خواهد شد این است که موضوع تعاونی مسکن دارایی زنجان چیست و گره کار کجاست؟ در این زمینه خبرنگار تسنیم با یکی از نمایندگان سهامداران و مدیران تعاون استان گفت‌وگو کرده است.
بیش از 23 سال است که زمین‌های متقاضیان مسکن دارایی واقع در کمربندی شمالی، مجاور مجتمع تجاری آدونیس، ضلع غربی پمپ بنزین بلاتکلیف باقی مانده و هیئت مدیره شرکت تعاونی مسکن دارایی در این زمینه کاری برای به نتیجه رسیدن تقاضای ذی‌نفعان انجام نداده است. به عبارتی دیگر این شرکت 200 نفر عضو دارد که 180 نفر از این تعداد سهامدار بیرونی هستند و 20 نفر اعضای اصلی دارد که طبق گفته نماینده سهامداران این شرکت این 20 نفر برای بقیه تصمیم‌گیری می‌کنند که این طبق قانون غیرقانونی است.
الهام امینی یکی از نمایندگان قانونی سهامداران مسکن دارایی در گفت‌وگو با تسنیم اظهار کرد: چندین سال است که برای تعاونی مسکن دارایی پول‌های خود را واریز کرده‌ایم ولی با گذشت بیش از 23 سال هنوز خبری از مسکن نیست. البته چند سال پیش قطعه‌ها با قرعه‌کشی واگذار شد ولی به خاطر اختلاف این شرکت تعاونی با شهرداری، مجوز ساختی وجود ندارد.
وی به قرعه‌کشی چند سال پیش برای تخصیص قطعه زمین اشاره و خاطرنشان کرد: برای هر دو سهامدار یک قطعه زمین اختصاص یافت و با اینکه زمین‌های مازاد دیگری وجود دارد، آقایان هیئت مدیره اجازه نمی‌دهند اطلاعاتی از این زمین‌ها داشته باشیم و هر چند سال یکبار برای خود از این قطعه‌های مازاد پاداش برمی‌دارند. از سوی دیگر شهرداری زنجان برای دریافت خدمات شهری درخواست مبلغی را کرده است ولی هیئت مدیره راضی نیست این هزینه را پرداخت کند و حتی کار به دادگاه کشیده است. هیئت مدیره به راحتی می‌تواند با فروش چند قطعه مازاد، هزینه شهرداری را پرداخت کند تا شهرداری مجوز ساخت بدهد.
نماینده سهامداران مسکن دارایی با بیان اینکه شرکت تعاونی مسکن دارایی نزدیک به دو سال است که منقضی شده و برای تمدید و یا انحلالش باید مجمع تشکیل بشود، مطرح کرد: چندین سال است که این شرکت حسابرسی نشده است و گویا نظارتی از سوی اداره‌کل تعاون استان وجود ندارد. اصلاً این اداره پاسخگوی دغدغه‌ها و سؤالات ما نیست چه بخواهد اینکه با متخلفان این شرکت تعاونی برخورد کنند.
امینی با تقدیر از زحمات حجت‌الاسلام کرمی دادستان سابق زنجان برای پیگیری مشکلات سهامداران این شرکت گفت: از دادستان فعلی زنجان درخواستمان این است که به عنوان مدعی‌العموم به این موضوع ورود کند ولی متاسفانه وی تمایلی برای ورود به این پرونده نشان نمی‌دهد.
نماینده سهامداران مسکن دارایی در خصوص نامه ارسالی به وزارت کشور هم اشاره کرد و گفت: سرانجام تصمیم گرفتیم برای بررسی این موضوع، نامه‌ای به وزیر کشور ارسال کنیم و خواستار پیگیری مشکلاتمان شویم. در این نامه به صراحت اعلام کردیم که مدیرعامل این شرکت حکم کیفری دارد و شرکت منقضی شده است ولی عملاً مجمعی برگزار نمی‌شود.
وی گفت: عدم پاسخگویی مدیرکل فعلی تعاون سبب شد اختلافات فیزیکی هم بین سهامداران و مدیرکل تعاون در اتاق این مسئول پیش بیاید. با تمام این وجود این اداره حاضر به ورود نیست و اعلام می‌کند که نیازی به عزل مدیرعامل نیست و اگر مجمع برگزار شود این فرد رد صلاحیت خواهد شد ولی برایمان سوال پیش آمده چرا پس از حدود دو سال مجمعی برای تعیین اعضای هیئت مدیره برگزار نشده است و چرا اداره کار ورود نکرده است.
امینی گفت: سال گذشته که پس از برکناری مدیرکل وقت تعاون، انصاری به عنوان سرپرست انتخاب شد، جلسه‌ای با این مسئول برگزار کردیم و انصاری با قاطعیت گفت که این تخلف را به دادگاه ارجاع می‌دهم ولی پس از چند هفته بعد همان سرپرست دیگر به سؤالات ما و تماس‌های ما پاسخی نداد و بعداً متوجه شدیم که این مسئول تمایلی ندارد به وعده خود عمل کند. هنوز برایمان سوال است چرا سرپرست وقت ، تغییر موضع داد.
نماینده سهامداران مسکن دارایی در ادامه با انتقاد از عملکرد مدیرکل جدید اداره‌کل تعاون استان گفت: مدیرکل جدید اصلاً به دغدغه‌های ما پاسخگو نیست. در این 23 سالی که از عمر این شرکت تعاونی می‌گذرد برخی از افراد به خاطر وجود همچین مشکلاتی سکته کردند و بسیاری دیگر هم بسیار ارزان قیمت فروختند. از مسئولان تقاضا داریم به فریاد ما برسند.
مدیرکل تعاون استان: پیگیری می‌کنیم
اما از سوی دیگر طیب جعفری مدیرکل تعاون، کار و رفاه و اجتماعی استان زنجان در گفت‌وگو با تسنیم مدعی پیگیری امورات سهامداران تعاونی مسکن دارایی شد و افزود: منتظر انتخابات تعاونی مسکن دارایی هستیم.
وی افزود: امیدواریم انتخابات مطلوب برای تعیین اعضای هیئت مدیره این شرکت رخ دهد ولی اگر به هر دلیلی انتخابات قانونی برگزار نشود، این اداره‌کل راهکارهای قانونی را پیگیری خواهد کرد.
این مسئول به دیگر سؤالات خبرنگار تسنیم پاسخی نداد و فقط اعلام کرد که بنده پیگیر تمام مشکلات این تعاونی هستم و حتی زودتر از شما با نماینده سهامداران صحبت کرده‌ام!
با این حال خبرنگار تسنیم مشکل سهامداران تعاونی مسکن دارایی را از محمدحسن حسینی، مدیر امور تعاون اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان زنجان پیگیر شد.
حسینی ابتدا اظهار داشت: مهلت قانونی هیئت مدیره و بازرس تعاونی به اتمام رسیده و هیئت مدیره فعلی، مجمع عمومی عادی برای انتخابات هیئت مدیره را برگزار نکردند؛ همچنین هیئت مدیره کنونی جهت تهیه و تصویب صورت‌های مالی تعاونی در مجمع عمومی عادی اهتمام جدی ندارند. باید قانوناً مجمع عمومی فوق العاده برای تمدید مدت فعالیت تعاونی برگزار بشود که هیئت مدیره کنونی در این خصوص هم اقدامی نکرده است.
مدیر امور تعاون اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان ادامه داد: برای الزام تعاونی به انجام وظایف قانونی برای احقاق حق اعضا با توجه به نظارت بر حسن اجرای قوانین و مقررات، اداره کل تعاون حسب بند 29 ماده 66 قانون بخش تعاون اقدام به سلب مزایا از تعاونی کرد تا اینکه تعاونی اقدام به انتشار آگهی دعوت به مجامع کرد.
نامزدهای انتخابات هیئت مدیره به دلیل رد صلاحیت شدن به حد نصاب نرسید
وی اضافه کرد: در خصوص مجمع عمومی عادی با دستور جلسه انتخاب هیئت مدیره چون این تعاونی جزو تعاونی‌های مشمول است لذا باید نامزدهای هیئت مدیره و بازرس در کمیسیون نظارت بر انتخابات تعاونی‌ها و اتاق‌های تعاون صلاحیت آن‌ها بررسی شود که انجام شد و تعدادی رد صلاحیت شدند و از نصاب افتاد در صورت تکرار این موضوع در مجمع آتی و به نصاب نرسیدن نامزدهای هیات مدیره و بازرسی تعاونی باید به سمت انحلال برود.
حسینی با بیان اینکه در خصوص مجمع فوق العاده طبق قانون اگر مجمع رای به تمدید مدت فعالیت تعاونی ندهد تعاونی به سمت انحلال خواهد رفت، افزود: از این رو نتیجه مجمع عمومی فوق العاده و اینکه نامزدهای مجمع عادی به نصاب خواهد رسید یا نه در تعیین تکلیف وضعیت این تعاونی موثر خواهد بود.
گزارش از بهاره قاسمی