افزایش تسهیلات مسکن ایثارگران چقدر می تواند رویای خرید خانه را محقق کند؟

به گزارش خبرنگار فرهنگی خبرگزاری تسنیم ، یکی از مواردی که در زندگی هر خانواده ای نقش بسیار مهم و اساسی دارد، تامین مسکن است. اگر کسی به علت نداشتن منزل مسکونی مجبور به اجاره کردن خانه باشد، خصوصا در شهرهای بزرگ، باید حجم زیادی از درآمد خود را هر ماه برای اجاره کنار بگذارد. این علاوه بر استرسی است که باید برای افزایش این هزینه در موعد سال قرارداد خود داشته باشد. 

حال فرض کنید این سرپرست خانواده از خانواده ایثارگران، خصوصا جانبازانی باشد که باید در کنار همه مخارج زندگی مبلغ بالایی را هم خرج داروهایی بکنند که بدون آنها زندگی برایشان میسر نیست. چه فشار روحی و روانی به یک خانواده تحمیل می شود. 

پیشتر در خبرها آوردیم که مدیرکل بنیاد شهید تهران بزرگ هر هفته با تعدادی از خانواده های ایثارگر دیدار می کند. پرسیدیم بیشترین مشکل و درخواستی که در این دیدارها مطرح می شود مربوط به چه موضوعی است؟ مسکن؛ بیشتر دغدغه فکری این جامعه هدف را تشکیل داده است. 

البته بنیاد شهید و امورایثارگران طی این سال ها تسهیلاتی را برای این قشر عزیز در نظر گرفته است. اما آنچه مسلم است هنوز تا رسیدن به یک نقطه مطلوب فاصله زیادی وجود دارد. 

این درحالی است که قاضی زاده هاشمی رئیس بنیاد شهید و امور ایثارگران در مهر سال 1401 اعلام کرد: «870 هزار نفر ایثارگر در کشور تحت پوشش این نهاد انقلابی قرار دارند که 80 هزار نفر از این افراد تاکنون هیچ‌گونه خدماتی در حوزه دریافت خانه، زمین و یا تسهیلات مسکن دریافت نکرده‌اند.» 

در اسفند سال 1401 یعنی چند ماه بعد از این صحبت قاضی زاده، وی بار دیگر در جمع خبرنگاران در خصوص موضوع مسکن جامعه هدف صحبت کرد و از تبدیل املاک بنیاد شهید به شهرک‌های مسکونی ایثارگران خبر داد و گفت: «در برخی استان‌ مانند تهران، البرز، خراسان رضوی، مرکزی و اصفهان ساماندهی املاک بنیاد شهید برای ساخت مسکن ایثارگری آغاز شده و در تلاشیم در تمامی استان‌ها این مهم انجام شود. 140 هزار مسکن برای ایثارگران در حال ساخت است که 70 هزار مسکن از محل املاک بنیاد شهید ساخته می‌شود و 70 هزار مسکن دیگر بر اساس تفاهم نامه با بنیاد مسکن و راه و شهرسازی کارسازی خواهد شد.» 

این صحبت های قاضی زاده نور امیدی در دل ایثارگران روشن کرد و آنها همچنان منتظرند ببینند این وعده رییس بنیاد شهید در چه مرحله ای از اجرا قرار دارد و کی به بهره برداری می رسد. وعده ای که هنوز خبر جدیدی از آن منتشر نشده است. 

یک جانباز در این خصوص می گوید: خرداد سال جاری فرصتی پیش آمد تا از رییس بنیاد شهید در خصوص تامین مسکن پیگیری کنم. وی به من گفت: «ما در پروژه‌های نیمه‌تمام زیادی حضور داریم و بنیاد شهید در برنامه‌های زیادی مشارکت داشته به همین خاطر با مشکل کمبود اعتبار مواجه هستیم.»

میثم اروز مدیرکل تسهیلات و رفاهی بنیاد شهید در تازه ترین صحبت خود از جزئیات طرح تسهیلات مسکن ایثارگران و اختصاص 5 هزار سهمیه به وام مجددی ها گفته است. 

وی می گوید: با توجه به اینکه تسهیلات مسکن در قانون بودجه سال 1402 لحاظ نشده بود اما با پیگیری های قاضی زاده هاشمی از بانک مرکزی، سازمان برنامه و بودجه و دفتر دولت نهایتا این طرح توسط دولت به تصویب رسید.

ارزو ادامه می دهد: در راستای اقدام موثر دولت به منظور مسکن دار کردن مردم، این مهم نیز از ابتدای سال در دستور کار بنیاد شهید قرار گرفت. لذا ارقام پیشنهادی این طرح توسط بنیاد در اختیار هیات دولت قرار گرفت و در نهایت با بررسی کمیسیون های مربوطه و حمایت و مساعدت های دولت، طرح در تاریخ 30/7/1400 تصویب و در تاریخ 15 آبان صادر شد.

وی می گوید: براساس این طرح، نرخ تسهیلات مسکن برای شهر های با جمعیت بالای یک میلیون نفر 600 میلیون، مراکز استان ها 500 میلیون، شهرستان ها 400 میلیون و روستاها 300 میلیون تومان با کارمزد 4 درصد و اقساط 20 ساله در نظر گرفته شده است.

مدیر کل تسهیلات بنیاد شهید و امورایثارگران بیان داشت: تمام جامعه هدف از جمله جانبازان با هر درصدی از جانبازی، همسران، فرزندان و والدین شهدا می توانند از این امتیاز بهره مند شوند. از این تعداد 5 هزار سهمیه شامل موارد خاص و افراد وام مجددی می شود.

به گفته اروز، افرادی که پیشتر از تسهیلات مسکن استفاده کرده و تا پایان سال 1401 مبلغ را تسویه کرده اند اما اکنون فاقد مسکن و یا دارای مسکن نامناسب هستند با نظر گرفتن دهک پایین درآمدی می توانند مجددا از این تسهیلات استفاده کنند.

همچنین تشخیص معیار و سنجش مسکن نامناسب و نامتعارف در چهارچوب دستورالعمل های بنیاد شهید و بانک مرکزی تعیین می شود و این تسهیلات قرار است در قالب وام خرید و ساخت مسکن به ایثارگران پس از تایید شورای پول اعتبار بانک مرکزی و تعیین سهمیه بانک های عامل اختصاص یابد. 

اگر چه اختصاص وام برای خرید مسکن آن هم با این شرایط فی نفسه خوب است اما سوال مهم و نکته اساسی اینجاست که یک فردی که در شهری مثل تهران زندگی می کند، 600 میلیون تومان وام چقدر می تواند رویای خرید خانه را برای او تحقق ببخشد؟

اروز در پاسخ به این سوال گفت: افزایش بیشتر وام مسکن می توانست بر افزایش قیمت خانه تاثیر بگذارد که این به مراتب بار منفی بیشتری بر دوش جامعه هدف می گذاشت. 

وی همچنین با افزایش 200 میلیون تومانی وام مسکن نسبت به سال گذشته گفت: این مساعدت دولت موجب می شود پروژه های مسکوت مانده بنیاد شهید و امور ایثارگران نیز فعال شود، زیرا وام به این ساختمان ها نیز تعلق خواهد گرفت. 

مدیر کل تسهیلات و رفاهی بنیاد شهید و امور ایثارگران، این افزایش کمک هزینه مسکن را دستاورد بزرگ و مهم بنیاد شهید دانست و گفت: دستاورد دیگر ما تامین خودرو به جانبازان بود که بعد از 11 سال اجرایی شد. 

مرجع: تسنیم