دانلود اپلیکیشن
زمان
12:30:35
بعدازظهر
تاریخ
جمعه
4 مهر 1399

به گزارش سیگنال به نقل از اقتصاد آنلاین،

اقتصاد آنلاین امیر مهدی زاده، صندوق‌های معامله‌پذیر «سهامی» و «مختلط» در هفته‌ای که گذشت به طور متوسط 3.3 درصد کاهش قیمت را تجربه کردند و خالص ارزش دارایی‌های آن‌ها 2.5 درصد افت کرد، این در حالی بود که شاخص کل بورس کاهشی 5.4 درصدی را به ثبت رساند.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سهام

کمترین افت قیمت هفتگی مربوط به صندوق بذر امید آفرین (بذر) با ثبت 1.1 درصد افت قیمت بود و NAV این صندوق نیز 3.8 درصد کاهش یافت. ضعیف‌ترین عملکرد هفتگی (بدون در نظر گرفتن دارا یکم) مربوط به صندوق آرمان سپهر آشنا (آسام) بود به طوری که NAV آن 4.8 درصد ریزش داشت.

طی هفته گذشته، همه صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سهام دچار کاهش قیمت و افت ارزش ذاتی خود شدند. با این وجود، حباب قیمتی صندوق آوای معیار (آوا) با 0.9 درصد افزایش مواجه شد و به عدد 12.3 درصد رسید. همچنین بیشتر کاهش حباب را(بدون در نظر گرفتن صندوق‌های با حباب منفی) صندوق امین تدبیرگران فردا (الماس) با کاهش 3.2 درصدی تجربه کرد و حباب این صندوق به عدد 0.1 درصد رسید.

صندوق آسمان آرمانی سهام (آساس) را می‌توان ارزان‌ترین صندوق (بدون در نظر گرفتن دارا یکم) در شروع هفته بعد نام برد زیرا قیمت نهایی 2.3 درصد زیر قیمت تئوریک آن است. صندوق آوای معیار)آوا) نیز به عنوان گران‌ترین صندوق با انحراف 12.3 درصدی قیمت به استقبال هفته بعد رفت.

صندوق‌های مبتنی بر سکه طلا

در طول هفته جاری صندوق‌های کالایی مبتنی بر سکه طلا به طور میانگین افت 4.3 درصدی برای سرمایه‌گذاران خود به همراه داشتند، به موازات آن گواهی سپرده یک روزه سکه طلای بانک رفاه 8.4 درصد رشد قیمت داشت و 0.1 درصد پایین‌تر از قیمت سکه بازار آزاد به معاملات این هفته خود پایان داد.

صندوق ETF پشتوانه سکه طلای زرافشان (زر) بهترین بازدهی (0.2- درصد) گروه صندوق‌های مبتنی بر طلا را به دست آورد، صندوق پشتوانه سکه طلای مفید (عیار) نیز که حباب 12.7 درصدی داشت همچنان بیشترین انحراف قیمت را در بین صندوق‌های قابل معامله در اختیار دارد. این حباب در حالی شکل گرفت که هفته گذشته این صندوق حبابی 32.6 درصدی به خود دیده بود.

روزهای تلخ دارا یکم ادامه دارد

از نکات قابل توجه، کاهش 11 درصدی قیمت واسطه‌گری مالی یکم (دارا یکم) بود. این صندوق که در هفته گذشته حباب 11.8- درصدی را پشت سر گذاشته بود، با کاهش شاخص کل، باز هم دچار افزایش فاصله قیمت پایانی و ارزش ذاتی خود شد و این حباب منفی به عدد 15.2 درصد رسید. این وضعیت دارا یکم، بدترین عملکرد را در بین صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سهام ثبت کرد. همچنین بیشترین کاهش NAV هم مربوط به دارا یکم بود.

11

برای مشاهده جدیدترین تحلیل ها، اخبار، مقالات و قیمت های لحظه ای سهام به وب سایت سیگنال مراجعه و یا اپلیکیشن سیگنال را دریافت نمایید.

به گزارش سیگنال به نقل از ارز دیجیتال،

ارزش بازار تحقق‌یافته یا مؤثر (Realized Capitalization) بیت کوین از اوج تاریخی آن در سال ۲۰۱۷ فراتر رفته است، اما اتریوم در تلاش است تا رکوردهای پیشین خود را پس بگیرد.

به گزارش کوین تلگراف، مؤسسه تحلیلی گلاسنود (Glassnode) با انتشار داده‌هایی نشان داده که هم‌اکنون ارزش بازار تحقق‌یافته بیت کوین، در مقایسه با زمان اوج قیمت این ارز دیجیتال در روزهای پایانی سال ۲۰۱۷ بیش از ۵۰ درصد افزایش یافته است.

گفتنی است معیار ارزش بازار تحقق‌یافته، سنجه‌ای برای محاسبه ارزش هر واحد بیت کوین هنگام آخرین جابه‌جایی درون‌زنجیره‌ای آن است. تحلیل‌گران به‌کمک این معیار می‌توانند هزینه پایه انباشته مشارکت‌کنندگان در بازار بیت کوین را تخمین بزنند.

با این حال، بیت کوین‌های موجود در صرافی‌ها در محاسبه این معیار غایب هستند. این ویژگی‌ نشان می‌دهد که داده‌‌های به‌کاررفته در محاسبه ارزش بازار تحقق‌یافته بیت کوین دقیق‌تر است؛ چرا که به‌جای هزینه‌ پایه سفته‌بازارن روزانه، هزینه پایه سرمایه‌گذاران بلندمدت را در محاسبات لحاظ می‌کند.

گفتنی است هم‌اکنون، ارزش بازار تحقق‌یافته بیت کوین برابر با ۱۱۵ میلیارد دلار است؛ یعنی ۴۳ میلیارد دلار بیشتر از رکورد پیشین خود در زمان سقف تاریخی قیمت بیت کوین در سال ۲۰۱۷. ارزش بازار ۱۹۰ میلیارد دلاری بیت کوین نشان می‌دهد که دارندگان (هودلرها) این ارز دیحیتال، در حال حاضر از سود انباشه ۶۵ درصدی بهره‌مند شده‌اند.

نمودار ارزش تحقق‌یافته بیت کوین
ارزش بازار تحقق‌یافته بیت کوین. منبع: گلاسنود

نمودار کوین‌متریکس (Coinmetrics) نشان می‌دهد که ارزش بازار تحقق‌یافته بیت کوین در ماه‌های نخست سال ۲۰۱۸ به رشد خود ادامه داده و در فاصله میان ماه‌های ژانویه و مه (دی تا اردیبهشت ۹۷) علی‌رغم افت بهای بیت کوین به زیر ۱۰,۰۰۰ دلار، سه بار برای فتح قله ۹۰ میلیارد دلاری خیز برداشته است.

اگرچه گمانه‌زنی‌های مربوط به پیش از وقوع هاوینگ از افزایش ۶ درصدی ارزش بازار تحقق‌یافته بیت کوین در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۰ حکایت داشتند، اما سقوط نابههنگام روز پنجشنبه سیاه، تمامی معادلات را به‌هم‌ ریخت و باعث شد تا رهاوردهای سال ۲۰۲۰ نیست و نابود شود. با این حال، از ماه مه (اردیبهشت) به این سو، ارزش بازار تحقق‌یافته بیت کوین به‌طور پیوسته در حال طی روندی صعودی است.

بنابر یافته‌های پژوهشگران مؤسسه اینتودبلاک (IntoTheBlock)، بیش از ۷۲ درصد از آدرس‌های بیت کوین هم‌اکنون در سود هستند و بیشترین سرمایه‌گذاری‌ها در بازه‌های قیمتی ۱,۰۴۰ تا ۵,۲۸۵ دلار و همچنین ۸,۴۵۹ تا ۹,۵۶۰ دلار انجام شده‌ است.

اینفوگرافیک تعداد آدرس‌های بیت کوینی که هم‌اکنون در سود هستند
تعداد آدرس‌های بیت کوینی که هم‌اکنون در سود هستند. منبع: اینتودبلاک

برخلاف بیت کوین، اتریوم با ارزش بازار تحقق‌یافته‌ بالغ‌بر ۲۶ میلیارد دلاری کنونی خود، راه درازی را برای بازپس‌گیری رکوردهای قبلی‌اش در پیش دارد. گفتنی است ارزش بازار تحقق‌یافته این ارز دیجیتال، هم‌اکنون ۲۵ درصد پایین‌تر از رکورد ۳۵ میلیارد دلاری آن در سال ۲۰۱۸ است.

علاوه بر این، ارزش بازار تحقق‌یافته اتر در برابر ارزش بازار تحقق‌یافته بیت کوین، روند نزولی بسیار طولانی‌تری را تجربه و در میانه‌های آوریل ۲۰۲۰ (اواخر فروردین)، کف ۲۲.۴ میلیارد دلاری را نیز لمس کرده است. داده‌های اینتودبلاک نشان می‌دهد که ۶۲ درصد از آدرس‌های اتر هم‌اکنون در سود هستند و بخش عمده‌ای از آنها اتر را در قیمت‌هایی کمتر از ۱۶۰ دلار خریداری کرده‌اند.

نمودار ارزش تحقق‌یافته اتر
ارزش بازار تحقق‌یافته اتر. منبع: گلاسنود
برای مشاهده جدیدترین تحلیل ها، اخبار، مقالات و قیمت لحظه ای ارزهای دیجیتال به وب سایت سیگنال مراجعه و یا اپلیکیشن سیگنال را دریافت نمایید.

بورس در شش ماه اول سال 99 عملکرد جذابی داشته است، هر چند که شهریور کام خیلی ها را تلخ کرد و عملکرد 5 ماه قبل از آن را به شدت تحت تاثیر قرار داد. در مقاله “بهترین سرمایه گذاری 5 ماه اول سال 99” ، عملکرد انواع سرمایه گذاری ها در این بازه بررسی و مقایسه شد اما هیچ صحبتی از عرضه‌های اولیه نکردیم. دلیل آن هم این بود که عملکرد این بخش از بازار مشابه عملکرد بقیه بازارها بوده و عملا اثرات آن در عملکرد بورس دیده شده است، اما الان که بورس افت کرده؛ آیا عرضه اولیه‌ها هم همانقدر افت کردند؟ بهترین عرضه اولیه در شش ماه اول سال 99 چه بوده است؟ در ادامه این متن عملکرد عرضه اولیه‌های امسال را با دو استراتژی مختلف بررسی می‌کنیم.

  1. در استراتژی اول فرض کردیم که شما بلافاصله بعد از عرضه صف خرید، سهم خود را فروخته‌اید.
  2. در استراتژی دوم فرض بر این است که شما این سهام را با دید بلند مدت نگهداری کردید و هنوز مالک آن‌ها هستید.
ویدئو- بررسی عملکرد عرضه اولیه‌ها در نیمه اول سال 99
بیشتر بخوانید
با تاریخچه عرضه اولیه‌ها بیشتر آشنا شویم

در سال 99 چند عرضه اولیه داشتیم؟ | لیست عرضه اولیه های سال 99

عرضه اولیه‌های سال 99 به لطف رونق بازار بورس، معافیت‌های مالیاتی‌ای که برای شرکت‌های تازه وارد به این بازار در نظر گرفته شد، حمایت‌های دولت و سیاست‌های بعضی سازمان‌ها و نهادهای بزرگ مثل سازمان تامین اجتماعی و امثال آن، خیلی پر تب و تاب بود و در این شش ماه تعداد زیادی عرضه اولیه داشتیم.

در مجموع طی شش ماه گذشته 19 شرکت عرضه اولیه داشتند که 8 شرکت از طریق بورس و 11 شرکت از طریق فرابورس عرضه شدند. در نمودار زیر می‌توانید تعداد عرضه اولیه‌هایی که در هر ماه انجام شده را مقایسه کنید.

در سال 99 چند عرضه اولیه داشتیم؟

همانطور که می‌بینید بیشترین تراکم عرضه اولیه در مرداد ماه اتفاق افتاده است. نمودار زیر ارزش کل عرضه اولیه‌های هر ماه را در صورتی که حداکثر تعداد سهام را خریداری کرده باشید به شما نشان می‌دهد.

ارزش عرضه اولیه ها در شش ماه اول سال 99

جدول زیر لیست کامل عرضه اولیه‌های شش ماه اول سال 99 را نشان می‌دهد.

نام شرکتنمادتاریخ عرضهحداکثر  تعداد سهمقیمت عرضه(ریال)بازار
سرمايه گذاري صبا تامينصبا20فروردین9981212000فرابورس
سرمايه گذاري تامين اجتماعيشستا27فروردین9936378600بورس
شیر پاستوریزه پگاه گیلانغگیلا10اردیبهشت991512507فرابورس
مجتمع صنایع لاستیک یزدپیزد31اردیبهشت991440353فرابورس
پلیمر آریا ساسولآریا7خرداد995865119فرابورس
شرکت سرمایه گذاری پویاوپویا4تیر992294100فرابورس
شرکت سرمایه گذاری سیمان تامینسیتا11تیر9930015750بورس
لیزینگ پارسیانولپارس18تیر99753200بورس
رایان هم افزارافزا25تیر99625000فرابورس
تولید نیروی برق آبادانآبادا1مرداد994815500بورس
توسعه مسیر برق گیلانبگیلان8مرداد995124000فرابورس
زر ماکارونغزر8مرداد993339750بورس
پتروشیمی ارومیهشاروم15مرداد99166300فرابورس
تامین سرمایه امینامین15مرداد9916110400بورس
بهساز کاشانه تهرانثبهساز22مرداد996702200بورس
کشاورزی و دامپروری ملارد شیرزملارد22مرداد99821000فرابورس
تهیه توزیع غذای دنا آفرین فدکگدنا29مرداد99106000فرابورس
برق و انرژی پیوند گستر پارسبپیوند12شهریور997818500فرابورس
توسعه و عمران امیدثامید19شهریور9986417500بورس

استراتژی اول

این استراتژی برای همه کسانی که هیچ علاقه‌ای به ریسک کردن ندارند، یکی از بهترین گزینه‌هاست. کسانی که از این روش استفاده می‌کنند در اولین روز، بعد از شکسته شدن صف خرید و تشکیل نشدن مجدد یا ضعیف بودن آن، سهم خود را می‌فروشند. البته گاهی اوقات یکی دو روز بعد دوباره سهم رشد می‌کند و در نتیجه این افراد بخشی از سودی که می‌توانستند داشته باشند را از دست می‌دهند. در نتیجه این روش فقط برای افرادی که دنبال هیچ ریسکی نیستند توصیه می‌شود.

در صورتی که شما هم جزو این دسته هستید در شش ماه اول امسال، احتمالا در تاریخ‌های ذکر شده در جدول زیر سهام خودتان را فروخته‌اید، که در نتیجه سود نهایی شما از این معاملات حدودا 5 میلیون و 918 هزار تومان بوده است.

نمادتاریخ فروشتعداد سهمقیمت عرضه(ریال)قیمت فروش(ریال)مبلغ سود(ریال)درصد سود
صبا17/02/99812120002617711511724118.1
شستا24/02/9936378600155742536443881.1
غگیلا1512507154994488023.9
پیزد27/05/9914403531308631267140224.3
آریا27/05/9958651191877687113642188.3
وپویا27/05/992294100166462873034306.0
سیتا28/05/993001575030900454500096.2
ولپارس75320039505625023.4
رافزا625000293232593817.3
آبادا03/06/99481550031678776544104.4
بگیلان18/06/9951240003669964764952.9
غزر12/06/99333975077000122925093.7
شاروم16630013787119792118.8
امین18/06/99161104001530078890047.1
ثبهساز18/06/9967022003800107200072.7
زملارد29/06/998210004155716445697.9
گدنا106000620820803.5
بپیوند78185002994989302261.9
ثامید8641750255069120045.7

استراتژی دوم

افرادی که در عرضه‌اولیه‌ها با دید بلند مدت شرکت می‌کنند گاهی سهام خود را برای مدت‌های طولانی (مثلا چند ماه) خریداری می‌کنند. این افراد در اولین روزهایی که صف خرید سهم از بین می‌رود معمولا بخشی از سود خود را از دست می‌دهند اما با این تفکر که در آینده با رشد مجدد قیمت بخشی یا همه آنرا مجددا به دست خواهند آورد و حتی این امکان وجود دارد که سود آن‌ها بیشتر از مرحله قبل شود سهام خود را نمی‌فروشند. در صورتی که شما هم جزو این دسته هستید سود شش ماه اول امسال، حاصل از نگهداری همه عرضه اولیه‌ها حدود 13 میلیون و 687 هزار تومان بوده است.(در محاسبه سود، سود سالیانه شرکت ها لحاظ نشده است)

نمادتعداد سهمقیمت عرضه(ریال)قیمت پایانی 31 شهریور(ریال)مبلغ سود(ریال)درصد سود
صبا812120003256116695532171.3
شستا3637860037140103799980331.9
غگیلا1512507154994488023.9
پیزد1440353110422980966173.6
آریا58651191761476439624170.5
وپویا2294100126841965736209.4
سیتا300157501900097500020.6
ولپارس75320039505625023.4
رافزا625000293232593817.3
آبادا48155002578049344066.3
بگیلان51240003541258201247.6
غزر33397506744091377069.7
شاروم16630013787119792118.8
امین161104001411059731035.7
ثبهساز67022004310141370095.9
زملارد82100044029184232109.7
گدنا106000620820803.5
بپیوند78185002994989302261.9
ثامید8641750255069120045.7

(شرکت صبا تامین با نماد صبا در تاریخ 5 شهریور بابت افزایش سرمایه متوقف شده است و در تاریخ 29 شهریور بازگشایی شده است. اطلاعات ارائه شده در این جدول بر اساس روز توقف این نماد ارائه شده است)

در مقایسه روش‌های فوق این نکته را حتما مد نظر داشته باشید که بخش عمده‌ای از سود روش دوم، مربوط به شستا می‌باشد و در صورت حذف اثر این سهم بر نتایج؛ روش دوم منجر به کاهش 74 هزار تومانی سود نسبت به روش اول شده است.

در صورت استفاده از روش دوم شما به حدود 6 میلیون و 132هزار تومان نقدینگی نیاز داشته‌اید که این به معنای سود 223.2 درصدی سرمایه‌گذاری بوده است. به منظور بررسی بهتر عملکرد این بخش از بازار سهام بهتر است که آن را با عملکرد کل بازار مقایسه کنیم.

مقایسه سهام عرضه اولیه ها و شاخص کل بازار بورس

در بررسی عملکرد بورس معمولا به دلیل تنوع صنایع و تعداد زیاد سهام، از شاخص‌های اصلی استفاده می‌شود. این شاخص‌ها که با نام‌هایی مثل شاخص کل، شاخص کل (هم وزن)، شاخص قیمت، شاخص آزاد شناور و …. شناخته شده اند، هر کدام به نوعی عملکرد کل یا بخشی از بازار را بر اساس یک معیار خاص مشخص می‌کنند. سه مورد از مهم‌ترین شاخص‌ها در زمینه بررسی عملکرد بازار برای عموم مردم، شاخص کل، شاخص کل هم وزن و شاخص کل فرابورس هستند. شاخص کل بورس توانسته بود تا قبل از شروع روند اصلاحی اخیر به رشد 313 درصدی نسبت به شروع سال 99 برسد اما این اصلاح باعث شد تا رشد این شاخص در این محدوده زمانی، تا 213 درصد کاهش پیدا کند. در همین حین شاخص کل هم وزن در شش ماه نخست امسال به رشد 134 درصدی و شاخص کل فرابورس به رشد 166 درصدی رسیده است. نمودار زیر مقایسه‌ای بین عملکرد این سه شاخص و عملکرد عرضه اولیه‌ها در صورت نگهداری تا پایان شهریور 99 انجام داده است.

مقایسه سهام عرضه اولیه ها و شاخص کل بازار بورس

همانطور که مشاهده می‌کنید عملکرد عرضه اولیه‌ها در این بازه با وجود نگهداری آن‌ها و از دست رفتن بخشی از سودِ مربوط به این سهام، در حد عملکرد کل بازار بوده است. البته به این نکته هم توجه کنید که در صورت استفاده از روش اول؛ به پول کمتری برا خرید عرضه اولیه ها نیاز داشته‌اید و در نتیجه درصد بازدهی شما نسبت به این روش بیشتر بوده است.

بهترین عرضه اولیه در شش ماه اول سال 99 کدام بود؟

جواب این سوال که بهترین عرضه اولیه امسال کدام سهم بوده، کاملا به استراتژی مورد استفاده شما وابسته است. التبه این نکته که بهترین عرضه اولیه را از نظر ارزش ریالی سود یا درصد بازدهی بررسی کنید هم تاثیر زیادی دارد. بر این اساس چهار جواب مختلف به این سوال داده می شود که جواب آن در جدول زیر ارائه شده است.

بهترین عرضه اولیه در شش ماه اول سال 99 کدام بود؟

چگونه از عرضه اولیه ها با خبر شوم؟

برای اطلاع از آخرین اخبار عرضه اولیه ها و بررسی وضعیت نمادهای عرضه اولیه کافی است به صفحه عرضه های اولیه سیگنال مراجعه کنید. همچنین برای اطلاع از زمان دقیق عرضه اولیه ها می‌توانید در اپلیکیشن سیگنال در کاشی سهام و در سربرگ عرضه اولیه گزینه ” از عرضه اولیه با خبرم کن ” را فعال کنید، تا تاریخ دقیق عرضه های اولیه به شما اطلاع رسانی شود.

سخن پایانی

بررسی عملکرد عرضه اولیه‌ها در شش ماه گذشته به خوبی نشان داد که این سهام، در دوره‌های رشد بازار به خوبی مطابق با روند اصلی حرکت می‌کنند و با توجه به ریسک کمتر این سهام، عدم نیاز به دانش تحلیلگری برای پیدا کردن آن‌ها و قیمت کمتر نسبت به قیمت‌های کارشناسی در روز عرضه، گزینه‌هایی جذاب برای خرید، نه تنها توسط تازه واردان به بازار سرمایه که برای کل فعالان آن به شمار می‌روند. البته این نکته را همیشه مد نظر داشته باشید که همبستگی این سهام با روند کلی بازار، تعیین کننده استراتژی شما برای نگهداری یا فروش سهام است و حتما تحقیق و آموزش در این زمینه را مد نظر خود قرار دهید.

شما می توانید جهت رصد بازار و اخبار عرضه های اولیه به کانال Signal_tahlil (تحلیل با سیگنال) بپیوندید.
برای مشاهده جدیدترین تحلیل ها، اخبار، مقالات و قیمت های لحظه ای سهام به وب سایت سیگنال مراجعه و یا اپلیکیشن سیگنال را دریافت نمایید.

به گزارش سیگنال به نقل از دنیای اقتصاد،

در این میان گروهی از بیمه‌شدگان که به صورت پاره‌وقت اشتغال دارند و کارفرمایان متناسب با ساعات حضورشان در کارگاه، حق بیمه را کسر و به حساب سازمان تامین اجتماعی پرداخت می‌کنند، با مدت زیادی کسری سابقه مواجه هستند؛ در نتیجه امکان بازنشستگی برای آنها به یک رویا تبدیل می‌شود؛ به ویژه افرادی که یک هفته از ماه یا کمتر در کارگاه حاضر می‌شوند. به همین دلیل، هفته گذشته سازمان تامین اجتماعی که متولی دریافت حق بیمه است، از بخشنامه‌ای رونمایی کرد که به این افراد کمک می‌کند تا کسری سابقه خود را در قالب بیمه اختیاری خریداری کنند. مهدی شکوری، مدیرکل امور بیمه‌شدگان سازمان تامین‌اجتماعی، به تشریح جزئیات این بخشنامه پرداخت: در این بخشنامه آن دسته از بیمه‌شدگان مورد تاکید قرار گرفته‌اند که ماهیت شغلی‌شان دائم نیست و به صورت پاره وقت کار می‌کنند. برای نمونه معلمان حق‌التدریس، برخی کارکنان دفتری، اساتید حق‌التدریس، پرسنل دانشگاه‌ها، سازمان‌ها و… . این‌گونه شاغلان چند روز در ماه (10 روز، 15 روز و… ) در محل کارگاه حاضر می‌شوند و به ازای آن تعداد روز دستمزد دریافت می‌کنند و با کسر مبالغی از دستمزد ماهانه آنها، به سازمان تامین اجتماعی حق بیمه پرداخت می‌شود. طبیعتا کارفرمایان این گروه‌ از بیمه‌شدگان سازمان، به همان اندازه که این افراد اشتغال دارند، برایشان حق بیمه پرداخت می‌کنند؛ قانون هم برای کارفرمایان چنین تکلیف کرده است. پس باید بر اساس مدت اشتغال واقعی افراد (کارکرد ماهانه) پرداخت حق بیمه‌ آنها صورت گیرد و به حساب سازمان تامین اجتماعی واریز شود.  

شکوری ادامه می‌دهد: بدیهی است شخصی که از 30 روز، فقط 10 روز در محل کار حاضر می‌شود، 20 روز کسری سابقه دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد شخصی که به ازای 10 روز در ماه سابقه بیمه دارد، برای بازنشستگی با 30 سال بیمه‌پردازی باید، 90 سال کار کند که این غیرممکن است. همچنین محاسبات نشان می‌دهد شخصی که 15 روز بیمه‌پردازی دارد باید برای بازنشستگی 60 سال بیمه‌پردازی داشته باشد که این هم کار بسیار سختی است. در یک شرایط متعارف این عده از بازنشستگی جا می‌مانند. بر این اساس سازمان تامین اجتماعی بستری را بازنشستگی این افراد فراهم کرد. این فرصت برای بیمه‌شدگانی که در مشاغل پاره‌وقت مشغول به کار هستند، فراهم شد تا کسری سابقه خود را خرید و تکمیل کنند.

او توضیح داد:  مردان و زنانی که قصد خرید سابقه را دارند باید در زمان ارائه تقاضا، حداکثر  50 سال سن داشته باشند. این به آن معنا نیست که اگر بیمه‌ شده‌ای 55 سال سن داشت، نمی‌تواند کسری سابقه خود را خرید کند؛ چراکه اگر او پنج سال سابقه بیمه‌پردازی داشته باشد، می‌تواند کسری سابقه خود را پوشش دهد. در واقع مازاد سنی باید توسط سابقه بیمه‌پردازی پوشش داده شود.

شکوری در پاسخ به اینکه چرا سازمان تامین اجتماعی در محاسبه سوابق بیمه‌‌‌ای، سال‌های گذشته را ملاک بررسی قرار نداده است و صرفا بر سوابق سال جاری تاکید دارد؛ گفت: این امکان فراهم شده است که هرکس که یک روز هم در ماه اشتغال و بیمه‌‌پردازی داشته است، بتواند باقی ماه را خرید سابقه کند. فرد می‌تواند از هر روزی که درخواست محاسبه حق بیمه خود را دارد، آن را ثبت کند. وی اضافه کرد: تصمیمی که در سازمان گرفته شد این بود که خرید سابقه در سال جاری در دستورکار قرار گیرد. این‌گونه از سال جاری و پس از آن مشکل بیمه‌شدگان حل می‌شود. دوم اینکه مبنا قراردادن سال‌های گذشته از لحاظ محاسبات بیمه‌ای سازمان را دچار مشکل می‌کند و اساسا با اصول محاسبات بیمه‌ای همخوانی ندارد. سوم اینکه سازمان به لیست‌های بیمه‌ای و ساعت‌ها بازرسی بیمه‌ای در سال جاری دسترسی دارد. او گفت: نرخ حق بیمه 27 درصد است؛ اما دستمزد مبنای محاسبه است؛ دستمزدی که مبنای پرداخت حق بیمه‌ بیمه شده قرار می‌گیرد. به این معنی که اگر فرد مثلا از بابت 10 روز کار در سال 99 در ماه مرداد یک میلیون و 200هزار تومان دستمزد دریافت کرده است، همین دستمزد مبنای کسر حق بیمه قرار می‌گیرد. در صورتی که بیمه شده بر مبنای دستمزد مردادماه درخواست کسر از حق بیمه خود را ارائه کند، بر همین مبنا قراردادی منعقد می‌شود و دستمزد یک میلیون و 200 هزار تومانی او ماخذ کسر از حقوق قرار می‌گیرد. از آنجا تکمیل سوابق بیمه‌ای در دستور کار قرار گرفته است، ولو همان یک روز سابقه بیمه‌پردازی در ماه ملاک قرار می‌گیرد.

شکوری توضیح داد: بیمه شده بر مبنای قراردادی که دارد در دو 6 ماهه سال (6 ماه اول و دوم) می‌تواند، حق بیمه خود را پرداخت کند؛ به این معنی که بیمه شده می‌تواند سوابق 6 ماه اول سال را از آذر تا بهمن ماه خریداری کند و 6 ماه دوم سال را از خرداد تا مردادماه سال بعد. اگر بیمه شده در این مدت تعهدات خود را به جای نیاورد این قرارداد نقض می‌شود که در نتیجه کل قرارداد منتفی می‌شود.

همچنین قبل از هر اقدامی از سوی بیمه‌شدگان از آنها می‌خواهیم که سوابق خود را جمع‌آوری و ملاحظه کنند که آیا واقعا کسری سابقه دارند یا نه؛ چراکه اگر همپوشانی وجود داشته باشد و یک فرد از بابت دو هفته اول ماه در دو کارگاه مختلف سابقه بیمه‌پردازی داشته باشد، وجه او را مسترد می‌کنیم.

سازمان در این بخشنامه صرفا اجازه بررسی اسناد و سوابق بیمه‌ای سال جاری را دارد؛ چراکه می‌توانیم این اسناد را به صورت لایه‌لایه بررسی کنیم. تطابق دادن درخواست بیمه‌شدگان با اسناد هم در سال جاری برای سازمان موجه‌تر است. همان‌طور که گفتم محاسبه این سوابق با اصول محاسبات بیمه‌ای همخوان نیست.

او ادامه داد: این مصوبه ارتباطی با افرادی که اشتغال تمام وقت دارند، ندارد. این بخشنامه به ویژه برای معلمان و اساتید حق‌التدریس موثر است که می‌توانند خلا سوابق بیمه‌ای خود را خرید و تکمیل کنند. از زمان ابلاغ این بخشنامه بیش از 1400 درخواست برای خرید سوابق از سوی بیمه‌شدگان ثبت شده است که با این اطلاع‌رسانی‌ها افزایش پیدا می‌کند و افراد بیشتری می‌توانند، سوابق بیمه‌ای خود را تکمیل کنند و در هنگام بازنشستگی برمبنای بیمه‌پردازی کامل مستمری دریافت کنند.

 

برای مشاهده جدیدترین تحلیل ها، اخبار، مقالات بانک و بیمه به وب سایت سیگنال مراجعه و یا اپلیکیشن سیگنال را دریافت نمایید.

به گزارش سیگنال به نقل از کوینیت،

نظر‌سنجی بانک مرکزی کانادا در رابطه با سواد مالی و سرمایه‌گذاری بر روی رمزارزها

گزارش بانک مرکزی کانادا نشان می‌دهد، اگرچه اکثریت شهروندان این کشور در رابطه با اصول اولیه‌ی اقتصاد و بیت کوین آگاهی دارند، تعداد کمی از آن‌ها در حقیقت از رمزارزها نگه‌داری می‌کنند. نتایج نظر‌سنجی «جایگزین‌های پول نقد در سال ۲۰۱۹» که توسط بانک مرکزی کانادا(Bank of Canada) اجرا شده است و در ماه آگوست سال ۲۰۲۰ میلادی منتشر شده است، نشان می‌دهد که سواد مالی با میزان آگاهی از رمزارزها ارتباط مستقیم دارد اما با سرمایه‌گذاری بر روی رمزارزها ارتباط معکوس دارد.

سرمایه‌گذاری بر روی رمزارزها

این بانک سواد مالی را درک اصول اصلی سرمایه‌گذاری و پس‌انداز در نظر گرفته است. بر اساس معیاز‌های این نظرسنجی که از آگوست تا سپتامبر ۲۰۱۹ برگزار شده است، ۴۷ درصد از شرکت‌کنندگان دارای سطح بالایی از سواد مالی هستند و تنها ۱۸ درصد از شرکت‌کنندگان دارای سطح پایینی از سواد مالی هستند. نتایج نظر‌سنجی نشان می‌دهد؛ شهروندانی که از سطح پایین سواد مالی برخوردار هستند دو برابر سایرین احتمال دارد که بر روی بیت کوین سرمایه‌گذاری کنند.

نتایج این نظرسنجی همچنین نشان می‌دهد: «۹۳ درصد از شهروندان کانادایی از سواد مالی بالایی نسبت به رمزارزها برخوردارند و تنها ۷۲ درصد از آن‌ها از سواد مالی پایینی برخوردار هستند.»

در مقابل ۸ درصد از افرادی که دارای سواد مالی پایینی هستند، اعلام کرده‌اند که مالکیت مقداری رمزارز را در اختیار دارند. در حالی که تنها ۴ درصد از شهروندان دارای سواد مالی بالا مالک رمزارز نیز هستند.

پنج درصد از شهروندان کانادایی مالکیت رمزارزها را در اختیار دارند

بر اساس این نظر‌سنجی، بانک مرکزی کانادا برآورد کرده است که تقریباً ۸۴ درصد از مردم کانادا حداقل نام رمزارزها به گوششان رسیده است و ۵ درصد از مردم کانادا مالکیت بیت کوین و یا دیگر آلت‌کوین‌ها محسوب می‌شوند. بانک مرکزی کانادا اعلام کرد:

آگاهی از رمزرازها و در اختیار داشتن مالکیت این دارایی‌های نوظهور در میان جوانان، مردان، افراد تحصیل کرده و یا پُر درآمد رواج بیشتری دارد. بانک مرکزی کانادا

همزمان با افزایش سواد مالی میزان سرمایه‌گذاری بر روی رمزارزها کاهش می‌یابد

این داده‌ها با گزارش منتشر شده توسط گروه مالی آی‌ان‌جی(ING Group) مطابقت دارد. این نظر‌سنجی در سال ۲۰۱۸ و در میان شهروندان ۱۵ کشور مختلف جهان همانند ایالات متحده‌ی آمریکا، استرالیا، انگلیس و کشور‌های عضو اتحادیه‌ی اروپا برگزار شده است.

این گزارش اعلام کرده است: «ارزیابی ما نشان می‌دهد که احتمال در اختیار داشتن مالکیت رمزارزها در میان افراد دارای سواد مالی بالاتر، کمتر است. به احتمال زیاد آن‌ها قصد ندارند در آینده نیز رمزارز خریداری کنند.»

این گروه محاسبه کرده است که همزمان با «افزایش انحراف معیار» در نمره‌ی سواد مالی شرکت‌کنندگان در نظرسنجی که بر اساس دانش آن‌ها از تورم، نرخ بهره‌ی ساده، سود مرکب و ریسک مالی ارزیابی شده است، احتمال مالکیت رمزارزها درمیان آن‌ها از ۸٫۶۳ درصد به ۵٫۷ درصد کاهش می‌یابد. بعلاوه، همزمان با افزایش این امتیاز احتمال این‌که شرکت‌کنندگان در آینده قصد خرید رمزارز را نداشته باشند نیز افزایش می‌یابد.

بخش بزرگی از بازار رمزارزها به دلیل حضور سرمایه‌گذاران مبتدی با سطح پایینی از سواد مالی(در معرض خطر) قرار دارد. این سرمایه‌گذاران احتمالاً سود قابل انتظار از سرمایه‌گذاری را بیش از حد انتظار و ریسک‌های فعالیت در این حوزه را به‌طور نادرست در سطح پایین ارزیابی می‌کنند. بانک مرکزی کانادا

تضاد در نتایج نظر‌سنجی‌ها

با این وجود، داده‌های دیگری نشان می‌دهند که بسیاری از سرمایه‌گذاران به دلیل ناآگاهی نسبت به رمزارزها از فعالیت در این حوزه اجتناب می‌کنند. نتیجه‌ی نظر‌سنجی پلتفرم ای‌تورو(eToro) در سال ۲۰۱۸ نشان می‌دهد که ۴۴ درصد از سرمایه‌گذاران آنلاین به دلیل ناآگاهی از رمزارزها از فعالیت در این بازار مبادلاتی اجتناب می‌کنند. نتیجه‌ی تحقیقات گری‌اسکیل(Grayscale) در سال ۲۰۱۹ نشان می‌دهد که در صورت افزایش منابع آموزشی در رابطه با رمزارزها احتمال سرمایه‌گذاری سرمایه‌گذاران آمریکایی بر روی بیت کوین افزایش می‌یابد.

در همین زمان همه‌گیری ویروس کووید ۱۹ موجب شده است تا تقاضا برای دوره‌های آموزشی رمزارزها نیز افزایش یابد. همچنین شواهد نشان می‌دهد که برخی از باسواد‌ترین چهره‌های بازارهای مالی بر روی بیت کوین سرمایه‌گذاری می‌کنند. تحقیقات شاخه‌ی دارایی‌های دیجیتالی موسسه‌ی مالی فیدلیتی(Fidelity Digital Assets) نشان می‌دهد که ۳۶ درصد از ۸۰۰ سرمایه‌گذاران حقوقی(شرکت‌ها موسسات) بررسی شده بر روی رمزارزها سرمایه‌گذاری کرده‌اند. همچنین ۸۰ درصد از شرکت‌کنندگان از دانش اولیه نسبت به رمزارزها برخوردار هستند.

نظر شما نسبت به نتایج نظر‌سنجی بانک مرکزی آمریکا در رابطه با رابطه‌ی سطح سواد مالی افراد با سرمایه‌گذاری بر روی رمزارزها چیست؟ آیا افرادی که از دانش مالی کمتری برخوردارند بر روی رمزارزها سرمایه‌گذاری می‌کنند و یا ناآگاهی یکی از موانع سرمایه‌گذاری بر روی این دارایی‌های نوظهور محسوب می‌گردد؟

برای مشاهده جدیدترین تحلیل ها، اخبار، مقالات و قیمت لحظه ای ارزهای دیجیتال به وب سایت سیگنال مراجعه و یا اپلیکیشن سیگنال را دریافت نمایید.

به گزارش سیگنال به نقل از خبر آنلاین،

در این نقشه، مناطق 22‌گانه بر حسب ظرفیت باقیمانده برای جمعیت‌پذیری به سه دسته تقسیم شده‌اند که «مناطق سرریز شده از آپارتمان»، «مناطق در حال تکمیل ظرفیت» و «مناطق دارای قابلیت افزایش تراکم» را شامل می‌شود. اشکالات نسخه اصلی طرح و لیست طبقه‌بندی مناطق، تشریح شده است.

خانه‌سازی در پایتخت با نقشه جدید

پلان جدید برای ساخت وسازهای شهر تهران تدوین شد. شهرداری تهران با اصلاح ضوابط بالادست صدور مجوزهای ساختمانی، نقشه جدیدی برای تعیین سقف مجاز تراکم ساختمانی در 21 منطقه شهری پایتخت طراحی کرده که قرار است به زودی برای بررسی و تصویب در دستور کار شورای پنجم قرار بگیرد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، با گذشت بیش از 8 سال از آغاز اجرای طرح تفصیلی شهر تهران (ابتدای سال 91)، اولین مرحله بازبینی اساسی ضوابط ملاک عمل برای صدور جواز ساختمانی استارت خورد. در قالب این طرح، کاربری و سقف تراکم ساختمانی مجاز برای ساخت وسازهای شهری در پایتخت تعیین و براساس آن عرصه حدود 600 کیلومترمربعی شهر تهران به چهار پهنه اصلی شامل چهار نوع کاربری ساختمانی مسکونی، مختلط، تجاری و سبز تقسیم بندی شد. به این معناکه از ابتدای سال 91، متقاضیان اخذ مجوز ساختمانی با مراجعه به ضوابط طرح تفصیلی و موقعیت قرارگیری ملک خود در هر پهنه، از مختصات (تراکم، سطح اشغال و نوع کاربری) پروژه ساختمانی خود مطلع می‌شدند. اما بررسی‌ها از روند اجرایی این طرح طی سال 91 تاکنون مشخص می‌کند اگرچه با اجرای این طرح بنا بود یک نسخه واحد و شفاف برای «پایان دادن به مدیریت بخشنامه‌ای بازار ساخت وساز» و «مهار اعمال سلیقه در فرآیند صدور مجوزهای ساختمانی» ایجاد شود اما روند اجرای ضوابط مصوب در قالب طرح تفصیلی نشان داد که تاکنون این اهداف محقق نشده است. به‌طوری‌که از سال سوم اجرای طرح تفصیلی (همزمان با روی کارآمدن دولت نخست حسن روحانی) مشخص شد این طرح علاوه بر آنکه دارای اشکالات اساسی اجرایی در مناطق مختلف شهری است به حیاط خلوت برخی از عوامل و فعالان بازار ساخت‌وساز نیز بدل شده است.

طوری‌که اشکالات اجرایی این طرح بهانه‌ای برای ایجاد توافق میان مدیریت شهری و سازنده‌ها خارج از ضوابط مصوب طرح تفصیلی شده بود. این در حالی بود که بنا بود طرح تفصیلی به‌عنوان سند بالادست و ملاک عمل شهرداری و بسازوبفروش‌ها و پایان‌بخش بخشنامه‌های موردی در حوزه ساخت وساز باشد.

با وجود شناسایی این اشکالات عمده، تقریبا از سال گذشته، متولی صدور پروانه ساختمانی در پایتخت این حقیقت تلخ را که برخی ضوابط ملاک عمل بستر را برای ساخت وسازهای انحرافی فراهم کرده، پذیرفت و از همان زمان، استارت اصلاح طرح تفصیلی و بازبینی اساسی آن برای به وجود آوردن نسخه جدید از طرح مصوب سال 91 زده شد تا از طریق این مسیر، اشکالات و حفره‌های طرح تفصیلی از میان برداشته شود. براین اساس، نسخه پیش‌نویس «بازبینی طرح تفصیلی» شهر تهران تدوین و آماده شده که از یک سو به چرایی لزوم بازنگری طرح تفصیلی و از سوی دیگر به چگونگی اصلاح آن پرداخته است. بررسی جزئیات این نسخه پیش نویس نشان می‌دهد طی سال‌های گذشته، عمده ساخت وسازهای انحرافی از نقشه بالادست صدور مجوزهای ساختمانی در پایتخت، در پهنه مسکونی(R) انجام شده است. به نظر می‌رسد دو علت اصلی در بروز طیف گسترده‌ای از ساخت وسازهای انحرافی از ضوابط بالادست در این پهنه وجود داشته باشد. علت نخست، معیار اصلی تعیین سقف «تراکم ساختمانی» در ضوابط طرح تفصیلی است. مطابق با این ضوابط، میزان تراکم ساختمانی براساس دو پارامتر «اندازه قطعه»(مساحت زمین) و «عرض معبر»(عرض کوچه یا خیابان) تعیین می‌شود. استفاده از این دو پارامتر سبب شده حاصل اجرای این ضوابط بروز ناهماهنگی‌های شدید میان ساخت وسازهای مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران به واسطه اندازه قطعه و عرض معابر متفاوت شود و به‌طور کلی سه عارضه منفی را نصیب محلات مختلف مسکونی در شهر تهران کند. عارضه نخست، برهم خوردن تعادل جمعیتی بین 22 منطقه و ظرف جمعیتی تعیین شده تا افق طرح است. دومین عارضه ایجاد بدقوارگی در منظر شهری به دلیل برهم خوردن خط آسمان است. به‌طوری‌که در یک محله شاهد شکل‌گیری ساختمان‌های با اختلاف بین 2 تا 5 طبقه هستیم. عارضه دیگر نیز به اثرگذاری ساخت‌وسازهای انجام شده طی این سال‌ها بر اقلیم شهری و افزایش آلودگی‌های محیط زیست و هوا برمی‌گردد. آن‌طور که بررسی‌ها نشان می‌دهد دره‌های عمیق شکل گرفته حاصل از برهم خوردن توازن نسبی بین ارتفاع ساختمان و عرض گذر موجب شده هندسه خیابان‌ها برای جابه جایی مناسب هوا به هم بریزد.

علاوه بر این یک علت دوم در شکل‌گیری ساخت‌وسازهای انحرافی در بخش عمده‌ای از پهنه مسکونی دخیل بوده است. این عامل به اجرای یکسری از بندها و تبصره‌های ضوابط طرح تفصیلی مربوط می‌شود که سبب شده اشکال متفاوتی از سقف تراکم ساختمانی در یک منطقه دیده شود.

به‌عنوان مثال تبصره مربوط به تراکم تشویقی که طی سال‌های گذشته چندین بار با تغییر مواجه شد. با این حال مطابق با ضوابط تعیین شده برای صدور مجوز ساختمانی در پهنه‌های مختلف شهری، آمارهای رسمی حاکی از آن است که در حال حاضر پهنه مسکونی و مختلط، نیمی از مساحت شهر تهران و بیش از 90 درصد پارسل‌های مسکونی را دارا هستند. به این معناکه در این دو پهنه، حدود 785 هزار پارسل از حدود 900 هزار پارسل مسکونی واقع شده و حدود 300 کیلومترمربع از مساحت شهر تهران را شامل می‌شوند. جالب آنکه 510 هزار پارسل از 900 هزار پلاک مسکونی شهر تهران با ضوابط اندازه قطعه به لحاظ تراکم ساختمانی در مغایرت هستند، به گونه‌ای که بر خلاف بخش عمده شهرهای دنیا، که نسبت ارتفاع ساختمان به عرض گذر معادل 5/ 1 است این نسبت در بخش عمده ساخت وسازهای مسکونی شهر تهران طی 8 سال گذشته به 5/ 2 رسیده است.

علاوه بر بدقوارگی ایجاد شده به دلیل عدم رعایت نسبت متعارف ارتفاع ساختمان به عرض گذر، ظرفیت جذب جمعیت در برخی از مناطق شهری پایتخت براساس ساخت‌وسازهای انجام شده و خانه‌های موجود از افق پیش‌بینی شده در افق 1404 عبور کرده‌اند. بررسی‌های آماری نشان می‌دهد ظرفیت جذب جمعیت در مناطق 2، 3، 6، 8 و 17 از افق طرح در سال 1404 رد شده است. باتوجه به این اشکالات، شهرداری تهران در نسخه پیش نویس بازبینی طرح تفصیلی یک اصلاح اساسی را مدنظر قرار داده است. به این معناکه در صورت تصویب این نسخه، ملاک تعیین تراکم ساختمانی به جای اندازه قطعه، میزان ظرفیت باقی مانده در مناطق برای بارگذاری ساختمانی با توجه به سقف جمعیت‌پذیری در سال 1404 خواهد بود. برای ملاک عمل قرارگرفتن این خط‌کش، مناطق شهری پایتخت (به استثنای منطقه 22 که طرح تفصیلی ویژه برای آن تهیه شده است) به سه دسته اصلی تقسیم‌بندی می‌شوند: دسته نخست، «مناطق فاقد ظرفیت ساخت وساز جدید» هستند.

دسته دوم «مناطق دارای ظرفیت ساخت وساز اما از نوع ظرفیت نامطلوب» هستند. به این معناکه در این مناطق با وجود باقی ماندن ظرفیت برای ساخت‌وساز، سرانه خدماتی متناسب برای جمعیت‌پذیری پیش نرفته است. دسته سوم نیز «مناطق دارای ظرفیت جمعیت برای ساخت وساز از نوع ظرفیت مطلوب» هستند که سرانه‌های خدماتی پاسخگوی ایجاد جمعیت‌پذیری جدید نیز هستند. متناسب این پلان پیشنهادی، مناطق 3، 8، 9، 10، 11 و 17 در دسته نخست قرار می‌گیرند. در این راستا، چند تکلیف اساسی برای شهرداری درخصوص این مناطق تعیین شده که شامل تعدیل ظرفیت جمعیت‌پذیری از طریق کاهش سرعت ساخت‌وساز، جلوگیری از افزایش ظرفیت جمعیت‌پذیری وکاهش تراکم ساختمانی همراه با اولویت تامین سرانه‌های خدماتی است. در دسته دوم مناطق 6، 7، 12، 13 و 14 قرار دارند که شهرداری مکلف خواهد بود ظرفیت جمعیت‌پذیری این مناطق را تثبیت و حتی الامکان تراکم ساختمانی را در آنها کاهش دهد. اما برای مناطق یک، 2، 4، 5، 15، 16، 18، 19، 20 و 21 که در دسته سوم قرار می‌گیرند شهرداری موظف خواهد بود، علاوه بر افزایش ظرفیت جمعیت‌پذیری، تراکم ساختمانی را در وضع موجود تثبیت یا حتی افزایش دهد و به‌طور همزمان برای تامین سرانه‌های خدماتی مجوز صادر کند.

به این ترتیب اگر این نسخه تا پایان سال در شورای پنجم تصویب شود، پلان صدور مجوز ساختمانی دچار دگرگونی اساسی می‌شود به‌طوری‌که در برخی مناطق تراکم ساختمانی کاهش و در برخی دیگر با افزایش مواجه خواهد شد.  پیش‌بینی طراحان این پلان آن است که در صورت اجرای این نسخه جایگزین، در افق 1404 به جای آنکه 877 هزار نفر جمعیت مازاد بر ظرف جمعیت‌پذیری در شهر تهران ایجاد شود با تغییرات اعمال شده در سقف تراکم ساختمانی مناطق، 500 هزار نفر از جمعیت مازاد کاهش و جمعیت مازاد مناطق مختلف شهری پایتخت در افق طرح به 300 هزار نفر معادل 100 هزار واحد مسکونی خواهد رسید. در حال حاضر جمعیت شهر تهران معادل 7/ 8 میلیون نفر است و متناسب با ضوابط طرح تفصیلی، در افق 1404 باید سرانه‌های خدماتی متناسب با جمعیت 9 میلیون و 200 هزار نفر فراهم شود و ظرفیت جمعیت‌پذیری معادل 5/ 10 میلیون نفر در افق طرح پیش‌بینی شده است. بر این اساس در سال 1404، حجم ساخت وسازهای مسکونی باید به 3 میلیون و 387 هزار واحد مسکونی برسد که در حال حاضر نزدیک به 3 میلیون واحد مسکونی در حال استفاده در شهر تهران وجود دارد.

البته بررسی‌های در مورد دسته‌بندی انجام شده برای مناطق در این پلان حاکی از آن است که مدیریت شهری با ایجاد دو دسته‌بندی کلی با توجه به ظرفیت جمعیت‌پذیری مناطق می‌تواند پلان جدید را طراحی کند: دسته نخست مناطقی که ظرفیت جمعیت‌پذیری آنها از افق طرح عبور کرده که شامل مناطق 2، 3، 6، 8 و 17 می‌شود. در این مناطق سیاست عمده باید کاهش تراکم ساختمانی باشد و دسته دوم شامل سایر مناطق باقی مانده می‌شود که امکان تثبیت یا افزایش تراکم ساختمانی در آنها وجود دارد.

برای مشاهده جدیدترین تحلیل ها، اخبار، مقالات به وب سایت سیگنال مراجعه و یا اپلیکیشن سیگنال را دریافت نمایید.

به گزارش سیگنال به نقل از خبر آنلاین،

بر اساس آن‌چه اعلام شده، با اجرای این طرح، حقوق بازنشستگان هر گروه شغلی باید معادل 90 درصد میانگین حقوق شاغلان همان گروه باشد؛اتفاقی که تاثیر قابل‌توجهی در بهبود سطح معیشتی حدود 2میلیون و 200 هزار بازنشسته کشوری و لشکری خواهد داشت. 

طبق جداول منتشرشده، حقوق بازنشستگان کشوری حدود 30 تا 70 درصد افزایش پیدا می‌کند.همچنین باتوجه به خبرهای منتشرشده درباره میزان حقوق بازنشستگان لشکری،  افزایش حقوق این گروه از بازنشستگان نیز از بازنشستگان کشوری کمتر نخواهد بود.

جزئیات مصوبه دولت

ابتدای امسال بود که دولت 10 هزار میلیارد تومان اعتبار برای همسان‌سازی حقوق بازنشستگان کشوری اختصاص داد و با این کار، علاوه بر افزایش 15 درصدی حقوق همه شاغلان و بازنشستگان، مبلغ دیگری نیز طبق جداول تعیین‌شده به حقوق بازنشستگان اضافه شد. حالا در آغاز شش‌ماهه‌دوم سال 99، دومین مرحله متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان کشوری و لشکری با اختصاص 18 هزار میلیارد تومان اجرایی شده است. بر اساس اعلام دولت، بودجه اجرای متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان کشوری و لشکری، از محل واگذاری سهام‌های دولتی (به ارزش تقریبی و تا سقف

180 هزار میلیارد ریال)، به صندوق بازنشستگی کشوری و سازمان تامین اجتماعی نیروهای مسلح تامین می‌شود. البته چنان‌چه ارزش قطعی سهام، بیش از ارزش برآوردشده باشد، با پیشنهاد سازمان خصوصی‌سازی و تصویب هیئت واگذاری، رساندن حقوق بازنشستگان به 90 درصد میانگین حقوق مشمول کسور بازنشستگی شاغلان هم‌طبقهتعدیلات لازم اعمال خواهد شد. اما در آن سوی ماجرا، صندوق بازنشستگی کشوری و سازمان تامین اجتماعی مکلف شده‌اند عدالت در نظام پرداخت و متناسب‌سازی حقوق بازنشستگان و مستمری‌بگیران تحت‌پوشش خود را اجرایی کنند، با ملاک .

jpgfile_20482_707566_637364315059435491.jpg

صدور احکام جدید، به زودی

پس از آن‌که روز یک‌شنبه سخنگوی دولت از تصویب آیین‌نامه این طرح خبر داد، «اکبر افتخاری» رئیس صندوق بازنشستگی کشوری هم در صفحه اینستاگرامی خود خطاب به بازنشستگان کشوری سه نکته را اعلام کرد:

 یک: تا چند روز دیگر احکام جدید صادر و اعلام می‌شود. لطفا شکیبا باشید تا روال قانونی و اجرایی طی شود.

دو: از مهرماه به بعد، حقوق بازنشستگان کشوری براساس آیین‌نامه همسان‌سازی پرداخت خواهد شد.سه: همه اطلاعات را پس از صدور احکام می‌توانید با مراجعه به سایت صندوق بازنشستگی کشوری در حکم جدید خود مشاهده بفرمایید. هر دو

سایت Sabasrm.ir  و Cspf.ir.

چه کسانی مشمول افزایش حقوق نمی‌شوند؟

اما طبیعتا طرح متناسب‌سازی حقوق شامل برخی بازنشستگان نمی شود؛ هرچند که احتمالا تعداد این افراد اندک خواهد بود. «اکبر شیرمحمدی» مدیرکل فنی صندوق بازنشستگی در این‌باره به ایرنا گفته است:

* کسانی که درگروه‌های شغلی خود افزایش حقوق بازنشستگی آن‌ها عدد بالایی را نشان می‌دهد، مشمول این قانون نشدند.

* امسال حدود 10 درصد بازنشستگان با حقوق بالا نسبت به میانگین گروه خود، مشمول قانون همسان‌سازی حقوق نشدند و تنها 15 درصد افزایش حقوق سنواتی به آن‌ها تعلق گرفت؛ زیرا دریافتی حقوق آن‌ها از گروه همترازشان بالاتر بوده است؛ بنابراین، همسان‌سازی به آن‌ها تعلق نگرفت.

* در سال 97، حدود 83 درصد از بازنشستگان مشمول همسان‌سازی شدند و 17 درصد مشمول نشدند، در سال 98 نیز 13 درصد مشمول این قانون نشدند.

انتشار جدول‌های تاییدنشده 

اگرچه تا عصر دیروز جدول رسمی میزان افزایش حقوق بازنشستگان کشوری و لشکری منتشر نشد، اما فعالان صنفی این دو گروه، جدول‌های مربوط به آن را در فضای مجازی و برخی خبرگزاری‌ها منتشر کردند؛ جدول‌هایی که به ادعای آن‌ها، نسخه نهایی و ملاک و معیار اجرای طرح متناسب‌سازی حقوق هاست. ما نیز تاکید می‌کنیم که این جدول ها توسط نهادهای رسمی تاییدنشده بااین‌حال با توجه به عدم تکذیب آن از سوی این سازمان‌ها و تاکید فعالان صنفی بر صحت آن، شاید بتوان هم‌اکنون آن را تنها معیار و سند موجود درباره جزئیات طرح به‌شمار آورد.

چند نکته 

* برای بازنشستگان فروردین 88 به بعد، آخرین طبقه درج‌شده در آخرین حکم شاغلی یا اولین حکم بازنشستگی  ملاک عمل است. با این توضیح که «طبقه» از یک تا 16 بوده و معادل ردیف‌های 5 تا 20 می‌باشد. به طور مثال طبقه یک معادل گروه 5 و طبقه 16 معادل گروه 20 خواهد بود.

* بازنشستگان با 30 سال سابقه که حداقل 2 سال سابقه مدیریت داشته باشند، حدود 250 تا 350 هزار تومان افزایش حقوق بیشتری خواهند داشت. ملاک مدیریت، داشتن حداقل 2 سال مدیریت یا معاونت است.

* کارمندانی که در مناطق جنگ‌زده با حکم یا ابلاغ خدمت کرده باشند، به ازای هر سال از امتیاز مربوط برخوردار خواهند شد.

* عائله‌مندی و حق اولاد، همانند گذشته علاوه بر مبالغ مندرج در جدول، به مشمولان پرداخت خواهد شد.

* به ازای هر سال خدمت مازاد بر 30 سال، 5/2 سال به حقوق اعلام شده افزوده خواهد شد. همچنین به ازای هر سال کمتر از 30 سال، 5/2 سال از حقوق تعیین‌شده کسر می‌شود. 

jpgfile_20482_707566_637364315060575551.jpg

jpgfile_20482_707566_637364315061255635.jpg

برای مشاهده جدیدترین تحلیل ها، اخبار، مقالات به وب سایت سیگنال مراجعه و یا اپلیکیشن سیگنال را دریافت نمایید.

در این مقاله قصد داریم در رابطه با یکی از مفاهیم اصلی صندوق‌ها، یعنی آلفا و بتای صندوق های سرمایه گذاری صحبت کنیم. این روزها تعداد زیادی از مردم به سرمایه گذاری در بازار های مالی علاقه مند شده اند، اما همه آن‌ها به اندازه کافی با این بازار آشنا نیستند و نمی‌دانند از بین بی‌شمار سهم موجود در بازار، کدام سهم را انتخاب کنند.

صندوق های سرمایه گذاری بعنوان یک گزینه کم هزینه، متنوع و حتی مطمئن، می تواند راه نجات سرمایه گذاران مخصوصا تازه واردها در این بازار باشد. یک تجربه درست و خوشایند سرمایه گذاری که می‌تواند مسیر زندگی شما را تغییر دهد.

اما می‌دانیم که تعداد صندوق ها و ملاک های انتخاب بهترین صندوق هم کم نیستند و این سوال پیش می‌آید که کدام صندوق مناسب تر است؟ و بر چه اساسی باید صندوق را انتخاب کرد؟ ما در اینجا به شما کمک می‌کنیم تا با یکی از مهم ترین ملاک ها در انتخاب یک صندوق سرمایه گذاری مناسب آشنا شوید و آن چیزی نیست جز آلفا و بتای صندوق سرمایه گذاری.

بیشتر بخوانید
فاکتورهای انتخاب بهترین صندوق سرمایه گذاری

ضریب بتا چیست؟

بتا ضریبی است که تغییرات ارزش دارایی ها را در طول زمان نسبت به نوسانات بازار نشان می‌دهد. در واقع بتا نشان می دهد که اگر شما دارایی A را داشته باشید، نسبت به کل بازار چه ریسکی را قبول کرده اید و حساسیت سرمایه گذاری شما در بازار چقدر بوده است.

بتا می‌تواند عددی مثبت یا منفی باشد. هر چه مقدار عددی بتا بیشتر باشد، حساسیت سرمایه گذاری شما به تغییرات شاخص بازار بیشتر است. یعنی با تغییر شاخص بازار، ارزش دارایی شما تغییرات بیشتری را تجربه می‌کند. بنابراین ریسک سرمایه گذاری شما بیشتر خواهد بود.

از انجا که ریسک و بازده رابطه مستقیم دارند پس می‌توان بتا را ملاکی برای بررسی بازده نیز درنظر گرفت. یعنی بتای بیشتر مساوی است با ریسک بیشتر و ریسک بیشتر همان بازده بیشتر است.

نحوه محاسبه بتای صندوق های سرمایه گذاری

همانطور که می‌دانید وقتی شما یک واحد از صندوق های سرمایه گذاری را می‌خرید، در واقع سبدی از سهم های مختلف را خریده اید. پس برای بررسی هر ویژگی در صندوق باید آن ویژگی را در سهم های تشکیل دهنده آن صندوق بررسی کرد. برای بتا نیز داستان همین است. یعنی برای نتیجه گیری در مورد بتای صندوق باید ابتدا بتای سهم ها را بررسی کرد. این که بتا چگونه محاسبه می‌شود و برای سهم ها چه مفهومی دارد.

فرمول محاسبه بتا 1

در این رابطه، R سهم همان بازدهی سهم و Rm بازدهی بازار است.

به این ترتیب بتای صندوق سرمایه گذاری برابر با میانگین موزون بتای سهم های تشکیل دهنده صندوق است و به صورت زیر محاسبه می‌شود:

فرمول محاسبه بتا 2

توجه داشته باشید که بتای بازار همواره برابر یک است. زیرا داریم:

فرمول محاسبه بتا 3

تحلیل ضریب بتای صندوق های سرمایه گذاری

برای تحلیل بتای صندوق های سرمایه گذاری می‌توانید از جدول زیر استفاده کنید.

بتاتحلیل
1->βنوسان سهم/صندوق بیشتر از نوسان شاخص بازار و در جهت مخالف آن است. مثلا اگر β=1.5 باشد و بازار10%  رشد(افت) کند این سهم 15% افت (رشد) خواهد کرد.
1- =βنوسان نوسان سهم/صندوق برابر اما در جهت عکس تغییرات شاخص بازار است. مثلا اگر β=1 باشد و بازار10%  رشد(افت) کند این سهم 10% افت (رشد) خواهد کرد.
β بین منفی یک و صفرنوسانات سهم/صندوق کمتر و در جهت مخالف با تغییرات شاخص بازار است. مثلا اگر β= 0.5 باشد و بازار10%  رشد(افت) کند این سهم 5% افت (رشد) خواهد کرد.
0=βنوسانات قیمتی این سهم/صندوق ربطی به شاخص بازار ندارد و نمی‌توان رابطه معناداری بین آن‌ها یافت. اگر β=0 باشد و بازار10%  رشد(افت) کند این سهم ممکن است هر مقداری رشد یا افت کند.
β بین صفر و یکنوسان سهم/صندوق کمتر از نوسان شاخص بازار و هم جهت با آن است. (سهم کم ریسک است.) مثلا اگر β=0.5 باشد و بازار10%  رشد(افت) کند این سهم 5% رشد(افت) خواهد کرد.
Β=1نوسان سهم/صندوق متناسب و هم جهت با نوسان شاخص بازار است. اگر β=1 باشد و بازار10%  رشد(افت) کند این سهم 10% رشد(افت) خواهد کرد.
1<βنوسان سهم/صندوق بیشتر از نوسان شاخص بازار و هم جهت با آن است. (سهم پرریسک است.) مثلا اگر β=1.5 باشد و بازار10%  رشد(افت) کند این سهم 15% رشد(افت) خواهد کرد.

شاید یک مثال خوب برای درک بهتر بتا، دو روی یک سکه باشد. همانطور که با انتخاب یک صندوق با بتای بالا، می‌توان طعم شیرین بازده بالا را چشید، باید همواره این نکته را در ذهن داشت که این بازده بالا ناشی از ریسک بالاست و احتمالا در شرایط نزولی بازار، سرمایه گذار ضرر بیشتری را نسبت به میانگین بازار متحمل خواهد شد.

 پس اگر شما فردی ریسک پذیر هستید می توانید به سراغ صندوق ها با بتای بیشتر بروید. اما اگر استراتژی محافظه کارانه ای در سرمایه گذاری دارید بهتر است صندوق ها با بتای کوچکتر (بین1 و 1-) را انتخاب کنید.

آلفا صندوق سرمایه گذاری چیست؟

در کنار ضریب بتا، شاخص دیگری به نام آلفا وجود دارد که ان را «بازده فعال» صندوق نیز می‌نامند. در واقع آلفا مقدار بازده مازاد یک صندوق را نسبت به شاخص بازار نشان می‌دهد.

اگر الفا برابر با یک باشد یعنی ان صندوق 1%  عملکرد بهتری نسبت به شاخص معیار خود داشته است. یا اگر الفا 0.05- باشد یعنی عملکرد صندوق مذکور 0.05%  ضعیف تر از شاخص معیار خود بوده است.

به طور کلی الفا می تواند عددی مثبت، منفی یا صفر باشد. الفای صفر یعنی بازده متناسب با ریسک عمل می کند. به طور کلی هرچه مقدار الفا بیشتر باشد، یعنی صندوق عملکرد بهتری داشته است.

مقادیر آلفا و بتا صندوق سرمایه گذاری را از کجا می‌توان بدست آورد؟

شما با مراجعه به سایت فیپ ایران، با کلیک بر روی سربرگ صندوق ها می توانید تمام اطلاعات لازم از عمر صندوق تا خالص ارزش دارایی و بازدهی صندوق در دوره های زمانی مختلف را برای صندوق های در سهام، مختلط، درآمد ثابت و غیره ببینید. علاوه بر سایت fipiran.com می توانید اطلاعات مربوط به صندوق ها را در وب سایت تخصصی هر صندوق نیز مشاهده کنید. به این جدول نگاه کنید، دو ستون آخر این جدول مقادیر بتا و الفا را برای هر صندوق نشان می‌دهد.

مقادیر آلفا و بتا صندوق سرمایه گذاری

به اولین صندوق در این جدول نگاه کنید. بتا صندوق آوای سهام کیان 0.89 یعنی عددی مثبت است. پس این صندوق هم جهت با بازار رشد یا افت می کند. اما چون این عدد کوچکتر از یک است پس مقدار رشد و افت آن کمی کمتر از شاخص بازار است. مثلا اگر شاخص بازار 10% رشد(افت) کند، این صندوق 8.9% رشد(افت) خواهد کرد.

ردیف بعدی صندوق ارزش کاوان اینده را با بتای 1.07 نشان میدهد. در اینجا نیز بتا مثبت است. پس این صندوق هم جهت با بازار حرکت میکند. اما میزان رشد یا افت ان بیش از شاخص بازار است زیرا مقدار بتا بزرگتر از یک است. یعنی اگر شاخص 10% رشد(افت) کند، این صندوق رشد(افت) 10.7% را تجربه می‌کند.

در مقایسه آلفا این دو صندوق، مشاهده می‌کنید که الفا صندوق اوای سهام کیان 0.02- و الفای صندوق ارزش کاوان اینده 0.08 است. یعنی عملکرد صندوق اوای سهام کیان 0.02% ضعیف تر از بازار و عملکرد صندوق ارزش کاوان اینده 0.08% بهتر از شاخص بازار بوده است.

برای آشنایی بیشتر با نحوه دسترسی به اطلاعات تکمیلی صندوق های سرمایه گذاری، می‌توانید از دیتای پردازش شده سایت سیگنال استفاده کنید.

حرف آخر

توجه کنید که در بررسی آلفا و بتای صندوق، ابتدا باید دارایی های آن را بررسی کرد و سپس رشد صندوق را بر اساس شاخص مربوطه سنجید. با توجه به این که تقریبا هیچ صندوقی 100٪ سرمایه گذاری خود را در بازار سهام انجام نمی دهد، پس نمی توان رشد یا افت صندوق را تنها با شاخص کل سهام مقایسه کرد. از طرفی بتا اگر چه مهم است اما نمی توان برای خرید و فروش واحد های صندوق، تنها بر اساس آن تصمیم گیری کرد. بتا، آلفا، NAV و دیگر ویژگی های صندوق باید در کنار هم بررسی شوند. ممکن است صندوقی بتای بزرگتر از یک داشته باشد اما به این دلیل که آلفای مثبتی ندارد، بازدهی مورد نظر محقق نشود.

سوالات متداول

اگر دو صندوق بتای یکسان داشته باشند، انتخاب کدام صندوق بهتر است؟

اگر ملاک انتخاب را تنها بر اساس الفا و بتا قرار دهیم، بین دو صندوق با بتای یکسان، صندوقی که آلفای بزرگتری دارد، عملکرد بهتری دارد.

چگونه می‌توانم به لیست بهترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری دسترسی داشته باشم؟

با استفاده از گزارش‌های تحلیلی سایت سیگنال می‌توانید بصورت ماهیانه، فصلی، شش ماهه و سالانه بهترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری را شناسایی کنید.

رتبه بندی انواع صندوق‌های سرمایه گذاری براساس ریسک به چه صورت است؟

در بین انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری، صندوق‌های درآمد ثابت کم ریسک ترین و صندوق‌های سهامی پر ریسک ترین هستند. همچنین صندوق های مختلط از لحاظ ریسک حد وسط دو نوع دیگر هستند.

شاخص بورس تهران امروز با رشد 29 هزار واحدی عدد 1 میلیون و 607 هزار را نمایش داد. شاخص هم وزن نیز با افت 259 واحدی به عدد 422 هزار واحد رسید. همچنین امروز با دست به دست شدن 7 میلیارد سهم طی 1.3 میلیون داد و ستد، ارزش معاملات به بیش از 9745 میلیارد تومان رسید. بنابراین شاخص کل بورس تهران، رشد 1.8درصدی را نسبت به معاملات روز قبل تجربه نمود.

بازار امروز روز متفاوتی را نسبت به روزهای گذشته تجربه کرد و اندکی از شدت صف های فروش نسبت به روزهای گذشته کاسته و بر تعداد صف های خرید افزوده شد. شاخص کل رشد 1.86 درصدی را در معاملات امروز تجربه کرد در حالی که شاخص کل افت خیلی اندکی را تجربه کرد که نشان دهنده تقاضا بیشتر در شرکت های با ارزش بازار بالا و معاملات در درصد های مثبت این گروه نسبت به شرکت های با ارزش بازار پایین می باشد.

امروز اولین شرکت پالایشی (شراز) با مثبت 11 درصد بازگشایی شد.

ارزش خالص معاملات بورس 8554 میلیارد تومان بوده است و ارزش صفوف خرید در پایان بازار 2544 میلیارد تومان می باشد. مادامیکه ارزش خالص معاملات همراه با صفوف خرید بیش از 12000  میلیارد باشد می توان انتظار بازار پویا و عدم ریزش شدید را از بازار داشت.

بازار سرمایه در یک نگاه

شاخص کلشاخص هم وزنسود خالص(میلیارد تومان)
1.607.490422.888245.088
میزان تغییر شاخص کل(درصد)میزان تغییر شاخص هم وزن(درصد)درصد رشد سود خالص
1.80.06-
حجم معاملات(میلیارد سهم)ارزش معاملات(میلیارد تومان)ارزش بازار(میلیارد تومان)
697456.028.697
P/EP/SP/B
26.66.410.5

بیشترین ارزش معاملات بازار سرمایه

نام سهامحجم معاملات(میلیون)ارزش معاملات(میلیارد)قیمت پایانی(ریال)درصد تغییرات قیمتقیمت آخرین معامله(ریال)
وبملت10105541660004.86070
فملی172583233750534020
وپارس1072566452808.6-5190
وآیند2015621278502-27832

بلوک های مهم صورت گرفته در معاملات امروز

نام سهمحجم معاملات(میلیون)ارزش معاملات(میلیارد)قیمت معامله بلوک(ریال)قیمت اخرین معامله (ریال)
دی 22711544139141346

نمادهای تاثیر گذار بر شاخص کل بورس

گزارش روزانه بازار سرمایه (دوشنبه 24 شهریور ماه 1399)

توضیحات: تقسیم بندی بر مبنا ارزش معاملات شرکت می باشد و اعداد میزان تاثیر گذاری بر شاخص کل را نمایش می دهد.

ارزش معاملات بازار بورس و فرابورس در طی هفته

گزارش روزانه بازار سرمایه (دوشنبه 24 شهریور ماه 1399)

توضیحات: ارزش خالص بورس و فرابورس از کسر ارزش معاملاتی صندوق ها،  اوراق و معاملات بلوک از ارزش بورس و فرابورس بدست می آید.

مقایسه ارزش معاملات صف های خرید و فروش

گزارش روزانه بازار سرمایه (دوشنبه 24 شهریور ماه 1399)

مقایسه تعداد صف های خرید و فروش

گزارش روزانه بازار سرمایه (دوشنبه 24 شهریور ماه 1399)

اخبار منتخب بازار سرمایه و کدال

  1. شرکت داده گستر عصر نوین(های وب) از خرید، واگذاری، اخذ، فسخ و تغییرات مجوز فعالیت، امتیاز تجاری یا علائم تجاری خبر داد.
  2. سازمان بورس مجوز افزایش سرمایه 233 درصدی شرکت پشم شیشه ایران(کپشیر) از محل مطالبات حال شده سهامداران وآورده نقدی صادر نمود.
  3. شرکت توسعه و عمران امید(ثامید) از فراخوان انتخاب شریک سرمایه گذار جهت پروژه تورج تهران خبر داد.
  4. شرکت مدیریت انرژی امید تابان هور(وهور) از عدم حصول نتیجه از برگزاری مزایده خبر داد.
  5. هیئت مدیره شرکت داروسازی زهراوی(دزهراوی) از افزایش سرمایه 27 درصدی از محل مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی خبر داد.
  6. شرکت صنعتی دریائی ایران(خصدرا) از مناقصه تعمیر و نگهداری سکوهای ناحیه 2 پارس جنوبی خبر داد.
  7. شرکت شیر پاستوریزه پگاه آذربایجان غربی(غشاذر) از عدم حصول نتیجه مناقصه خرید تجهیزات و ماشین آلات جهت احداث کارخانه شیر خشک خبر داد.
  8. سازمان بورس مجوز افزایش سرمایه 49 درصدی شرکت پالایش نفت اصفهان(شپنا) از محل سود انباشته و اندوخته طرح و توسعه به منظور اصلاح ساختار مالی و جبران مخارج سرمایه صادر کرد.
  9. شرکت ویتانا(غویتا) از بررسی خرید سهام خزانه در جلسه آتی هیئت مدیره خبر داد.
  10. شرکت ایران مرقام(مرقام) از قرارداد با بانک تجارت به مبلغ 20 میلیارد تومان خبر داد.
  11. هیئت مدیره شرکت داروسازی اکسیر(دلر) از افزایش سرمایه 150 درصدی از محل مطالبات حال شده سهامداران وآورده نقدی خبر داد.
  12. شرکت سرمایه گذاری معیار صنعت پارس(ومعیار) از جواز تاسیس مجتمع فولاد سازی نیزار پارس مرصاد خبر داد.
  13. نماد معاملاتی شرکت تولید تجهیزات سنگین هپکو(تپکو) تا تاریخ 6 مهر ماه به حالت تعلیق درآمد.
  14. شرکت پتروشیمی ارومیه(شاروم) از بهره برداری پروژه سولفات پتاسیم خبر داد.
  15. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: ایرادات شورای نگهبان به حذف چهار صفر از پول ملی لایحه اصلاح پولی و بانکی کشور در این کمیسیون مورد بررسی قرار گرفت.
  16. با ایجاد صندوق سرمایه گذاری مشترک،آن دسته از شرکت‌های زیرمجموعه «ایمیدرو» که بازارگردان ندارند، می‌توانند از سهم خود حمایت کنند. در این راستا، دکتر حسن قالیباف اصل اعلام کرد طی دو روز مجوز بازارگردانی شرکت‌های فاقد بازارگردان، پس از ارائه درخواست، صادر خواهد شد.
  17. جهانگیری، تیم اقتصادی دولت را موظف کرد ضمن بررسی سهم هریک از متغیرهای خارجی و داخلی تأثیرگذار بر اقتصاد، راه های برون رفت از وضعیت کنونی و سناریوهای متفاوت و متناسب با شرایط گوناگون را بررسی و به هیئت وزیران ارایه دهند.

می توانید گزارش بازار سهام را هر روز در کانال سیگنال به آدرس signal_tahlil (تحلیل با سیگنال) مشاهده کنید.

برای مشاهده جدیدترین تحلیل ها، اخبار، مقالات و قیمت های لحظه ای سهام به وب سایت سیگنال مراجعه و یا اپلیکیشن سیگنال را دریافت نمایید.

در مقاله‌ای که ارکان صندوق های سرمایه گذاری را معرفی کردیم، مدیر صندوق سرمایه گذاری را به مربی یک تیم فوتبال تشبیه کردیم که وظیفه مدیریت تیم و چیدن تاکتیک را به عهده دارد. در این مطلب می‌خواهیم توضیح مفصل‌تری از فعالیت‌ها و وظایف مدیر صندوق سرمایه گذاری داشته باشیم.

مدیر صندوق شاید مهمترین رکن یک صندوق سرمایه گذاری باشد که تمام امور عملیاتی صندوق را انجام می‌دهد. بر اساس مقرراتی که سازمان بورس وضع کرده، مدیر صندوق از بین نهادهای مالی که مجوزهای لازم را دارند، انتخاب می‌شود. این انتخاب بر عهده مجمع صندوق است که خود از اجتماع دارندگان واحدهای سرمایه‌گذاری ممتاز تشکیل می‌شود.

شرایط مدیر صندوق سرمایه گذاری چیست؟

تمام وظایف و مسئولیت‌های مدیر صندوق و دیگر ارکان صندوق در اساسنامه هر صندوق سرمایه‌گذاری قید شده است تا سرمایه‌گذاران با وظایف هر کدام آن‌ها آشنا شوند و مسئولیت‌ها به صورت سندی مکتوب در دسترس باشد.

بعد از اینکه مدیر این سمت را قبول کند، هویت او در امیدنامه ذکر می‌شود و ظرف یک هفته بعد به تایید سازمان بورس می‌رسد و پس از آن بلافاصله در سایت صندوق منتشر می‌شود. با جستجوی نام صندوق سرمایه گذاری مورد نظر، می‌توانید اطلاعات شناسنامه‌ای صندوق از جمله نام مدیر صندوق را در همان صفحه اول ببینید.

وظایف مدیر صندوق سرمایه گذاری در مدیریت پرتفوی

مهمترین وظیفه مدیر صندوق سرمایه گذاری تصمیم گیری در مورد پرتفوی صندوق و ثبت و نگهداری رویدادهای مالی صندوق است. اینکه پرتفوی صندوق چه باشد یعنی اینکه سرمایه‌گذاری صندوق به شکلی باشد و سرمایه‌های جمع شده از سرمایه‌گذاران روی چه چیزهایی باشد. این موضوع تاثیر مستقیمی روی سود و زیان سرمایه‌گذاران دارد.

بنابراین مدیر صندوق موظف است حداقل 3 نفر شخص حقیقی را که در زمینه سرمایه‌گذاری و سبدگردانی خبره هستند را به عنوان گروه مدیران سرمایه‌گذاری معرفی کند. این گروه وظایفی دارند که آن‌ها را از طرف مدیر صندوق انجام می‌دهند:

وظایف مدیر صندوق سرمایه گذاری در مدیریت پرتفوی

تصمیم گیری درمورد انجام هر یک از وظایف گروه سرمایه‌گذاری با اکثریت آرا صورت می‌گیرد و همچنین می‌توانند اختیار تام برخی از کارها را به عهده یکی از اعضای گروه بگذارند. مثلا اختیار تصمیم گیری درمورد خرید، فروش یا حفظ مالکیت دارایی‌های صندوق به یکی از اعضای گروه محول شود. البته مسئولیت هر کدام با تمام اعضای گروه است.

مدیر صندوق می‌تواند هرکدام از اعضای گروه مدیران سرمایه‌گذاری را در هر زمان که خواست عزل کند، با این شرط که همزمان مدیر سرمایه‌گذاری جایگزین را نیز معرفی کند.

بیشتر بخوانید
بهترین صندوق سرمایه گذاری را چگونه انتخاب کنم؟

وظایف اجرایی مدیر صندوق سرمایه گذاری

مدیر صندوق علاوه بر اموری که به مدیریت پرتفوی صندوق مربوط می‌شوند، کارهای اجرایی دیگری هم دارد که مهم‌ترین آن‌ها به قرار زیر هستند:

وظایف اجرایی مدیر صندوق سرمایه گذاری

ارزیابی عملکرد مدیریت صندوق های سرمایه گذاری

میزان کارایی یک مدیر صندوق سرمایه گذاری از مقایسه عملکرد او نسبت به فاکتور مورد نظر مشخص می‌شود. به عنوان مثال، هدف صندوق های شاخصی نزدیک شدن به یکی از شاخص های بازار سرمایه است، در حالی که ممکن است هدف یک صندوق درآمد ثابت رقابت با بازدهی سپرده‌های بانکی باشد. هدف اصلی مدیران صندوق های سرمایه گذاری دستیابی به بازدهی و عملکردی بهتر نسبت به فاکتور مورد نظر در یک سال است. بنابراین اگر صندوقی بازدهی مازاد نسبت به معیار مورد نظرش داشته باشد نشان‌دهنده مدیریت خوب آن و توجیه هزینه‌های صندوق است.

برای مقایسه انواع صندوق های سرمایه گذاری با بانک یا شاخص بورس می‌توانید از گزارش‌های تحلیلی صندوق‌ها تهیه شده توسط کارشناسان خبره سایت سیگنال استفاده کنید. به عنوان مثال گزارشی در رابطه با مقایسه سود صندوق های سرمایه گذاری درآمد ثابت با بانک در پاییز 98 توسط تیم سیگنال تهیه شده، که می‌توانید از لینک زیر به آن دسترسی داشته باشید.

بیشتر بخوانید
مقایسه سود صندوق های سرمایه گذاری درآمد ثابت با بانک در پاییز 98
برای مشاهده جدیدترین تحلیل ها، اخبار، مقالات و بازدهی صندوق های سرمایه گذاری به وب سایت سیگنال مراجعه و یا اپلیکیشن سیگنال را دریافت نمایید.