همه چیز درباره وام مسکن روستایی

همه چیز درباره وام مسکن روستایی

کلمه خانه در لغت نامه دهخدا به معنای آن جایی است که آدمی سکونت دارد.  باید ببینیم انسان در کجا و با چه شرایطی می تواند زندگی کند؟ خانه و مسکن یکی از دغدغه های روزمره افراد است که نیاز به پس انداز و صبر دارد. در اوضاع اقتصادی کنونی نمی‌توان با پس انداز خانه دار شد پس نیاز است از وام بهره ببریم. وام مسکن در تهران و کلان شهرها با وام مسکن در روستا متفاوت است. در این مقاله آموزشی به بررسی این که روستاییان چگونه می توانند از مزایای وام مسکن بهره ببرند، می پردازیم.

مبلغ وام مسکن روستایی در سال 1400 چقدر است؟

دولت برای جبران خسارت های ناشی از سیل و زلزله به خانه های روستایی و همچنین پیشگیری از خسارت در سال های آتی و جهت تشویق روستاییان برای بازسازی بافت فرسوده خود ، سقف تسهیلات وام مسکن روستایی را افزایش می دهد.

وام مسکن روستایی به منظور نوسازی و بهبود مسکن به روستاها، حاشیه شهرها و شهرهای زیر 25 هزار نفر تعلق می گیرد. سقف تسهیلات وام مسکن روستایی در سال 1400 به 100 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد رسیده است که دوره بازپرداخت آن 20 ساله است. اقساط این وام ماهیانه حدود 700هزار تومان خواهد بود. نوع ضمانت این وام به صورت سفته زنجیره ای است به این صورت که سه متقاضی وام برای یکدیگر سفته امضا می‌کنند و ضامن یکدیگر می شوند.

  • سقف تسهیلات: 100 میلیون تومان
  • نرخ سود: 5 درصد
  • میزان دوره بازپرداخت: 20 ساله
  • مبلغ اقساط: حدود 700 هزار تومان
  • نوع ضمانت: سفته زنجیره‌ای

کدام بانک ها وام مسکن روستایی را پرداخت می کنند؟

بانک های اعطا کننده این وام، بانک های ملت، صادرات، مسکن، تجارت، ملی، سپه ، کشاورزی و رفاه هستند.

شرایط دریافت وام مسکن روستایی 1400:

  • احراز توانایی مالی متقاضی وام و ضامن (دارای فیش حقوقی رسمی)
  • وثیقه قابل قبول برای گرفتن وام مسکن روستایی، سند مالکیت زمین، اموال غیر منقولی که قابلیت گرو گذاشتن داشته باشند و یا سفته های زنجیره ای سه نفره، سود دوران بازپرداخت سفته هم دریافت می شود.
  • اگر زمین دارای سند رسمی نباشد پرداخت وام با وثیقه ای مازاد هم انجام می شود.

وام مسکن روستایی را ازکجا پیگیری کنیم؟

  • مراجعه به بنیاد مسکن منطقه مربوطه و ارائه پروانه ساخت به آن ها؛ در صورت نداشتن پروانه ساخت،  نقشه پیوست و فرم های موجود در بنیاد مسکن را کامل و تحویل داده تا پروانه ساخت صادر شود.
  • دریافت معرفی نامه از بنیاد مسکن و ارائه آن به بانک
  • طی کردن مراحل اداری در بانک مانند: تکمیل مدارک شناسایی و پر کردن فرم ها، ارائه ضامن و … .
  • در نهایت  وام مسکن طی چند مرحله به متقاضی وام  پرداخت می‌شود؛ مثلا در مرحله ابتدای ساخت یک مرحله وام پرداخت می شود و در مراحل بعدی وام به صورت چند بخش پرداخت می شود.

بازگشت ساکنین کلان شهرها به روستاها:

برخی از افراد ساکن در تهران و کلان شهرها روستا زاده اند یا پدر و مادر آن ها اصلیت روستایی دارند و در روستا سکونت دارند. این وام برای این دسته از افراد در صورت داشتن زمین در روستا و یا داشتن بافت فرسوده بسیار مناسب است و فرصت خوبی است تا خانه دار شوند.

برای مشاهده روزانه تحلیل و بررسی بازار مسکن به وب سایت سیگنال مراجعه و یا اپلیکیشن سیگنال را دریافت نمایید.

دیدگاه شما

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نظرات کاربران
  • بهرام اسد پور

    سلام من حدود ۱۷ سال پیش یک آپارتمان کوچک از شرکت خریداری کردم که چهار میلیون آن به صورت وام از بانک صادرات به نام من برداشت شده بود آیا این با وام بنیاد مسکن ارتباط دارد؟واینکه وام روستایی به من تعلق میگیرد یا نه.

    • کارشناس سیگنال

      سلام از بانک مربوطه سؤال بفرمایید.

  • محسن سلطانی

    سلام ببخشید مگر برای دریافت وام مسکن روستاضمانت زنجیره ای وسفته کافی نیست که بانک از ما چک به مبلغ۱۷۰۰۰۰۰۰۰تومان هم میخواد؟

    • کارشناس سیگنال

      سلام. بله نوع ضمانت سفته زنجیره ای است البته نوع ضمانت در بانک ها متفاوت است.

  • سلام علیکم
    ببخشید در چه صورتی تسهیلات ساخت مسکن روستایی به صورت یکجا پرداخت میشود

    • کارشناس سیگنال

      با سلام خدمت شما، تسهیلات وام مسکن طی چند مرحله به متقاضی پرداخت می شود.

  • آیا متراژ هم برای پرداخت وام مهمه؟
    ۷۶ متری بافت فرسوده وام میدن؟؟

    • کارشناس سیگنال

      با سلام خدمت شما، این وام به ازای هر واحد مسکونی پرداخت می‌شود برای اطلاع بیشتر در خصوص متراژ از بنیاد مسکن شهر خود سؤال بفرمایید.

  • سلام ایا کسانی که وام ۵۰ تومنی پارسال روگرفتن، میتونن این ۵۰ تومنی رو هم به عنوان اضافه یرای تعمیرات بگیرن؟

    • کارشناس سیگنال

      سلام خدمت شما، این وام جهت ساخت مسکن جدید داده می‌شود. جهت اطلاعات بیشتر می‌توانید از بنیاد مسکن منطقه خود سؤال بفرمایید.

  • سلام… ما ساخت خونه رو تا دیوارچینی رفتیم…آیا شما اطلاع دارید، الان که وسط کار هست این وام به ما تعلق می گیره یا نه و اگر تعلق می گیره، آیا وام کامل رو می تونیم بگیریم؟

    • کارشناس سیگنال

      سلام خدمت شما، اگر دیوارچینی محوطه انجام شده باشد این وام به شما تعلق می‌گیرد اما اگر دیوار چینی ساخت منزل مسکونی انجام شده باشد باید از بنیاد مسکن شهر خود سؤال بفرمایید.

  • ابراهیمی

    سلام خسته نباشید. تمام کارهای اداری این کار انجام شده ولی هنوز وام به حساب نیومده؟ چقدر طول میکشه؟

    • کارشناس سیگنال

      با سلام خدمت شما، برای این منظور از بانک مربوطه پیگیری بفرمایید.

  • ابراهیم مینازاده

    سلام
    من دو ماه پیش اقدام کردم که وام مسکن بگیرم همه‌ی کاراشو انجام دادم از بدشانسی در آخر گفتن کسری بودجه داریم ،میشه از شما بپرسم که کی این مشکل حل میشه؟

    • کارشناس سیگنال

      با سلام خدمت شما، از بانک مربوطه پیگیری کنید.

  • سلام وام مسکن روستایی در چند مرحله قسط آزاد می‌کنند و هرقسط چند وام ۱۰۰ میلیونی و باز پرداختش چگونه هست

    • کارشناس سیگنال

      باسلام خدمت شما، بازپرداخت وام 20 ساله و اقساط آن ماهیانه تقریبا 700 هزار تومان خواهد بود.

  • حسن اقابیگی

    سلام من ۱۴ساله که ازدواج کردم توی خونه ای زندگی میکنم که مال همسرم است ولی اجاره آن را به پدر خانومم میدهم یعنی پس از فوت پدر خانومم میشه مال همسرم الان یه زمین خریدم آیا وام بهم تعلق میگیرد

    • کارشناس سیگنال

      با سلام، اگر شرایطی که در متن آمده را داشته باشید بله تعلق می‌گیرد.

زمان
12:30:35
بعدازظهر
تاریخ
دوشنبه
5 مهر 1400