اوراق درآمدی؛ ابزار جدید برای شهرداریها
خسرو عبیات*
فشارهای مالی ناشی از توسعه شهری، بازسازی زیرساختها و محدودیت منابع درآمدی، شهرداریها را به سمت استفاده از ابزارهای نوین تامین مالی سوق داده است. درحالیکه اوراق مشارکت شهری طی سالهای گذشته بهعنوان ابزار اصلی تامین مالی پروژهها مورد استفاده قرار گرفته، وابستگی بازپرداخت آن به اعتبار عمومی شهرداریها، محدودیتهایی ایجاد کرده است.
پیشبینی مهم از بازار مسکن / موج افزایش قیمت مسکن در راه است؟
دبیر کانون سراسری انبوهسازان از کاهش رکود معاملاتی در بازار مسکن خبر داد و گفت: نشانهها حاکی از فروکش کردن قهر خریداران و باز شدن تدریجی قفل معاملات است.
کارگردانان «رشد اجارهبها»/ اجاره بها با قیمت مسکن بالا و پایین میشود یا تورم عمومی؟
اقتصادنیوز: جهتهای متفاوت دو متغیر کلیدی بازار اجاره مسکن در سال جاری، «تورم اجاره ۱۴۰۵» را سوالبرانگیز کرده است. بررسیهای «دنیایاقتصاد» درباره این پرسش که «سال آینده تورم اجاره تهران بیشتر تحتتاثیر نرخ تورم عمومی خواهد بود یا نرخ تورم مسکن؟» نشان میدهد، چنانچه همبستگی تاریخی اجاره با هر کدام از این دو نرخ مبنا قرار بگیرد، سرعت رشد اجارهبها، بیشتر تحتتاثیر سرعت افزایش قیمت آپارتمانها خواهد بود. با این حال، رابطه متفاوت این دو نرخ در دهه ۹۰، سناریوی دیگری را میسازد.
سال آینده تورم اجاره مسکن به چه سمتی می رود؟/ بررسی همبستگی تورم اجاره با 2 عامل کلیدی
اقتصادنیوز: در حالیکه رابطه تورم اجاره و تورم مسکن در دهههای 70 و 80، قویتر از رابطه تورم اجاره و تورم عمومی بوده، از ابتدای دهه90 تاکنون، برعکس شده و رابطه تورم اجاره با تورم عمومی بیشتر شدهاست.
مدیرعامل بانک مسکن: حمایت از پیشبرد طرح نهضت ملی از اولویتها است/ معاون وزیر راه: بانک مسکن در طرح نهضت ملی الگوی سایر بانکها است
در نشستی با حضور مدیرعامل بانک مسکن، معاون مدیرعامل در امور اعتباری با معاون وزیر راه و شهرسازی، رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ایران و معاون استاندار گیلان، ضمن قدردانی از عملکرد این بانک در پیشبرد طرح نهضت ملی، راهکارهای تسریع در پیشبرد طرحهای نهضت ملی استان گیلان بررسی شد.
تکان شدید بازار مسکن با افزایش قیمت دلار / تهران مستاجرنشینترین استان شد
مرکز آمار ایران اعلام کرد، پس از ثبات نسبی تورم اجارهبها، شوک ارزی دیماه سبب افزایش قابل توجه اجارهها در تهران شد.
معضل همیشگی مردم در روزهای برفی و بارانی؛ کرایه هایی که سر به فلک می کشد/ رانندگان هم ناراضی اند!
اقتصادنیوز: هم تاکسیهای شهری و هم اینترنتی در مواقع بارانی یا برفی دست به افزایش خارج از عرف و ناعادلانه نرخهای مصوب میزنند و برای اخذ کرایههای بیشتر با یکدیگر رقابت میکنند.
امروز طرح ترافیک در تهران اجرا می شود؟
اقتصادنیوز: با اعلام شهرداری تهران طرح ترافیک امروز (شنبه) 4 بهمن ماه 1404 اجرا نخواهند شد.
لیست قیمت خرید مسکن در مشهد / با ۱ میلیارد تومان در این مناطق مشهد صاحبخانه شوید + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴
بازار مسکن مشهد در ماههای اخیر وارد مرحلهای از ناهمگونی شدید قیمتی و واگرایی ساختاری شده است؛ وضعیتی که در آن، فاصله میان حداقل و حداکثر قیمت هر مترمربع آپارتمان به بیش از ۶ برابر رسیده است.
جهتیابی اجاره 1405
دنیای اقتصاد :
جهتهای متفاوت دو متغیر کلیدی بازار اجاره مسکن در سال جاری، «تورم اجاره ۱۴۰۵» را سوالبرانگیز کرده است. بررسیهای «دنیایاقتصاد» درباره این پرسش که «سال آینده تورم اجاره تهران بیشتر تحتتاثیر نرخ تورم عمومی خواهد بود یا نرخ تورم مسکن؟» نشان میدهد، چنانچه همبستگی تاریخی اجاره با هر کدام از این دو نرخ مبنا قرار بگیرد، سرعت رشد اجارهبها، بیشتر تحتتاثیر سرعت افزایش قیمت آپارتمانها خواهد بود. با این حال، رابطه متفاوت این دو نرخ در دهه ۹۰، سناریوی دیگری را میسازد.
دو پاسخ معماری به «سبک زندگی»
دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان :
یکی از موضوعات کلیدی که در حوزه معماری مطرح میشود و نشستی هم که در مرکز تحقیقات مسکن در نیمه اول دی ماه برگزار شد بر آن متمرکز بود، این است که معماری مسکن در ایران دیگر نمیتواند با الگوهای ثابت و سنتی به نیازهای خانوادههای امروز پاسخ دهد. سبک زندگی خانوار ایرانی در سالهای اخیر دستخوش تغییرات جدی شده و این تغییرات، چه در حوزه معیشت و اقتصاد و چه در شیوه زیست روزمره، خود را بهطور مستقیم در نحوه استفاده از فضای مسکونی نشان میدهد. جمعبندی کلی این نشست آن بود که معماران ناگزیرند این تحولات را بشناسند و در طراحی ساختمانهای مسکونی لحاظ کنند.