تسهیلگری به جای مداخله
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه دولت نباید در حوزه مسکن و ساختمان رقیب بخش خصوصی شود، بر نقش وزارت راه و شهرسازی در تسهیلگری حوزه ساخت و ساز به جای مداخله مستقیم در امر مسکن سازی تاکید کرد. مجتبی یوسفی افزود: حضور بخش خصوصی در صنعت ساختمان میتواند به استفاده از فناوریهای […]
ادعای رسانه عراقی از تدارک اسرائیل برای حمله به ایران/ ماجرای پیام وزیر جنگ آمریکا چه بود؟
اقتصادنیوز: روزنامه عراقی «بغداد الیوم» روز جمعه با استناد به «شاخصهای سیاسی و امنیتی منطقه» و افزایش محسوس سطح حمایتهای نظامی آمریکا از اسرائیل، از احتمال حمله دوباره اسرائیل به ایران پیش از پایان سال جاری میلادی خبر داد و «جنگ بعدی» را «گستردهتر و پیچیدهتر» ارزیابی کرد.
چالشهای انتخاب شهردار آینده تهران به روایت زریبافان | شهرداری که توسط «شورای شهر متکثر» انتخاب شود، مسیر دشواری دارد
اقتصادنیوز: مسعود زریبافان با نقد صریح مدل تناسبی برای انتخابات شورای شهر تهران، هشدار میدهد که این الگوی انتخاباتی میتواند شورای تهران را متکثر، شهردار آینده را گرفتار و اداره پایتخت را دشوارتر از همیشه کند.
آپارتمان 140 متری در این نقطه تهران فقط 18 میلیارد تومان / شهرکی که زمان پهلوی برای اسکان گارد شاهنشاهی طراحی شد
اقتصادنیوز: بررسی بازار مسکن شهرک امید نشان میدهد که حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید یک واحدآپارتمان دو خوابه (120تا 140 مترمربع) در این شهرک، باید دستکم بین 18 تا 19میلیارد تومان بودجه داشت.
لیست قیمت خرید مسکن در مشهد / قیمت خرید هر متر آپارتمان در مناطق مختلف مشهد چقدر است؟ + جدول آذر ماه ۱۴۰۴
بازار مسکن در مشهد، همواره پرنوسان و متاثر از عوامل مختلفی بوده است. مشهد به دلیل موقعیت مذهبی، توریستی و اقتصادی خود، همواره مورد توجه سرمایهگذاران و خریداران مسکن از سراسر ایران و حتی کشورهای همسایه قرار گرفته است.
نبض آلودگی در 31 استان
دنیایاقتصاد: متوسط شاخص آلودگی هوا در ۳۰ مرکز استان در ظهر روز شنبه، هشتم آذر ۱۱۶ واحد بود، همزمان شاخص آلودگی هوا در شهر تهران ۱۵۶ واحد اعلام شد. براساس دادههای سامانه پایش کیفی هوای کشور، در ۲۴ ساعت منتهی به ظهر روز شنبه هشتم آذر، هوا در ۳۷ نقطه از ۱۰ استان کشور در وضعیت ناسالم برای تمامی گروهها قرار داشت. البته این دادهها براساس ایستگاههای فعال سنجش آلودگی هوا مربوط به سازمان محیطزیست اخذ شده و عدمپراکندگی این ایستگاهها در کل کشور میتواند به کمنمایی از تعداد مناطق آلوده بینجامد. ایلام با ثبت شاخص ۲۵۹واحدی آلودهترین نقطه کشور در ظهر روز شنبه هشتم آذر بود؛ پس از آن قرچک در استان تهران با ثبت عدد ۱۹۲واحدی، باقرشهر در استان تهران با ثبت شاخص ۱۸۴واحدی، شوشتر در استان خوزستان با ثبت داده ۱۸۴واحدی، بناب در استان آذربایجانشرقی با ثبت شاخص ۱۷۹واحدی، هویزه در استان خوزستان با ثبت شاخص ۱۷۹واحدی و درگز در استان خراسانرضوی با ثبت شاخص ۱۷۸واحدی در زمره آلودهترین نقاط ثبتشده کشور بودند.
وام مسکن تایلندی
دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری :
فضای دو قطبی در نظام تامین مالی مسکن در ایران با چشم غیرمسلح، کاملا مشهود است؛ گروههای اصلی بخش مسکن و ساختمان که دو دسته هستند، خانهاولیها و خانهسازها، اجازه دریافت تسهیلات را ندارند اما منابع ویژه «وام مسکن» با «شرایط ویژه» به دو گروه «افراد خاص» و «پروژههای دولتی» اختصاص پیدا میکند و بخشی از اعتبارات بانکی مخصوص این بخش نیز به شرکتهای زیرمجموعه شبکه بانکی برای «ساختمانسازی» میرسد. برآیند فضای شکلگرفته در بازار رهنی ایران، سهم بخش مسکن از کل تسهیلات بانکها را تا نزدیک «فرود کامل»، کاهش دادهاست؛ زیر ۵درصد، آنهم در شرایطی که متوسط جهانی این شاخص نزدیک به ۲۰درصد است.
تبعات سهگانه رابطه «مالک و ناظر»
مائده سوری*
با عنایت به صدور رای هیات تخصصی دیوان عدالت اداری، مبنیبر صدور دستور موقت اجرای صورتجلسه شورای شهرداران مورخ ۰۱/۰۴/۱۴۰۴ و با آگاهی از نقش تمرکز اصلی بر قوانین، اصول حقوقی حاکم و مواد قانونی مرتبط در روند تصمیمگیری نهایی و صدور رای قطعی، این نوشتار بهمنظور تقویت استدلالها به آثار و تبعات عدمرعایت قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و مقررات ملی ساختمان میپردازد. پیامدها در سه محور اصلی تضییع حقوق عمومی، تضییع حقوق مهندسان و ایجاد تبعیض و اخلال در نظم اداری بهمنظور مطالبه تسریع در صدور رای قطعی دیوان نسبت بهصورتجلسه مذکور بهویژه بند ۱۱(ناظر انتخابی) و ضرورت ابطال آن از ابتدای صدور در راستای حفظ حقوق عمومی، صیانت از جایگاه مهندسی و رعایت اصلحاکمیت قانون مطرح است.
ماجرای بسته شدن باند پرواز فرودگاه مهرآباد چیست؟
باند ۲۹ راست برای فرود هواپیماهای ورودی اکتیو است.
انحراف ملکی نظام بانکی
دنیای اقتصاد :
نظام تامین مالی مسکن در ایران، دچار یک پارادوکس آشکار است؛ از یکسو بازار رهنی (تسهیلات بلندمدت خرید خانه) به همراه وامهای مشارکت در ساخت (تسهیلات ساخت خانه) با «خشکسالی تاریخی» دستوپنجه نرم میکند، اما از سوی دیگر وامهای مسکن و ساختمان از مسیر فرعی برخی بانکها صرف خرید زمین، ساخت «مال» و احداث انواع برجهای مسکونی و اداری توسط شرکتهای زیرمجموعه شبکه بانکی میشود. سهم داراییهای منجمد ملکی از کل داراییهای برخی بانکها به قدری از سطح متعارف و قانونی تجاوز کرده که آیندهای شبیه «بحران بانک اخیرا منحلشده»، آنها را نیز تهدید میکند. اگر بانکها اعتبار ندارند، چگونه برای بنگاههای ملکی خودشان بیمحابا منابع تخصیص میدهند؟ نتایج بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، ریشه مشترک «انحراف ملکی شبکه بانکی» و «از کارافتادگی بازار رهنی»، ترکیبی از «سیاستهای دستوری و ابلاغی» است که اولی از سمت سیاستگذار پولی بهصورت «نرخ سود» و دومی از سمت دولت به شکل «تسهیلات تکلیفی» به بانکها تحمیل میشود. بانکها برای دورزدن این ترکیب، به کار ملاکی مشغول شدهاند. در این بررسی، شبکه بانکی ایران در ۸آزمون جهانی «تسهیلات مسکن» مردود شد. انجمن صنعت ساختمان نیز درباره این «گلوگاه تاریخی تامین مالی» هشدار داده است.
گشایش بزرگ ترافیکی در البرز / حیاتیترین پروژه ترافیکی کرج به خط پایان نزدیک شد
در یکی از مهمترین پروژههای عمرانی سالهای اخیر، گرهی بزرگ از ترافیک محورهای پرتردد کشور در آستانه باز شدن قرار گرفته و افتتاح سازهای کمنظیر، مسیر جابهجایی میلیونها نفر را دگرگون خواهد کرد.