پیشبینی جدید رییس اتحادیه مشاوران املاک از قیمت مسکن تا پایان سال/ ریزش قیمت ها در راه است؟
اقتصادنیوز: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفتک عامل محرک لازم برای رونق معاملات و جهش مجدد قیمتها در بازار مسکن فعلا وجود ندارد و به نظر میرسد تا پایان سال بازار در شرایطی با ثبات نسبی قرار داشته باشد.
پیش بینی آینده بازار اجاره مسکن زیر سایه جنگ/ روایتی از خریدوفروش مسکن در بحبوحه جنگ
اقتصادنیوز: یک کارشناس مسکن در خصوص بازار اجارهبها، اظهار کرد: در سال گذشته افزایش قیمت وجود داشت، اما این افزایش نسبت به سال ۱۴۰۳ کمتر بود. دلیل این کاهشِ آهنگِ رشد، تداوم سه ساله رکود و عدم جهش قیمت مسکن بوده است، چرا که قیمت اجاره همیشه بر اساس قیمت معاملاتی واحد مسکونی محاسبه میشود.
واکنش «مترو» به بازگشت کارمندان
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی :
افزایش تعداد شهروندانی که روزانه برای جابهجایی درونشهری از خطوط مترو استفاده میکنند؛ باعث شد تا سرفاصله حرکت قطارهای مترو در خطوط اصلی در ساعات پیک به ۷ دقیقه، در ساعات غیرپیک به ۱۰ دقیقه و در ساعات پایانی روز به ۱۵ دقیقه برسد. این تصمیم براساس رصد هوشمند و مستمر تعداد مسافران در ایستگاهها از سوی شرکت بهرهبرداری مترو اخذ شده است. با این وجود همچنان سرفاصله حرکت قطارها با وضعیت مطلوب خود فاصله دارد و این موضوع از مطلوبیت این مُد حملونقلی کاسته است.
کارگردان اصلی مسکن 1405
دنیای اقتصاد :
سطح قیمت مسکن براساس میانگین ۱۲ ماهه ۱۴۰۴ به ۱۰۹میلیون تومان در مترمربع رسید؛ یک رشد سالانه ۲۳ درصدی که نه تنها «جهش» نبود، بلکه از تورم عمومی هم کمتر بود. کارگردان اصلی بازار مسکن ۱۴۰۵، مثل سال گذشته، «جنگ» است و ۵ سناریو برای آن پیشبینی میشود.
اولین تصویر از اجارهبها در سال جدید
دنیای اقتصاد: عرضه مسکن اجارهای در سکوهای آنلاین به قوت پابرجاست، «دنیای اقتصاد» در این گزارش، تصویری از ودیعه و اجارهبهای آپارتمانهای مسکونی در محلات منتخب شهر تهران ارائه کرده است. ارزانترین فایل خانههای اجارهای در محلات منتخب مناطق ۱۶، ۱۷، ۱۸ و ۱۹ و برخی محلات مناطق ۱۱ و ۱۲ یافت میشود. محلات منتخب […]
احتمال تکرار سرنوشت کویت برای دوبی/ کارشناس بازار مسکن: شوک قیمتی در مصالح ساختمانی نداشتیم
اقتصادنیوز:دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن و ساختمان با اشاره به برخی صحبت ها درباره کاهش قیمت مسکن بر اثر شرایط جنگی گفت: من کاهش قیمت خانه را قبول ندارم و آمار دقیقی هم درباره آن ارائه نشده است.
اولین فایل از قیمت جدید فروش مسکن در مناطق مختلف تهران در سال 1405/ این منطقه متری 580 میلیون تومان شد+ جدول
اقتصادنیوز: قیمت پیشنهادی آپارتمانی در محله سعادتآباد در منطقه ۲ تهران با سن بنای ۶ سال برابر ۲۰۰میلیون تومان به ازای هر مترمربع پیشنهاد شده که مطابق با متوسط قیمت در این منطقه نبوده و به مراتب کمتر از متوسط قیمت در این محله است.
واحدهای مسکونی در کدام استانها بیشترین آسیب را دیدند؟/ دولت بازسازی می کند یا شهرداری؟
اقتصادنیوز: دولت و شهرداری متولی جبران خسارت به واحدهای مسکونی و تجاری در جنگ فعلی هستند؛ در تهران و سایر کلانشهرها کار به مدیریت شهری سپرده شده و در سایر شهرها و مراکز استان، امور توسط بنیاد مسکن پیش برده میشود.
بستههای انگیزشی دولت برای بازسازی بعد از جنگ/ تولید کارخانجات فولاد با رونق صنعت ساختمان
انگیزه بخش خصوصی برای بازسازی هر چه سریعتر واحدهای تخریب شده در جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران نشان میدهد که دولت میتواند با بستههای انگیزشی در این شرایط به کمک صنعت ساختمان و در نهایت به نفع مردم و آسیب دیدگان از جنگ بشتابد.
اولین لیست از فایلهای مسکن 1405
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: عرضه فایل فروش مسکن به سکوهای آنلاین طی ۲ هفته ابتدایی سال ۱۴۰۵ به شدت محدود بود، بخشی از این کاهش عرضه به رکود سنتی معاملات مسکن در فروردین ماه باز میگردد، اما بروز جنگ در سال جاری مزید بر علت شد و رکود در این بخش را شدت بخشید به نحوی که در برخی محلات شاخص شهر تهران ظرف ۲ هفته ابتدایی فروردین ماه هیچ فایلی برای فروش به بازار عرضه نشد. در این بازه ۱۴ روزه هیچ فایلی در منطقه ۲۰ با محلات شاخصی از جمله شهرری، کیانشهر و دولت آباد به بازار آنلاین مسکن عرضه نشد.
بازسازی خانهها با دو نقشه
دنیای اقتصاد :
۱۰۱هزار واحد مسکونی در کل کشور، طی ۳۰ روز اول جنگ، دچار «خسارتهای جزئی یا نیازمند تعمیر قابلتوجه» شدند که بیش از ۳۳هزار واحد سهم پایتخت است. بعد از تهران، بیشترین آسیبها مربوط به استانهای غربی است. بازسازیها از سه مسیر بر بخش مسکن و ساختمان تاثیر خواهند گذاشت.