تحولات قیمت مسکن در دی ماه 1400

تعداد معاملات انجام شده در دي ماه سال 1400 به 8/9 هزار فقره بالغ گرديد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب معادل 5/0 و 3/179 درصد افزايش نشان مي دهد. در اين ماه متوسط قيمت فروش يک متر مربع زيربناي واحدهاي مسکوني معامله شده در شهر تهران معادل 4/329 ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 1/1 و 3/20 درصد افزايش نشان مي دهد. همچنين در ماه مورد بررسي شاخص کرايه مسکن اجاري در شهر تهران و در کل مناطق شهري نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتيب معادل 7/50 و 0/54 درصد رشد نشان ميدهد.

خلاصه تحولات مسکن

در دي ماه سال 1400 ، تعداد آپارتمانهاي مسکوني معامله شده در شهر تهران به 8/9 هزار واحد مسکوني بالغ گرديد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب معادل 5/0 و 3/179 درصد افزايش نشان مي دهد.

متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاههاي معاملاتی ملکي شهر تهران 4/329 ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل 1/1 درصد افزايش نشان مي دهد. همچنين اين رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 3/20 درصد افزايش داشته که در مقايسه با رشد نقطه به نقطه دي ماه سال 1399( معادل 3/98 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبين کند شدن آهنگ رشد قيمت مسکن در سال جاري است.

تحولات بخش اجاره مسکن

بررسي شاخص کرايه مسکن اجاري در شهر تهران و کل مناطق شهري در دي ماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتيب معادل 7/50 و 0/54 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل مي باشد.

نمودار روند رشد قیمت مسکن معامله شده و اجاره بها در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل         (درصد)