نگاهی به وضعیت بنیادی شرکت توسعه بین المللی پدیده شاندیز(گشان) | 17 فروردین 1400

شرکت توسعه بین المللی پدیده شاندیز با نماد گشان در تاریخ 20 اردیبهشت ماه 1399 در قیمت 14000 تومان کشف قیمت شد.

این شرکت در تاریخ 9 آذر ماه 1399 ، افزایش سرمایه 184 درصدی  از محل سود انباشته به منظور اصلاح ساختار مالی ثبت نمود لذا قیمت 14000 تومانی تعدیل شده سهم پس از افزایش سرمایه 4929 تومان می باشد.

این در حالی است که قیمت کنونی سهم 3033 تومان می باشد. لذا قیمت سهم از زمان عرضه اولیه افت 62 درصدی را تجربه نموده است.

ترکیب سهامداران

میزان سهام شناور شرکت برابر 80 درصد از کل شرکت می باشد. به عبارتی دیگر از 1486 میلیون سهم، 1186 میلیارد سهم توسط سهادار خرد در بازار سهام مورد داد و ستد قرار می گیرد.

مشخصات شرکت‌های فرعی

شرکت پدیده مالک 51 درصدی شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز می باشد. کل سهام این شرکت13500 میلیون سهم می باشد و این سهم در بازار به قیمت هر سهم 1588 تومان مورد داد وستد قرار می گیرد. لذا ارزش بازار ابنیه 21 هزار میلیارد تومان می باشد این در حالی است که ارزش بازار گشان 4.5 هزار میلیارد تومان می باشد. به عبارت دیگر 11 هزار میلیارد تومان گشان سهام ابنیه را دارد ولی ارزش بازار آن 4.5 هزار میلیارد تومان می باشد.

بهای تمام شده حساب ساختمان‌های شرکت

برخی از دارایی ها شرکت پدیده در جدول فوق آورده شده است ولی از میزان مالکیت شرکت اطلاعی در دست نیست.

سرمایه‌گذاری شرکت در سهام شرکت‌ها

درآمد عملیاتی

دارایی‌های قابل فروش پدیده

شرکت پدیده 1426  واحد تجاری قابل فروش دارد که 406 واحد آن پیش فروش شده است.  همچنین شرکت پدیده 1062 و 592 واحد اقامتی و واحد اقامتی هتل دارد که به ترتیب 398 و169 واحد آن پیش فروش شده است.

پدیده شاندیز واحدهای تجاری خود را متری 10 میلیون 900 هزار تومان، واحد های اقامتی خود را متری 4 میلیون هشتصد هزار تومان و واحدهای اقامتی هتل را متری 8 میلیون و هشتصد هزار تومان پیش فروش کرده است.

با فرض فروش مابقی واحدهای تجاری و اقامتی و اقامتی هتل با نرخ پیش فروش فوق که واحد های قبلی فروخته شده است گشان به ازای هر سهم 2050 تومان دارایی دارد. لازم به الذکر تنها واحدهای فوق در محاسبات لحاظ شده است.

دعاوی حقوقی علیه شرکت

سهام خزانه

میزان سهامی که شرکت های زیر مجموعه پدیده، سهام گشان را خریداری نموده اند را سهام خزانه می گویند.

پروژه‌های شرکت

پروژه شهر افسانه‌ای پدیده کیش

در زمینه به مساحت  20 هکتار و در ضلع جنوب غربی جزیره کیش واقع شده است.  طرح اصلی به متراژ تقریبی یک میلیون متر مربع و مشتمل بر عملکرد های اقامتی(55درصد)، تجاری (35 درصد) و فرهنگی، ورزشی و تفریحی (10 درصد) می باشد.

شهر رویایی پدیده شاندیز

شهر رویایی پدیده شاندیز در زمینی به مساحت ۵۰ هکتار با زیر بنایی بالغ بر ۱,۱۱۰,۰۰۰ متر مربع در مرکز شهر شاندیز طراحی و عملیات اجرایی آن آغاز گردیده است . این مجتمع به عنوان بزرگترین مرکز خرید ، تفریحات و گذراندن اوقات فراغت پیش بینی شده و می تواند به انبوه میلیونی بازدید کنندگان مشهدالرضا ، با جمعیتی بالغ بر ۸۲۰۰۰۰۰ نفر شهروند و همچنین زائران آستان مقدس امام هشتم علیه السلام که طی ۱۵ سال آینده جمعیت آنان به ۴۰ میلیون نفر خواهد رسید ، گسترده خدمات مهم ، با کیفیت و خاطره انگیز خود را ارائه نماید .

– شهر بازی سرپوشیده
– باغ گل و نمایشگاه دائمی گل و گیاه
– مجتمع اداری
– مجتمع بزرگ فرهنگی
– مجتمع تفریحات و پارک آبی
– مرکز بزرگ خرید
– مجتمع سرویس آپارتمان
– هتل پنج ستاره

اخبار پدیده

1-  به گزارش روابط عمومی و بین الملل گروه شرکتهای پدیده این عملیات که بدلیل مشکلات مالی و فنی متعدد، از حدود ۲ سال گذشته تعطیل بوده است، با پیگیری های انجام شده انجام و اجرایی شد. بر اساس این‌گزارش، بخش عمده تجهیزات و دستگاهها خریداری شده است و با پیگیری های انجام شده، ادامه عملیات احداث و تجهیز پست برق پروژه پدیده شاندیز اجرایی شد.

2- صندوق سرمایه گذاری اختصاصی بازارگردانی امید ایرانیان، بازارگردانی نماد گشان از روز 17 بهمن ماه 1399به مدت یکسال بر عهده گرفت.

3-شرکت 505 میلیارد تومان تسهیلات  دریافت کرده است  که  517 میلیارد تومان این تسهیلات از بانک صادرات با نرخ 18 دریافت شده است.

4- هیئت مدیره شرکت توسعه بین المللی صنعت گردشگردی پدیده شاندیز(گشان) افزایش سرمایه 400 درصد از محل سود انباشته به منظور اصلاح ساختار مالی و بهبود نسبت مالکانه، جلوگیری از خروج وجه نقد ، افزایش سرمایه شرکت تصویب کرد.

برنامه‌های شرکت بر مبنای گزارش هیئت مدیره

1. انعقاد قرار داد  با کارگزار فروش املاک و مستغلات  و فروش 30 هزار متر واحد اقامتی
2. انعقاد قرارداد با بانک ها و موسسات مالی و اعتباری جهت لیزینگ واحدها تجاری و اقامتی
3. همکاری و مشارکت با بانک ها جهت تخصیص خط اعتباری به مبلغ 2 هزار میلیارد از طرف این بانک با هدف اعطای تسهیلات به پزشکان متقاضی خرید واحدهای تجاری و اقامتی تا سقف 60 میلیون تومان و برای مشاغل دیگر تا سقف  350 میلیون تومان بدون نیاز به وثیقه ملکی و خدمات تنها با ارائه ضامن و همچنین در صورت تعریف کاربری پزشکی در ساختمان های دوقلو اعطای تسهیلات 500 میلیون تومانی به هر نفر از پزشکان.