اوراق درآمدی؛ ابزار جدید برای شهرداریها
خسرو عبیات*
فشارهای مالی ناشی از توسعه شهری، بازسازی زیرساختها و محدودیت منابع درآمدی، شهرداریها را به سمت استفاده از ابزارهای نوین تامین مالی سوق داده است. درحالیکه اوراق مشارکت شهری طی سالهای گذشته بهعنوان ابزار اصلی تامین مالی پروژهها مورد استفاده قرار گرفته، وابستگی بازپرداخت آن به اعتبار عمومی شهرداریها، محدودیتهایی ایجاد کرده است.
لیست قیمت اجاره مسکن در پرند / اجاره آپارتمان ۱۰۰ متری در این منطقه چقدر هزینه دارد؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴
بازار اجاره مسکن در پرند طی ماههای اخیر به یکی از پرجستوجوترین موضوعات حوزه املاک تبدیل شده است. جدیدترین قیمتها از بازار اجاره مسکن پرند در بهمن ماه ۱۴۰۴ را در این گزارش بخوانید.
فروپاشی بازار مسکن در ونزوئلا
دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیبنیا :
ساختار بازار مسکن ونزوئلا تحتتاثیر سالها «ابرتورم» و «تلاطمهای اقتصادی و سیاسی» به مرحله فروپاشی رسیدهاست؛ ۷ علامت کلیدی از این بخش اقتصادی وجود دارد که نشان میدهد، «نهتنها خرید خانه برای مهندسان دارای درآمد بالا و مدیران نفتی آرزو شده» که اجارهخانه هم برای اکثریت ونزوئلاییها به «کالایی لوکس» تبدیل شدهاست. اوضاع شرکتهای ساختمانی هم بهمراتب بحرانیتر است؛ بهطوریکه تعداد پروژههای در حال فعالیت به زیر ۱۰۰ کارگاه رسیده که اغلبشان «نیمهکاره» هستند و طرحهای شروع ساختوساز تا ۹۰درصد سقوط کردهاند.
یزد «زمین» را نجات میدهد
دنیای اقتصاد - صدیقه نژادقربان :
جهان برای ساخت شهرهای سبز و سازگار با تغییرات اقلیمی، به سراغ یکی از قدیمیترین شهرهای مسکونی جهان یعنی «یزد»رفته است؛ شهری که امروز بهعنوان الگویی مهندسی برای «مسکن سازگار با اقلیم جدید» (وضعیت حاد گرمایش زمین) معرفی میشود؛ درحالیکه ایران بهعنوان خاستگاه همین الگو در عمل از جریان جهانی بهرهگیری از راهکارهای سازگار با بحران اقلیمی در ساختمانسازی عقب ماندهاست. این یک تناقض آشکار است، زیرا کشوری که قرنها پیش با بادگیرهای حداقل ۷۰۰ ساله، معماری سازگار با اقلیم را بنیان گذاشت، امروز جایگاه پیشگامانه خود را به فراموشی سپرده است.
افتتاح ۳۰۵ پروژه عمرانی و اقتصادی در دهه فجر
همزمان با دهه فجر امسال، ۳۰۵ پروژه عمرانی و اقتصادی با هزاران میلیارد تومان اعتبار به بهرهبرداری میرسند؛ طرحهایی که نقش مهمی در توسعه زیرساختها، رشد اقتصادی و ایجاد اشتغال دارند.
تثبیت جایگاه بانک مسکن به عنوان الگوی برتر فعالیتهای قرآنی در شبکه بانکی
«روح الله قاسمیان»، سرپرست اداره کل روابط عمومی بانک مسکن در مراسم اختتامیه بیستمین دوره مسابقات سراسری قرآن کریم بانک مسکن گفت: موفقیت در برگزاری این رویداد تا حدی بوده که ضمن خوشحالی و افتخار برای برگزارکنندگان، باعث شده تا بانک مسکن به عنوان یک الگوی پیشرو در حوزه فرهنگ قرآنی در شبکه بانکی شناخته شود.
مالکان املاک قولنامهای بخوانند / پایان بلاتکلیفی املاک قولنامهای با ثبت رسمی
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر ضرورت تثبیت مالکیت و جلوگیری از اختلافات حقوقی، اعلام کرد اراضی و املاک قولنامهای باید صاحب هویت حقوقی شده و به سند رسمی تبدیل شوند؛ موضوعی که در جلسه تخصصی کارگروههای ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مورد بررسی قرار گرفت.
پشت پرده کم تعداد بودن واحدهای ریزمتراژ در شمال پایتخت | مسکن با جهش قیمت روبرو می شود اگر….
اقتصادنیوز: عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان مسکن تهران گفت: در مناطق شمالی تهران، ساخت و ساز در حوزه واحدهای ریزمتراژ هم صورت میگیرد اما یکی از موانع اصلی ساخت واحدهای کوچک الزام تأمین پارکینگ است و در بسیاری از موارد، سازنده نمیتواند به ازای تعداد زیاد واحدهای کوچک، پارکینگ مورد نیاز را طبق ضوابط شهرداری تأمین کند.
لیست قیمت اجاره مسکن در منطقه ۷ تهران / اجاره آپارتمان ۲ خوابه در سهروردی، مجیدیه، نظام آباد و…چقدر هزینه دارد؟ + جدول بهمن ماه ۱۴۰۴
بازار اجاره مسکن در منطقه ۷ تهران در زمستان ۱۴۰۴ با تنوع بالای قیمتها و فاصله قابلتوجه میان محلهها، متراژ و سن بنا همراه شده است؛ به طوری که ودیعه واحدهای مسکونی از حدود ۴۰۰ میلیون تومان آغاز شده و در برخی محلهها به بیش از ۲.۵ میلیارد تومان میرسد.
تهران در آستانه تحول بزرگ ترافیکی / ۴ پروژه کلیدی پایتخت به زودی به بهرهبرداری میرسند
شبکه مترو تهران در آستانه تصمیمهایی قرار گرفته که میتواند روند بهرهبرداری، توسعه و تردد مسافران را در هفتههای آینده با تغییرات مهمی همراه کند.
رکن پنجم رکود مسکن
دنیای اقتصاد :
فعالان بازار ساختوساز، تصمیم جدید شهرداری تهران برای «درآمدسازی بیشتر از محل عوارض تولید مسکن» را بهعنوان رکن پنجم رکود۱۴۰۵ توصیف کردند. درآمد حاصل از عوارض ساختوساز در لایحه بودجه شهرداری، ۴۴درصد جهش کرده است. این در حالی است که چشمانداز ساختوساز از لابهلای ۴ دیوار بزرگ ضدتولید در این بخش، «ادامه رکود» را نشان میدهد. این تصمیم، دیوار تازهای در برابر فعالیتهای ساختمانی است. در این زمینه رئیسانجمن صنعت ساختمان هشدار داد.