همه چیز درباره وام مسکن روستایی

همه چیز درباره وام مسکن روستایی

کلمه خانه در لغت نامه دهخدا به معنای آن جایی است که آدمی سکونت دارد.  باید ببینیم انسان در کجا و با چه شرایطی می تواند زندگی کند؟ خانه و مسکن یکی از دغدغه های روزمره افراد است که نیاز به پس انداز و صبر دارد. در اوضاع اقتصادی کنونی نمی‌توان با پس انداز خانه دار شد پس نیاز است از وام بهره ببریم. وام مسکن در تهران و کلان شهرها با وام مسکن در روستا متفاوت است. در این مقاله آموزشی به بررسی این که روستاییان چگونه می توانند از مزایای وام مسکن بهره ببرند، می پردازیم.

مبلغ وام مسکن روستایی در سال 1401 چقدر است؟

دولت برای جبران خسارت های ناشی از سیل و زلزله به خانه های روستایی و همچنین پیشگیری از خسارت در سال های آتی و جهت تشویق روستاییان برای بازسازی بافت فرسوده خود ، سقف تسهیلات وام مسکن روستایی را افزایش می دهد.

وام مسکن روستایی به منظور نوسازی و بهبود مسکن به روستاها، حاشیه شهرها و شهرهای زیر 25 هزار نفر تعلق می گیرد. سقف تسهیلات وام مسکن روستایی در سال 1401 به 200 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد رسیده است که دوره بازپرداخت آن 20 ساله است. اقساط این وام ماهیانه حدود 1 میلیون و 300 هزار تومان خواهد بود. نوع ضمانت این وام به صورت سفته زنجیره ای است به این صورت که سه متقاضی وام برای یکدیگر سفته امضا می‌کنند و ضامن یکدیگر می شوند.

  • سقف تسهیلات: 200 میلیون تومان
  • نرخ سود: 5 درصد
  • میزان دوره بازپرداخت: 20 ساله
  • مبلغ اقساط: حدود 1 میلیون و 300 هزار تومان
  • نوع ضمانت: سفته زنجیره‌ای

کدام بانک ها وام مسکن روستایی را پرداخت می کنند؟

بانک های اعطا کننده این وام، بانک های ملت، صادرات، مسکن، تجارت، ملی، سپه ، کشاورزی و رفاه هستند.

شرایط دریافت وام مسکن روستایی 1401:

  • احراز توانایی مالی متقاضی وام و ضامن (دارای فیش حقوقی رسمی)
  • وثیقه قابل قبول برای گرفتن وام مسکن روستایی، سند مالکیت زمین، اموال غیر منقولی که قابلیت گرو گذاشتن داشته باشند و یا سفته های زنجیره ای سه نفره، سود دوران بازپرداخت سفته هم دریافت می شود.
  • اگر زمین دارای سند رسمی نباشد پرداخت وام با وثیقه ای مازاد هم انجام می شود.

وام مسکن روستایی را ازکجا پیگیری کنیم؟

  • مراجعه به بنیاد مسکن منطقه مربوطه و ارائه پروانه ساخت به آن ها؛ در صورت نداشتن پروانه ساخت،  نقشه پیوست و فرم های موجود در بنیاد مسکن را کامل و تحویل داده تا پروانه ساخت صادر شود.
  • دریافت معرفی نامه از بنیاد مسکن و ارائه آن به بانک
  • طی کردن مراحل اداری در بانک مانند: تکمیل مدارک شناسایی و پر کردن فرم ها، ارائه ضامن و … .
  • در نهایت  وام مسکن طی چند مرحله به متقاضی وام  پرداخت می‌شود؛ مثلا در مرحله ابتدای ساخت یک مرحله وام پرداخت می شود و در مراحل بعدی وام به صورت چند بخش پرداخت می شود.

بازگشت ساکنین کلان شهرها به روستاها:

برخی از افراد ساکن در تهران و کلان شهرها روستا زاده اند یا پدر و مادر آن ها اصلیت روستایی دارند و در روستا سکونت دارند. این وام برای این دسته از افراد در صورت داشتن زمین در روستا و یا داشتن بافت فرسوده بسیار مناسب است و فرصت خوبی است تا خانه دار شوند.

برای مشاهده روزانه تحلیل و بررسی بازار مسکن به وب سایت سیگنال مراجعه و یا اپلیکیشن سیگنال را دریافت نمایید.

دیدگاه شما

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نظرات کاربران
  • سلام من مشارکت کردم و زمینمو در اختیار سازنده قرار دادم .سازنده وام میگیره میساره حالا بعد ساخت میتونه وام واحد منو به من برگردونه و بعد از برگردونون آیا سود ۵ درصدش بیشتر میشه؟

  • سلام من زمین دارم اما چونکه یک قسمتی از زمین از طرف بنیاد خورده سیفی کاری یعنی تعقیر کاربری میشه داد تا به این صورت وام بگیرم …..اعلام می‌کنید وام ۲۰۰ ملیونی اما وقتی به اداره مربوطه مراجعه میکنیم خیلی راحت میگن بودجه نداریم اینقدر پارتی بازی هستش که آدم پشیمون میشه حتی دنبالش بره …ممنون

  • سلام میخواستم ببینم من که خونه ندارم وزمین واینکه میخوام الان یه خونه ویا زمین بگیرم چطور میتونم تهسیلات دریافت کنم ممنون میشم جواب و راهنمایی کنید

      • پس شما نمیخواد وام بدید دیگه من میگم راهنمایی کنید که من میخوام الان وام رو بگیرم که برم زمین بخرم بسازم چه جوری امکانش هست چه نوع وامی درخواست بدم

      • دوست عزیز، این وام در صورتی به شما تعلق می‌گیرد که زمین داشته باشید و بخواهید ساخت و ساز انجام دهید که باید به بنیاد مسکن منطقه خود مراجعه نمایید.

  • سلام اگه در ساخت خلاف داشته باشیم هم به من وام تعلق میگیرد؟ از لحاظ مهندسی کاملا مورد تایید است یک نیم طبقه اضافه کردم

    • با سلام با داشتن تخلفات ساخت این وام تعلق نمی‌گیرد برای کسب اطلاعات بیشتر از بنیاد مسکن منطقه مربوطه سؤال بفرمایید.

      • با سلام و تبریک عید نوروز
        من در روستای خود حیاطم در محدوده نقشه روستا هست ولی بنیاد مسکن استان میگه در نقشه حیاط شما ستاره خورده و جریمه زیادی باید پرداخت کنی تا ستاره پاک بشه و وام بهت تعلق بگیره کارشناس محترم راهکار چیه که جریمه پرداخت نکنیم لطفا راهنمایی کنید تا اقدام کنیم

      • با سلام دوست عزیز، قطعا باید از بنیاد مسکن پیگیری نمایید.

  • سلام من یک زمین دارم داخل روستا به متراژ۲۰۰متر میخواستم ببینم وام به بنده تعلق میگیره یانه چه مدارکی میخواد

    • با سلام دوست عزیز برای اطمینان خاطر از تعلق گرفتن وام به شما به بنیاد مسکن مربوطه باید مراجعه نمایید. مدارک هم شامل مدارک شناسایی متقاضی و ضامنین و سایر فرم های پیوست در بنیاد مسکن می‌باشد.

  • سلام من یه زمین دارم روستا سند تک برگ سه دانگ به نامم هست ایا شامل وام بنیاد مسکن روستایی میشوم راهنمایی هم بکنید ممنون بابت راهنماییتون

  • سلام
    خسته نباشید
    آیا کسانی که تحت پوشش کمیته‌امداد و کمیته‌بهزیستی هستن، بازپرداخت قسط برای آنها هم ماهیانه خواهد بود؟

  • سلام من مسکن ملی ثبت نام کردم اسمم نیومده الان میتونم مسکن روستایی هم ثبت نام کنم تداخلی ندارن یا اگه یکی بیاد اون یکی باطل میشه

    • دوست عزیز شما می‌توانید هم در وام مسکن روستایی و هم در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام نمایید.

  • باسلام پارسال برای وام مسکن همه ی کارا رو انجام دادم وچند بار مراجعه کردم ب بنیادمسکن گفتن الان بودجه نداریم وبعدش گفتن نه بذارید وام بیشتر بهتون میدیم الان که رفتم برای آزادسازی قسط میگن دوباره باید پول زمین بدی بیشتر شده قبلا پرداخت شده من واقعا بودجه اش رو ندارم یه خانمم ازکجا باید بیارم مگه چنین قانونی وجود داره دوباره پول زمین بگیرن

  • سلام من مسکن روستایی ثبت نام کردم دهیار میگه ۱میلیون به حساب شخصی من واریز کن برای پروانه کار آیا همچین قانونی هست؟

    • با سلام دوست عزیز، از دهیاری بخواهید قانون یا آیین نامه که همجین اجازه ایی داده شده است را در اختیار شما بگذارد.

  • باسلام اگه پدر خانواده وام مسکن قبلاً دریافت کرده باشه مادر خانه میتونن وام بگیرن.

  • با سلام مگه نگفتین سود وام ۵ درصد هستش خب اینجوری اگه ماهی ۷۰۰ تومن قسط بدین تو ۲۰ سال حدود ۱۶۸ میلیون باید پس بدیم . اینکه ۵ درصد نمیشه . نحوه محاسبه اش چجوریه؟ لطفا پاسخ بدین

    • سلام دوست عزیز، اقساط ماهیانه 659 هزار تومان خواهد بود که نرخ سود 5 درصد است. برای کسب اطلاعات بیشتر از قسمت ماشین حساب سیگنال و محاسبات بانکی آن استفاده بفرمایید.
      ازطریق این لینک می توانید وارد سیگنال شوید.

  • سلام من ۱۴ساله که ازدواج کردم توی خونه ای زندگی میکنم که مال همسرم است ولی اجاره آن را به پدر خانومم میدهم یعنی پس از فوت پدر خانومم میشه مال همسرم الان یه زمین خریدم آیا وام بهم تعلق میگیرد

      • سلام من ی ساختمان ۴ واحده دو طبقه که سفت کاری انجام شده در مرحله نازک کاری به من وام تعلق میگیره و هر واحد چند تومان میدن

  • سلام وام مسکن روستایی در چند مرحله قسط آزاد می‌کنند و هرقسط چند وام ۱۰۰ میلیونی و باز پرداختش چگونه هست

  • سلام
    من دو ماه پیش اقدام کردم که وام مسکن بگیرم همه‌ی کاراشو انجام دادم از بدشانسی در آخر گفتن کسری بودجه داریم ،میشه از شما بپرسم که کی این مشکل حل میشه؟

  • سلام خسته نباشید. تمام کارهای اداری این کار انجام شده ولی هنوز وام به حساب نیومده؟ چقدر طول میکشه؟

  • سلام… ما ساخت خونه رو تا دیوارچینی رفتیم…آیا شما اطلاع دارید، الان که وسط کار هست این وام به ما تعلق می گیره یا نه و اگر تعلق می گیره، آیا وام کامل رو می تونیم بگیریم؟

    • سلام خدمت شما، اگر دیوارچینی محوطه انجام شده باشد این وام به شما تعلق می‌گیرد اما اگر دیوار چینی ساخت منزل مسکونی انجام شده باشد باید از بنیاد مسکن شهر خود سؤال بفرمایید.

  • سلام ایا کسانی که وام ۵۰ تومنی پارسال روگرفتن، میتونن این ۵۰ تومنی رو هم به عنوان اضافه یرای تعمیرات بگیرن؟

    • سلام خدمت شما، این وام جهت ساخت مسکن جدید داده می‌شود. جهت اطلاعات بیشتر می‌توانید از بنیاد مسکن منطقه خود سؤال بفرمایید.

    • با سلام خدمت شما، این وام به ازای هر واحد مسکونی پرداخت می‌شود برای اطلاع بیشتر در خصوص متراژ از بنیاد مسکن شهر خود سؤال بفرمایید.

  • سلام علیکم
    ببخشید در چه صورتی تسهیلات ساخت مسکن روستایی به صورت یکجا پرداخت میشود

    • با سلام خدمت شما، تسهیلات وام مسکن طی چند مرحله به متقاضی پرداخت می شود.

  • سلام ببخشید مگر برای دریافت وام مسکن روستاضمانت زنجیره ای وسفته کافی نیست که بانک از ما چک به مبلغ۱۷۰۰۰۰۰۰۰تومان هم میخواد؟

    • سلام. بله نوع ضمانت سفته زنجیره ای است البته نوع ضمانت در بانک ها متفاوت است.

      • سلام وقت بخیر در حال حاضر وام مسکن 100میلیون هست یا اینکه 150شده ؟

      • دوست عزیز، در حال حاضر مبلغ این وام 100 میلیون تومان است اما امکان افزایش آن به 200 میلیون تومان در سال 1401 در دست بررسی است.

  • سلام من حدود ۱۷ سال پیش یک آپارتمان کوچک از شرکت خریداری کردم که چهار میلیون آن به صورت وام از بانک صادرات به نام من برداشت شده بود آیا این با وام بنیاد مسکن ارتباط دارد؟واینکه وام روستایی به من تعلق میگیرد یا نه.