استقبال سازندگان مسکن از وام ۴۵۰ میلیونی مسکن

به گزارش سیگنال به نقل از هیبنا،

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، امسال همانند ادوار گذشته، سال شلوغی از بابت پرداخت تسهیلات به بخش مسکن برای بانک تخصصی بخش مسکن خواهد بود. بانک مسکن در ابتدای سال جاری توسط هیات مدیره و بر اساس رونق بخش تولید و نامگذاری سال« تولید، پشتیبانی ها و مانع زدایی ها» بخش مسکن به خصوص بخش عرضه را نشانه گرفته و قصد دارد با پرداخت تسهیلات، این بخش را در حوزه ساخت و ساز تقویت کند.
کارشناسان و فعالان بخش مسکن بر این باور هستند که بالا رفتن قدرت خرید متقاضیان، مسیری بهتر از تقویت و رونق بخش عرضه نخواهد داشت. آنان بر این باور هستند که بهترین گزینه برای تقویت بخش تقاضا، نه افزایش سقف تسهیلات خرید بلکه افزایش تسهیلات ساخت و برداشتن موانع تولید است.

*رشد 35 درصدی پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در سال 99

از سوی دیگر محمدحسن علمداری عضو هیات مدیره بانک مسکن در گفتگو با خبرنگار « هیبنا» در پاسخ به این پرسش که آیا انبوه سازان مسکن از تسهیلات 450 میلیون تومانی ساخت مسکن استقبال خواهند کرد؟ گفت: قطعا همینطور است. چرا که وقتی در سال گذشته که سقف تسهیلات ساخت مسکن برای انبوه سازانی که از فناوریهای نوین استفاده می کردند 250 میلیون تومان بود نسبت به سال 98 بیش از 35 درصد رشد داشت قطعا با این افزایش سقف تسهیلات، روند استقبال که سال گذشته ادامه داشت امسال نیز ادامه یابد.

وی با بیان اینکه این مصوبه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به انبوه سازان با فناوری نوین از ابتدای امسال به شعب ابلاغ شده است خاطر نشان کرد: پیش بینی ما این است که تسهیلات ساخت مسکن با توجه به افزایش سقف و بالا بردن قدرت مانور سازندگان از استقبال خوبی برخوردار شود.
عضو هیات مدیره بانک مسکن اضافه کرد: وام ساخت مسکن در تهران و کلانشهرها تا سقف 450 میلیون تومان و وام نوسازی بافت فرسوده به 300 میلیون تومان افزایش یافته است بنابراین آنچه که باید به آن تاکید کرد این است که افزایش وام ساخت با روش‌ فناوری های نوین برای آن دسته از انبوه‌سازانی است که نسبت به تمرکز منابع خود نزد بانک اقدام کرده اند.

علمداری در پاسخ به این سئوال که گفته شده بود که نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن قرار است از 18 درصد کنونی اندکی تنزل پیدا کند گفت: بانک مسکن در خصوص نرخ سود بانکی تابع مصوبات شورای پول و اعتبار است. آن چیزی که مورد تاکید است این است که مصوبه شورای پول و اعتبار 18 درصد است و ما هم آنرا رعایت می‌کنیم. مگر این‌که نرخ سود سپرده‌ها و نرخ تمام شده پول کاهش یابد و ما بتوانیم نرخ سود وام ساخت مسکن را کاهش دهیم. البته از طریق اختصاص یارانه از سوی دولت به بخش مسکن نیز می‌تواند نرخ سود کاهش یابد.

عضو هیات مدیره بانک مسکن در پاسخ به این پرسش که امسال به چه تعداد واحد مسکونی قرار است این تسهیلات پرداخت شود؟ گفت: پرداخت تسهیلات مسکن از سوی بانک مسکن بر اساس منابع و مصارف صورت می گیرد اما آنچه که مشخص است ما می توانیم تا 70 هزار واحد مسکونی را تسهیلات ساخت مسکن اعطا کنیم.